京建發〔2017〕118號
各有關單位:
為促進我市房(fang)地(di)產市場(chang)平(ping)(ping)穩健康發(fa)展,加強國有(you)土(tu)地(di)上住宅(zhai)平(ping)(ping)房(fang)(以下(xia)簡稱住宅(zhai)平(ping)(ping)房(fang))銷售管理,自本通知發(fa)布之日起,在繼(ji)續嚴(yan)格(ge)執行《北京(jing)市人民政(zheng)府(fu)辦(ban)公(gong)廳(ting)關于貫徹(che)落(luo)實國務院辦(ban)公(gong)廳(ting)文件精(jing)神進一步(bu)加強本市房(fang)地(di)產市場(chang)調控(kong)工作(zuo)的通知》(京(jing)政(zheng)辦(ban)發(fa)〔2011〕8號)、《北京(jing)市人民政(zheng)府(fu)辦(ban)公(gong)廳(ting)貫徹(che)落(luo)實〈國務院辦(ban)公(gong)廳(ting)關于繼(ji)續做好房(fang)地(di)產市場(chang)調控(kong)工作(zuo)的通知〉精(jing)神進一步(bu)做好本市房(fang)地(di)產市場(chang)調控(kong)工作(zuo)的通知》(京(jing)政(zheng)辦(ban)發(fa)〔2013〕17號)的基(ji)礎上,同時(shi)執行以下(xia)規定:
一、住宅(zhai)平房出售對象為(wei)居民家庭的,必須符合以下條件(jian)之(zhi)一:
1、沒擁(yong)有住房的本市戶籍居(ju)民家庭(含駐京部隊現(xian)役(yi)軍人和現(xian)役(yi)武(wu)警家庭、持有有效《北京市工作居(ju)住證》的家庭,下同(tong))或單身(shen)人士。
2、已擁有1套住房的本市戶籍居民家(jia)庭。
3、在本(ben)(ben)市(shi)沒(mei)擁有(you)住房且在本(ben)(ben)市(shi)連續繳納社會保(bao)險或個(ge)人所(suo)得稅(shui)5年(含)以上(shang)的(de)非本(ben)(ben)市(shi)戶籍(ji)居民家庭(ting)。
二、暫停向以下家庭出售住宅平房:
1、已(yi)擁有1套及以(yi)上(shang)住房的本(ben)市(shi)戶(hu)籍單(dan)身人士(shi)及非本(ben)市(shi)戶(hu)籍居(ju)民家庭。
2、已擁有2套及以上住房的本(ben)市(shi)戶籍(ji)居(ju)民家(jia)庭。
3、無法提(ti)供在本市(shi)連(lian)續5年(含)以(yi)上繳納社會(hui)保險或個人所得稅證明的非本市(shi)戶籍居民家庭。
三、居民(min)家(jia)(jia)庭(ting)(ting)名下(xia)自本通知發布之(zhi)日起新購買的(de)住宅平房,核驗購房資格時計(ji)入該家(jia)(jia)庭(ting)(ting)名下(xia)住房套(tao)數。住宅平房套(tao)數以(yi)不動(dong)產權證個數計(ji)。
特此通知。
北(bei)京市(shi)住房和(he)城鄉建設委員會(hui)
2017年4月3日(ri)
(原標題(ti):關于加強國有(you)土(tu)地上住宅平房銷(xiao)售管理的通知)