“因(yin)為有(you)（住房）補貼(tie)啊！”李雙（化(hua)名(ming)）坦言自己落(luo)戶深圳(zhen)的原因(yin)。其實在記者(zhe)身邊多位朋(peng)友(you)都將戶口(kou)遷入了深圳(zhen)，成為“新深圳(zhen)人”。

　　作為一(yi)座(zuo)年輕(qing)的移(yi)民城市，深圳的崛(jue)起得益于“人才(cai)”，從上世紀八九十年代人才(cai)的“東南飛”到如今的創新人才(cai)機制，深圳的人才(cai)激勵和保障力度在(zai)不斷加強，尤其是在(zai)人才(cai)安居保障上放(fang)“大招”，留住人才(cai)。

　　美聯物業全國研究中心總(zong)監何倩(qian)茹(ru)告訴(su)《每日經(jing)濟(ji)新聞》記者，深圳的人才政策(ce)目(mu)前(qian)是相(xiang)當有吸引力(li)的，首先落戶(hu)非常簡單，而且有現金補貼(tie)、租房補貼(tie)、房屋補貼(tie)等不同類型(xing)的形(xing)式(shi)，可以講(jiang)深圳是卯足力(li)氣來吸引人才。

　　寬松的落戶政策和高額補貼

　　“應屆(jie)生當(dang)時(shi)沒落戶，去(qu)年(nian)積(ji)分入戶的。”小夏稱，一方(fang)面是(shi)(shi)因為(wei)本科入戶有(you)15000元的補(bu)貼，另(ling)一方(fang)面就是(shi)(shi)深(shen)戶比較方(fang)便，例如可以(yi)(yi)直接(jie)買房，還有(you)考慮以(yi)(yi)后小孩上(shang)學等(deng)問題，再(zai)就是(shi)(shi)還可以(yi)(yi)申請(qing)公(gong)租房，目前(qian)正在(zai)申請(qing)。現在(zai)深(shen)圳戶口(kou)看(kan)著(zhu)不值錢(qian)，但若以(yi)(yi)后政策收(shou)緊就不好說了。

　　同樣是去年將(jiang)戶口遷入深(shen)圳的本科生肖云（化名）直言(yan)，一次發放15000元(yuan)的補貼(tie)很不錯了，租住一間1000多元(yuan)農民房(fang)差不多可以(yi)夠一年的房(fang)租了，而且相對北京、上海，深(shen)圳落戶容易多了，性價(jia)比高(gao)。

　　記者梳理(li)深(shen)(shen)圳(zhen)(zhen)的(de)(de)落戶(hu)(hu)(hu)(hu)政策發現(xian)，2017年(nian)(nian)4月10日，《深(shen)(shen)圳(zhen)(zhen)經濟特(te)區人(ren)(ren)才工作條(tiao)例（草(cao)案）》進(jin)(jin)一(yi)步(bu)放寬(kuan)了落戶(hu)(hu)(hu)(hu)條(tiao)件，除了引進(jin)(jin)人(ren)(ren)才的(de)(de)配(pei)偶和加(jia)入(ru)落戶(hu)(hu)(hu)(hu)更加(jia)容易以(yi)外，也對年(nian)(nian)輕化(hua)、專(zhuan)(zhuan)業化(hua)、高技能人(ren)(ren)才的(de)(de)引進(jin)(jin)條(tiao)件進(jin)(jin)一(yi)步(bu)放寬(kuan)。7月17日起，《深(shen)(shen)圳(zhen)(zhen)市積分(fen)入(ru)戶(hu)(hu)(hu)(hu)辦法（試行）》正式啟動申(shen)請，2017年(nian)(nian)度，全市積分(fen)入(ru)戶(hu)(hu)(hu)(hu)計劃指標共10000名。同(tong)年(nian)(nian)8月，深(shen)(shen)圳(zhen)(zhen)印發《關(guan)于(yu)進(jin)(jin)一(yi)步(bu)加(jia)強和完善人(ren)(ren)口服(fu)務管(guan)理(li)的(de)(de)若(ruo)干意見(jian)》《戶(hu)(hu)(hu)(hu)籍遷入(ru)若(ruo)干規定》等(deng)文件，提出將純(chun)學歷型人(ren)(ren)才落戶(hu)(hu)(hu)(hu)門(men)檻(jian)放寬(kuan)至大專(zhuan)(zhuan)及以(yi)上，對人(ren)(ren)才入(ru)戶(hu)(hu)(hu)(hu)量不設指標數(shu)量上限。

