胡(hu)潤財(cai)富報告顯示(shi)，2012年，中(zhong)國富豪中(zhong)擁有海外(wai)(wai)資(zi)(zi)產的(de)(de)已達1/3，海外(wai)(wai)資(zi)(zi)產在(zai)總資(zi)(zi)產中(zhong)的(de)(de)平(ping)均占(zhan)比為19%。在(zai)目前沒(mei)有海外(wai)(wai)資(zi)(zi)產的(de)(de)富豪中(zhong)，也有將(jiang)近30%的(de)(de)人在(zai)未(wei)來三年有進行海外(wai)(wai)投(tou)資(zi)(zi)的(de)(de)計劃。房地產是富豪們海外(wai)(wai)投(tou)資(zi)(zi)的(de)(de)主要手段。

　　除(chu)了(le)投資目的(de)(de)之外(wai)(wai)(wai)，國外(wai)(wai)(wai)教育、移(yi)民、醫療(liao)服(fu)務、環境(jing)質(zhi)量、食品(pin)安全等也(ye)成為許多人選擇海外(wai)(wai)(wai)置業的(de)(de)重(zhong)要因素。

　　房地產成海外投資主要手段

　　業內(nei)人士(shi)表示，目前(qian)國(guo)內(nei)房(fang)(fang)(fang)地產(chan)市場受(shou)限購(gou)政策影響，房(fang)(fang)(fang)價上(shang)漲(zhang)較(jiao)快的一線城市出現了“有購(gou)房(fang)(fang)(fang)需求(qiu)、無(wu)購(gou)房(fang)(fang)(fang)資(zi)(zi)格”的情(qing)況，使(shi)得(de)手中(zhong)有沉淀資(zi)(zi)金(jin)(jin)的人們希望通過海外置業來實現資(zi)(zi)產(chan)的保值(zhi)(zhi)增值(zhi)(zhi)。地產(chan)咨詢服務公(gong)司世邦(bang)魏理仕近日發布的報告也指出，目前(qian)中(zhong)國(guo)國(guo)內(nei)總體資(zi)(zi)金(jin)(jin)相對充裕，但有限的投資(zi)(zi)渠道和人民幣(bi)升值(zhi)(zhi)，以(yi)及(ji)金(jin)(jin)融危機后(hou)海外資(zi)(zi)產(chan)估值(zhi)(zhi)相對較(jiao)低等因素，使(shi)得(de)許多中(zhong)國(guo)投資(zi)(zi)者將目光投向(xiang)了海外房(fang)(fang)(fang)地產(chan)市場。

　　自韓國(guo)政(zheng)府(fu)三年前為(wei)開發濟州島(dao)(dao)而出臺新(xin)移民政(zheng)策以來(lai)，中國(guo)人奔赴(fu)濟州島(dao)(dao)大舉購(gou)房的熱風就(jiu)開始席卷全城(cheng)。濟州島(dao)(dao)這(zhe)座“兩小時(shi)飛行圈”覆蓋中韓日(ri)三國(guo)，圈內有17座人口超過500萬的城(cheng)市，已(yi)經成功受到全世界尤其(qi)是中國(guo)購(gou)房者的矚目。

　　有數據顯示，自2010年(nian)起到2013年(nian)4月(yue)末(mo)，通過投資移民制度向濟州島投資的(de)(de)外(wai)國(guo)(guo)資本總(zong)計(ji)達到了2657億(yi)韓元(約合人(ren)民幣14.4億(yi)元)，其中(zhong)大部(bu)分是中(zhong)國(guo)(guo)人(ren)在濟州島購買(mai)的(de)(de)相關房產(chan)。中(zhong)國(guo)(guo)人(ren)擁有的(de)(de)濟州島土地由2010年(nian)末(mo)的(de)(de)4.9萬(wan)平方(fang)米增加到了2013年(nian)3月(yue)末(mo)的(de)(de)48.5萬(wan)平方(fang)米，在兩年(nian)三個(ge)月(yue)時間里(li)增加了近(jin)10倍。

