日前(qian),深(shen)圳國規(gui)委(wei)印發了《關(guan)于進一步加(jia)強商業辦(ban)公研發用房建筑設(she)計(ji)管理工作的通知》的通知,規(gui)定(ding)建筑平面布局(ju),不(bu)得采(cai)用住宅套(tao)型式(shi)設(she)計(ji),要求(qiu)設(she)計(ji)單位(wei)、施(shi)工圖審查單位(wei)、建筑單位(wei),不(bu)得在技術(shu)上預留違規(gui)加(jia)建煙道、管井等(deng)設(she)施(shi)的條件,否(fou)則依法處理等(deng)。
這次對商業辦公研發用房的調控要點有:
1、規定(ding)建(jian)筑平面布局,不得采用住(zhu)宅(zhai)套型式設計
2、同一樓(lou)(lou)層內(nei),設(she)有套內(nei)專用(yong)衛(wei)生間和(he)茶(cha)水間的辦公(gong)用(yong)房,總建(jian)筑面積不得超過該樓(lou)(lou)層建(jian)筑面積的三(san)分之一。
3、套內建筑(zhu)面積小(xiao)于(yu)150平的(de)單套辦(ban)公(gong)用房,建筑(zhu)面積之(zhi)和(he)不得超過該層辦(ban)公(gong)面積的(de)50%。
4、研發用房單(dan)套套內建筑面積(ji)不得小于180平。
5、要求設計單(dan)位(wei)、施工(gong)圖審查(cha)單(dan)位(wei)、建筑(zhu)單(dan)位(wei),不得在技術(shu)上預留(liu)違規加建煙(yan)道(dao)、管井等設施的(de)條件,否則依(yi)法處理。
6、下發之(zhi)日起(qi),也就(jiu)是5月8日起(qi)執行(xing),有效期5年,已通過(guo)建(jian)筑設計方案審查(cha)的建(jian)設項目,按原審批意見(jian)執行(xing)。