　　除(chu)了寬松的(de)(de)落戶政策，住房(fang)補貼(tie)更是成為吸(xi)引人才(cai)的(de)(de)一大“誘惑”。《深圳市人才(cai)安(an)居辦法》已經于2014年9月經審議通過，自2015年1月1日起施行。其中，人才(cai)安(an)居采(cai)取(qu)實(shi)(shi)物配置和貨(huo)幣(bi)補貼(tie)兩種方(fang)式(shi)(shi)實(shi)(shi)施。實(shi)(shi)物配置包(bao)括(kuo)免租(zu)(zu)金租(zu)(zu)住、產權(quan)贈(zeng)與、租(zu)(zu)住公租(zu)(zu)房(fang)和購(gou)買安(an)居型(xing)商品房(fang)等形式(shi)(shi)；貨(huo)幣(bi)補貼(tie)包(bao)括(kuo)購(gou)房(fang)補貼(tie)和租(zu)(zu)房(fang)補貼(tie)等形式(shi)(shi)。

　　相比去(qu)年才入戶的人才，2015年就(jiu)落戶的黃小(xiao)姐坦(tan)言自己還(huan)是(shi)虧了(le)，她(ta)是(shi)2015年碩士畢業以應屆生落戶的，當時的補貼才9000元/人，還(huan)是(shi)分(fen)兩次(ci)發放，現在碩士已經補貼25000元了(le)。

　　何倩茹認為，之所以發放住房(fang)補貼，一是(shi)因為避(bi)免剛踏(ta)上工作崗位的(de)學生因為深圳較高的(de)生活成(cheng)本(ben)而退卻，二是(shi)深圳正在進行經濟轉型，對人才的(de)需求量很大，因此與其(qi)說為了(le)(le)吸引、留住人才，還不如說是(shi)為了(le)(le)自身的(de)進一步發展(zhan)著想(xiang)，至于(yu)金額(e)上漲主要是(shi)跟深圳消費水(shui)平日漸提高有關。

　　除了(le)深圳市(shi)有補貼(tie)(tie)，在深圳各個(ge)區(qu)的人(ren)(ren)才(cai)政策(ce)中，住房補貼(tie)(tie)是標配。例如福(fu)(fu)田的“福(fu)(fu)田英才(cai)薈(hui)”新引進人(ren)(ren)才(cai)租(zu)房和生(sheng)活配套補貼(tie)(tie)碩士12500元/人(ren)(ren)，博士15000元/人(ren)(ren)。

　　中國綜合(he)開發(fa)研究(jiu)院旅游與地(di)產研究(jiu)中心主任宋丁認為，深(shen)圳(zhen)各(ge)區(qu)也有(you)競爭，各(ge)區(qu)在(zai)深(shen)圳(zhen)人(ren)才戰略基礎上，根據自身情況進一步細化落實，吸(xi)引人(ren)才進入本區(qu)。而(er)且深(shen)圳(zhen)近幾年的產業結構轉型(xing)較好，金(jin)融、互聯網、高(gao)科技三大板(ban)塊發(fa)展相對均衡，有(you)助于人(ren)才發(fa)展。落戶政策放(fang)寬至大專學歷，保持基本的制造業優勢。

　　去年引進人才23萬人

　　“來了(le)，就是深圳人(ren)”，然而高房價一直是人(ren)才反映較多的(de)(de)問題。為此，深圳在人(ren)才安居保障上(shang)放“大招(zhao)”，正式成立了(le)深圳市(shi)人(ren)才安居集團(tuan)，將(jiang)打造成為千(qian)億級(ji)的(de)(de)人(ren)才安居房投(tou)融(rong)資、建設和(he)收購平臺，深圳計劃向其投(tou)入(ru)現金(jin)1000億元作為公司資本金(jin)。

　　“十(shi)三五”期間(jian)，深(shen)圳(zhen)市將新籌集建(jian)設保障性(xing)住房和人才(cai)住房40萬(wan)套(tao)，幾乎(hu)相當于特區成立30多年以來建(jian)設的政(zheng)策(ce)性(xing)住房總(zong)和。其中40萬(wan)套(tao)住房中，人才(cai)住房將不少(shao)于30萬(wan)套(tao)。

