自去年“3·17新(xin)政”以來,本市(shi)相關部(bu)門出(chu)臺了20多項政策(ce)。同時,在供給側加大(da)住房供應力(li)度,提出(chu)未來五年新(xin)增(zeng)建設150萬套住宅的(de)目標。昨晚,市(shi)住建委主任徐賤云做客《市(shi)民對話一(yi)把(ba)手》欄目時披露,從“3·17新(xin)政”到去年年底,北京二(er)手房房價已經下降13%。今年樓市(shi)將(jiang)堅持(chi)調控不動搖,持(chi)續保持(chi)房地產(chan)市(shi)場調控定力(li)。
9個多月二手房價降13%
數據顯示(shi),2017年12月,本市新建商品住(zhu)房均(jun)價為3.78萬元(yuan)/平方米,同(tong)比(bi)下(xia)降(jiang)了(le)0.9%;二手房均(jun)價回落至5.91萬元(yuan)/平方米,比(bi)2016年12月同(tong)比(bi)下(xia)降(jiang)了(le)1.2%,比(bi)2017年3月的最高(gao)峰(feng)下(xia)降(jiang)了(le)13%。
徐賤(jian)云表示(shi),今年,市(shi)住建委將堅(jian)持“房子是用來住的,不是用來炒的”定(ding)位,堅(jian)持調控(kong)不動搖,持續保持房地(di)產(chan)市(shi)場調控(kong)定(ding)力,確(que)保首都房地(di)產(chan)市(shi)場平穩健康發展。
在今年的供(gong)應(ying)上,將做(zuo)好已(yi)供(gong)地項目的建設(she)實(shi)(shi)施(shi)工作,盡快(kuai)形成供(gong)應(ying),做(zuo)好2018年住房(fang)供(gong)地計劃的順利(li)實(shi)(shi)施(shi);加快(kuai)培育住房(fang)租(zu)賃市場,完善租(zu)購并舉(ju)的住房(fang)體系(xi),貫徹(che)落實(shi)(shi)租(zu)房(fang)新政,從加大租(zu)賃住房(fang)供(gong)應(ying)、建立監管平臺、規(gui)范租(zu)賃關系(xi)、落實(shi)(shi)租(zu)賃賦權(quan)、加強(qiang)行業監管等方面(mian)規(gui)范發展住房(fang)租(zu)賃市場,穩定社會預(yu)期,促進房(fang)地產市場平穩健(jian)康發展。
房屋中介及經紀人建信用檔案
對(dui)于(yu)房(fang)地(di)產(chan)中介機構違規經營(ying)(ying),住建部門(men)一(yi)直(zhi)保持著(zhu)執法高壓態勢。去年3月(yue)份以來(lai),共有500多(duo)(duo)家違規經營(ying)(ying)的中介機構被注(zhu)銷備案,300多(duo)(duo)家違規經營(ying)(ying)的中介門(men)店被關(guan)(guan)停(ting),240家門(men)店自行關(guan)(guan)停(ting),總數達到1000多(duo)(duo)家。
今年,在加強(qiang)執法(fa)(fa)的同(tong)時,也在加快推(tui)進經(jing)紀(ji)行(xing)業信用體(ti)系(xi)建設。未來也將(jiang)依(yi)托(tuo)住(zhu)房(fang)租(zu)賃監管平臺(tai),完善(shan)經(jing)紀(ji)機構(gou)及人員信用檔案,加大(da)對違(wei)法(fa)(fa)違(wei)規行(xing)為(wei)的曝(pu)光力(li)度(du),繼(ji)續(xu)加強(qiang)違(wei)法(fa)(fa)違(wei)規投(tou)訴(su)舉報(bao)排名(ming)公示。通(tong)過信用機制(zhi)的不斷完善(shan),促進行(xing)業的優勝劣汰。此外,住(zhu)建部門也將(jiang)完善(shan)經(jing)紀(ji)行(xing)業管理政策法(fa)(fa)規體(ti)系(xi)。
共有產權房將加快供應
自2017年9月30日共有(you)產權住房政策正式實施至今,本市已陸續(xu)推出了位于朝陽區(qu)、順義區(qu)、昌(chang)平區(qu)等(deng)8個啟動網(wang)上申購的共有(you)產權項目,共計提供(gong)房源近7300套。
按照計劃,到2021年,本市(shi)將(jiang)完(wan)成25萬(wan)套(tao)共有(you)產權住房供(gong)地(di),通過加快房源供(gong)應,提升建設品(pin)質(zhi),滿(man)足(zu)老百姓(xing)的需要,穩定市(shi)場預期。“2018年,市(shi)住建委將(jiang)加快推進(jin)已(yi)完(wan)成供(gong)地(di)的共有(you)產權住房項目的建設,同時公平公正分配銷(xiao)售。”他說。
對于中低(di)收入家(jia)庭申請申購保(bao)(bao)障房,住建部門(men)也在(zai)研究精準(zhun)分配(pei)和提(ti)高(gao)租房補貼標(biao)準(zhun)的具體方案,住房保(bao)(bao)障水平將進一步提(ti)高(gao)。
在老(lao)(lao)舊(jiu)小區改造和老(lao)(lao)樓(lou)加裝(zhuang)電梯方面,本市去年對10個老(lao)(lao)舊(jiu)小區進行(xing)綜合整治(zhi)試點項目,完成節能改造、補建養老(lao)(lao)設(she)施和公共服務設(she)施;增設(she)電梯項目共開(kai)工459部(bu),已完成安裝(zhuang)投入運行(xing)274部(bu)。
經(jing)初步統計,全市還有5500萬(wan)平方(fang)米(mi)老(lao)舊小區需(xu)要實施綜(zong)合整治。對于今年(nian)老(lao)舊小區的(de)改造(zao)計劃,徐賤云也(ye)披露,將在試點項目的(de)基礎上擴(kuo)大實施范圍,逐(zhu)步把(ba)老(lao)舊小區改造(zao)成為環(huan)境優美、整潔有序的(de)美麗(li)家園,讓老(lao)舊小區居民(min)生活得(de)更方(fang)便(bian)、更舒(shu)心(xin)。
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