　　養老宜居備受國人青睞

　　根據(ju)濟州(zhou)特別法(fa)的規定，外國(guo)人在濟州(zhou)購(gou)買5億(yi)韓(han)(han)元(約合270萬人民幣)以(yi)上(shang)療(liao)假公寓(yu)或度假村等(deng)進行房地產投資，并居住或保有(you)(you)5年以(yi)上(shang)產權，配偶(ou)和(he)未成年子女(nv)就(jiu)可以(yi)獲得(de)永久(jiu)居留權，并與韓(han)(han)國(guo)國(guo)民享(xiang)有(you)(you)同樣的教育和(he)醫療(liao)保險。韓(han)(han)國(guo)的醫療(liao)技術領先世界，而(er)濟州(zhou)島是韓(han)(han)國(guo)人心目中最(zui)佳的養老地區。

　　從食(shi)品價格到平(ping)均氣溫，再到當地人(ren)的(de)(de)友好程度，濟(ji)(ji)州島(dao)(dao)(dao)都是世(shi)(shi)界(jie)上最適宜居住的(de)(de)地區之(zhi)一。它能(neng)為退休(xiu)后移居這里(li)的(de)(de)老人(ren)提(ti)供一個(ge)無污(wu)(wu)染的(de)(de)環境(jing)和優(you)美的(de)(de)風景。濟(ji)(ji)州島(dao)(dao)(dao)年平(ping)均氣溫在16攝(she)氏度左(zuo)右，主要污(wu)(wu)染標準的(de)(de)數值僅僅相當于(yu)中(zhong)國(guo)一線城市的(de)(de)十分之(zhi)一，甚至十五分之(zhi)一，非常適合安度晚年。濟(ji)(ji)州島(dao)(dao)(dao)還是世(shi)(shi)界(jie)上犯罪(zui)率最低的(de)(de)島(dao)(dao)(dao)國(guo)。這里(li)的(de)(de)文化、飲食(shi)、生(sheng)(sheng)活(huo)環境(jing)、社會禮儀等風土民情與中(zhong)國(guo)較(jiao)為接近，在這里(li)生(sheng)(sheng)活(huo)的(de)(de)中(zhong)國(guo)人(ren)，身處(chu)異(yi)國(guo)依(yi)然可以體(ti)驗到一種賓至如歸(gui)的(de)(de)感覺。

　　另外(wai)，根據(ju)韓(han)(han)國政策法(fa)律，韓(han)(han)國國民均享有極高的(de)醫(yi)療(liao)福利，極少部(bu)分醫(yi)療(liao)費用(yong)由個人承擔(dan)。作(zuo)為世(shi)界(jie)500強(qiang)綠地集(ji)團和(he)韓(han)(han)國500強(qiang)韓(han)(han)華(hua)集(ji)團聯手打造的(de)國際醫(yi)療(liao)健康(kang)(kang)(kang)城，漢拿山小鎮以(yi)(yi)國際級水(shui)準的(de)研究、工作(zuo)環境(jing)和(he)本(ben)身清(qing)凈的(de)資源，以(yi)(yi)健康(kang)(kang)(kang)為核心主題，結(jie)合休(xiu)養娛(yu)樂功能(neng)，全力打造韓(han)(han)國唯一(yi)的(de)健康(kang)(kang)(kang)主題休(xiu)養度假村。據(ju)了解，項目規(gui)劃(hua)抗衰老中心、醫(yi)療(liao)R&D中心、健康(kang)(kang)(kang)科學園(yuan)區(qu)等(deng)(deng)配套，讓所有島(dao)上住戶(hu)可以(yi)(yi)輕易(yi)享受到國際級專(zhuan)業的(de)美容(rong)、整容(rong)、康(kang)(kang)(kang)復、健康(kang)(kang)(kang)檢查(cha)等(deng)(deng)低風險(xian)醫(yi)療(liao)服務以(yi)(yi)及癌癥、心臟(zang)、血管(guan)、頸椎等(deng)(deng)專(zhuan)業化的(de)醫(yi)療(liao)服務。