　　根據深圳特區(qu)報(bao)報(bao)道，2017年深圳全市新(xin)開工及籌集(ji)人才住(zhu)房(fang)和(he)保障(zhang)性住(zhu)房(fang)10.2萬套(tao)、竣工（含基本建(jian)成(cheng)）4.1萬套(tao)、供(gong)應4.6萬套(tao)，分別(bie)是年度計劃的(de)128%、217%和(he)103%，建(jian)設供(gong)應數量均創(chuang)歷年新(xin)高。

　　據了解，公租房可通(tong)過個人輪候、重點企(qi)事(shi)業單位定(ding)向(xiang)配租（售）等方式(shi)面向(xiang)人才出租。

　　王先(xian)生2014年就申(shen)請(qing)上龍華(hua)的(de)(de)龍悅居(ju)保障(zhang)房(fang)，據他(ta)介紹(shao)，當時申(shen)請(qing)的(de)(de)人還不多(duo)，半年就輪到了，申(shen)請(qing)的(de)(de)是(shi)約60平方米的(de)(de)兩房(fang)，帶裝修。3年到期后又進行(xing)了續簽，租金依(yi)舊是(shi)900元(yuan)/月。

　　而李小姐所在(zai)的單位也(ye)具(ju)有(you)公租(zu)房名額(e)，她表(biao)示(shi)員(yuan)工對這(zhe)件事情的熱度還(huan)蠻高(gao)的，每年約30個名額(e)，公司要求申請人(ren)是無房、自住(zhu)，報(bao)名后按照(zhao)員(yuan)工積分(fen)順序(xu)來分(fen)配，一次(ci)性簽約3年。去年前海、福(fu)田、龍華(hua)、西麗都(dou)有(you)房源，有(you)1~3房的選(xuan)擇，帶裝修，租(zu)金比較便宜，梅林單間(jian)700元/月(yue)，龍華(hua)觀瀾單間(jian)600元/月(yue)。

　　對(dui)于當前人才安(an)居(ju)工(gong)程來說，易居(ju)研究院智庫中心研究總監嚴躍進(jin)認為，既是(shi)為了迎合城市(shi)競爭力提升的(de)(de)需(xu)求(qiu)，也是(shi)為了更好地(di)解(jie)決人才的(de)(de)生(sheng)活(huo)工(gong)作實際問題。人才引進(jin)戰略其實是(shi)新型城鎮(zhen)化(hua)下(xia)的(de)(de)一個工(gong)作，主要是(shi)為了更好地(di)吻合當前此類市(shi)場的(de)(de)發展，尤(you)其是(shi)新市(shi)民(min)的(de)(de)住房(fang)(fang)、生(sheng)活(huo)等需(xu)求(qiu)，對(dui)于人口的(de)(de)導入和(he)購房(fang)(fang)、租(zu)房(fang)(fang)需(xu)求(qiu)的(de)(de)釋放都(dou)有(you)積極作用。

　　據深(shen)圳人(ren)(ren)社局發布的2017年(nian)深(shen)圳人(ren)(ren)才(cai)引進(jin)(jin)相關情況介紹(shao)，去年(nian)深(shen)圳共(gong)引進(jin)(jin)人(ren)(ren)才(cai)約23.37萬(wan)人(ren)(ren)（指應(ying)屆畢(bi)業生(sheng)接收和市外在(zai)職人(ren)(ren)才(cai)引進(jin)(jin)，不包(bao)括留學生(sheng)、博士后引進(jin)(jin)和公職人(ren)(ren)員引進(jin)(jin)），同(tong)比(bi)增(zeng)(zeng)長35.67%。其中，接收應(ying)屆畢(bi)業生(sheng)10.11萬(wan)人(ren)(ren)，同(tong)比(bi)增(zeng)(zeng)長25.03%，連續(xu)4年(nian)創歷史新(xin)高；引進(jin)(jin)在(zai)職人(ren)(ren)才(cai)13.25萬(wan)人(ren)(ren)，同(tong)比(bi)增(zeng)(zeng)長45.08%，創歷史新(xin)高。同(tong)時(shi)，去年(nian)深(shen)圳引進(jin)(jin)人(ren)(ren)才(cai)年(nian)輕化和專業化特征明顯。