中(zhong)證(zheng)網訊(xun)（記者 董添）6月2日，金地集(ji)團(tuan)（600383）舉行30周年慶典暨(ji)產(chan)品(pin)品(pin)牌(pai)發布(bu)會。金地集(ji)團(tuan)總裁黃俊燦(can)表示(shi)，金地集(ji)團(tuan)未(wei)來的(de)戰(zhan)略是深耕(geng)一二(er)線城市，通(tong)過研究(jiu)產(chan)業(ye)轉型的(de)趨勢(shi)，研究(jiu)城市群(qun)、都市群(qun)的(de)發展脈絡尋找更多拓(tuo)展的(de)機會。通(tong)過建(jian)立系(xi)統(tong)性(xing)產(chan)品(pin)創新體系(xi)，多層次共享跨層級溝(gou)通(tong)系(xi)統(tong)，把區(qu)域公司和項(xiang)目公司的(de)能力構建(jian)更強。

　　黃俊燦(can)表(biao)示，金(jin)地(di)(di)集團(tuan)(tuan)(tuan)2017年新增1300萬平(ping)方(fang)米土(tu)地(di)(di)儲(chu)備，總土(tu)地(di)(di)儲(chu)備達到約(yue)3770萬平(ping)方(fang)米。其(qi)中一線城市23%，二線城市占比最大(da)為(wei)(wei)64%。金(jin)地(di)(di)集團(tuan)(tuan)(tuan)未來(lai)將(jiang)繼續(xu)深耕住宅業(ye)(ye)務(wu)。在(zai)多(duo)元(yuan)業(ye)(ye)務(wu)發(fa)展上(shang)，將(jiang)給客戶(hu)帶(dai)來(lai)更多(duo)生活體驗。在(zai)投資上(shang)，做(zuo)好(hao)點(dian)線面結合工(gong)作。在(zai)城市上(shang)深耕做(zuo)大(da)，遵循房地(di)(di)產開發(fa)周(zhou)期和(he)節奏點(dian)，尤其(qi)在(zai)城市圈(quan)和(he)都市圈(quan)有產業(ye)(ye)機會、人口(kou)轉移的(de)(de)地(di)(di)方(fang)做(zuo)好(hao)工(gong)作。同(tong)時集團(tuan)(tuan)(tuan)將(jiang)落(luo)實貫徹好(hao)房子是用來(lai)住的(de)(de)不是用來(lai)炒的(de)(de)方(fang)針，為(wei)(wei)人民建設美好(hao)生活繼續(xu)努力(li)。黃俊燦(can)認為(wei)(wei)，我國人口(kou)眾多(duo)，我國每年賣掉的(de)(de)新房數量約(yue)1200萬套(tao)，是世界(jie)其(qi)他國家的(de)(de)總和(he)。住宅業(ye)(ye)務(wu)仍然(ran)前景廣(guang)闊。除了住宅業(ye)(ye)務(wu)以外，住房租賃市場，辦公研發(fa)樓盤(pan)也(ye)是金(jin)地(di)(di)集團(tuan)(tuan)(tuan)重(zhong)點(dian)看好(hao)的(de)(de)方(fang)向。

　　針對(dui)(dui)融資(zi)渠道方(fang)面(mian)，黃俊燦表(biao)示， “除了銀行(xing)貸款(kuan)外，中期票據(ju)，公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)債也(ye)是公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)的(de)(de)主要發(fa)行(xing)途徑。例如公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)剛發(fa)行(xing)了一筆(bi)30億(yi)元(yuan)的(de)(de)公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)債，利率不足6%。此(ci)外，公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)還(huan)會涉(she)(she)及資(zi)產證券(quan)化等創(chuang)新產品(pin)(pin)。相比之下，信(xin)托類(lei)產品(pin)(pin)涉(she)(she)及較(jiao)少。”此(ci)外，黃俊燦表(biao)示，針對(dui)(dui)當前(qian)消(xiao)費升(sheng)級時代下，消(xiao)費者對(dui)(dui)住宅品(pin)(pin)質和品(pin)(pin)味要求越來越高，關注(zhu)健康(kang)和智(zhi)能科技的(de)(de)新趨勢(shi)，我(wo)們(men)提出新的(de)(de)產品(pin)(pin)理(li)念—科學(xue)筑家(jia)、智(zhi)美精工。圍繞新的(de)(de)產品(pin)(pin)理(li)念，金地集(ji)團(tuan)內部的(de)(de)各(ge)項(xiang)創(chuang)新成果將會通過各(ge)個(ge)項(xiang)目在全(quan)國(guo)七(qi)大區域44個(ge)城市落地生根。