中證網(wang)訊（記(ji)者 昝秀麗）證監會(hui)(hui)2月20日表示，近(jin)日，證監會(hui)(hui)啟動(dong)了不動(dong)產(chan)(chan)私(si)募投(tou)資(zi)基(ji)金試點(dian)工(gong)作。參與(yu)試點(dian)工(gong)作的私(si)募股權投(tou)資(zi)基(ji)金管理(li)人須股權結構穩(wen)定(ding)、公司治(zhi)理(li)健(jian)全，實繳資(zi)本符合(he)要求，主(zhu)要出資(zi)人及(ji)實際(ji)控制(zhi)人不得為房(fang)地產(chan)(chan)開發企業(ye)(ye)及(ji)其關(guan)聯方，具(ju)有不動(dong)產(chan)(chan)投(tou)資(zi)管理(li)經驗和不動(dong)產(chan)(chan)投(tou)資(zi)專業(ye)(ye)人員，最近(jin)三年未發生重大違(wei)法(fa)違(wei)規行為等。不動(dong)產(chan)(chan)私(si)募投(tou)資(zi)基(ji)金的投(tou)資(zi)范圍包括(kuo)特定(ding)居住(zhu)用房(fang)（包括(kuo)存量商品住(zhu)宅、保障性(xing)住(zhu)房(fang)、市場化租賃住(zhu)房(fang)）、商業(ye)(ye)經營用房(fang)、基(ji)礎設施(shi)項目等。