中新網(wang)10月20日電 寧夏自(zi)治區人民(min)政府辦公廳(ting)近日印發《寧夏回族自(zi)治區房(fang)產(chan)稅(shui)實施(shi)細則》,自(zi)2018年1月1日起執行。《實施(shi)細則》指出,房(fang)產(chan)稅(shui)依照房(fang)產(chan)原值一次(ci)減除(chu)30%后的余值計(ji)算繳(jiao)納(na)的,稅(shui)率為(wei)1.2%;房(fang)產(chan)出租的,以房(fang)產(chan)租金收入(ru)為(wei)房(fang)產(chan)稅(shui)的計(ji)稅(shui)依據,稅(shui)率為(wei)12%。
資料圖:樓市。中新社記(ji)者(zhe) 陳超 攝
《實施(shi)細(xi)則》規定,房(fang)產稅按年(nian)(nian)計算、分(fen)季(ji)繳(jiao)納。分(fen)季(ji)繳(jiao)納的稅款應于季(ji)度終了后(hou)15日(ri)內(nei)繳(jiao)納入(ru)庫,入(ru)庫期限(xian)最后(hou)一(yi)日(ri)如(ru)遇(yu)法定節(jie)假日(ri)可向后(hou)順(shun)延。年(nian)(nian)應納房(fang)產稅額在(zai)10000元(含10000元)以下的納稅人,納稅人可以自愿采取全(quan)年(nian)(nian)一(yi)次性申報納稅,繳(jiao)納時間為每年(nian)(nian)第一(yi)季(ji)度終了后(hou)15日(ri)內(nei),入(ru)庫期限(xian)最后(hou)一(yi)日(ri)如(ru)遇(yu)法定節(jie)假日(ri)可向后(hou)順(shun)延。
《實(shi)施細則》明確(que),房(fang)產(chan)(chan)稅(shui)納稅(shui)義務發(fa)(fa)生時間為:購置(zhi)新(xin)建(jian)(jian)商(shang)品房(fang),自(zi)(zi)(zi)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)交(jiao)付(fu)使(shi)(shi)用(yong)之(zhi)次(ci)(ci)月(yue)起(qi)計征(zheng)(zheng)(zheng)房(fang)產(chan)(chan)稅(shui);購置(zhi)存量房(fang),自(zi)(zi)(zi)辦理(li)(li)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)權權屬轉移、變更登記(ji)手續(xu),房(fang)地產(chan)(chan)權屬登記(ji)機(ji)關簽發(fa)(fa)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)權屬證書之(zhi)次(ci)(ci)月(yue)起(qi)計征(zheng)(zheng)(zheng)房(fang)產(chan)(chan)稅(shui);出租(zu)、出借房(fang)產(chan)(chan),自(zi)(zi)(zi)交(jiao)付(fu)出租(zu)、出借房(fang)產(chan)(chan)之(zhi)次(ci)(ci)月(yue)起(qi)計征(zheng)(zheng)(zheng)房(fang)產(chan)(chan)稅(shui);房(fang)地產(chan)(chan)開(kai)發(fa)(fa)企業自(zi)(zi)(zi)用(yong)、出租(zu)、出借本企業建(jian)(jian)造(zao)的(de)商(shang)品房(fang),自(zi)(zi)(zi)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)使(shi)(shi)用(yong)或交(jiao)付(fu)之(zhi)次(ci)(ci)月(yue)起(qi)計征(zheng)(zheng)(zheng)房(fang)產(chan)(chan)稅(shui);自(zi)(zi)(zi)建(jian)(jian)的(de)房(fang)屋(wu)(wu)(wu),自(zi)(zi)(zi)建(jian)(jian)成之(zhi)次(ci)(ci)月(yue)起(qi)征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)房(fang)產(chan)(chan)稅(shui)。委托施工(gong)企業建(jian)(jian)設的(de)房(fang)屋(wu)(wu)(wu),從辦理(li)(li)驗(yan)收(shou)手續(xu)之(zhi)次(ci)(ci)月(yue)起(qi)征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)房(fang)產(chan)(chan)稅(shui)。在(zai)辦理(li)(li)驗(yan)收(shou)手續(xu)前(qian)已(yi)使(shi)(shi)用(yong)或出租(zu)、出借的(de)新(xin)建(jian)(jian)房(fang)屋(wu)(wu)(wu),應(ying)按規定征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)房(fang)產(chan)(chan)稅(shui)。
《實施細則》規定(ding),四類房(fang)(fang)產免納房(fang)(fang)產稅(shui):安置(zhi)殘疾人就業(ye)的(de)納稅(shui)人,可按有(you)關規定(ding)減征或(huo)者免征房(fang)(fang)產稅(shui);企業(ye)辦的(de)各類學校、醫院、托兒所、幼兒園自用的(de)房(fang)(fang)產;經有(you)關部門鑒定(ding),對毀損不堪居住和(he)危險房(fang)(fang)屋(wu),在(zai)停止使(shi)用后,可免征房(fang)(fang)產稅(shui);房(fang)(fang)屋(wu)大(da)修停用半(ban)年以上的(de),經納稅(shui)人申請,在(zai)大(da)修期間可免征房(fang)(fang)產稅(shui)。
中(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)(wang)(wang)(wang)聲明:凡本(ben)網(wang)(wang)(wang)(wang)注明“來(lai)源:中(zhong)國證(zheng)(zheng)(zheng)券(quan)報·中(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)(wang)(wang)(wang)”的(de)(de)所有作品(pin)(pin),版權均屬于(yu)中(zhong)國證(zheng)(zheng)(zheng)券(quan)報、中(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)(wang)(wang)(wang)。中(zhong)國證(zheng)(zheng)(zheng)券(quan)報·中(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)(wang)(wang)(wang)與(yu)作品(pin)(pin)作者(zhe)聯(lian)合聲明,任(ren)何組織未經中(zhong)國證(zheng)(zheng)(zheng)券(quan)報、中(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)(wang)(wang)(wang)以及(ji)作者(zhe)書面授權不得(de)轉載(zai)、摘編(bian)或利(li)用其(qi)它(ta)方式使用上述作品(pin)(pin)。凡本(ben)網(wang)(wang)(wang)(wang)注明來(lai)源非中(zhong)國證(zheng)(zheng)(zheng)券(quan)報·中(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)(wang)(wang)(wang)的(de)(de)作品(pin)(pin),均轉載(zai)自其(qi)它(ta)媒體(ti),轉載(zai)目的(de)(de)在于(yu)更好服(fu)務讀者(zhe)、傳(chuan)遞信(xin)息之需,并(bing)不代表(biao)本(ben)網(wang)(wang)(wang)(wang)贊(zan)同其(qi)觀點,本(ben)網(wang)(wang)(wang)(wang)亦不對其(qi)真(zhen)實性負責,持異議者(zhe)應與(yu)原出(chu)處單位主張權利(li)。
特別鏈接:政府部門交易機構證券期貨四所兩司新聞發布平臺友情鏈接版權聲明
關于報社關于本站廣告發布免責條款
中國證券報社版權所有,未經書面授權不得復制或建立鏡像 經營許可證編號:京B2-20180749 京公網安備0-1
Copyright 2001-2018 China Securities Journal. All Rights Reserved
中國證券報社(she)版權所有,未經書面(mian)授權不(bu)得復制或建立(li)鏡像
經營許可證編號(hao):京(jing)B2-20180749 京(jing)公網(wang)安備0-1
Copyright 2001-2018 China Securities Journal. All Rights Reserved