5月份全(quan)國商品房銷售面(mian)積增長15%
國(guo)(guo)家(jia)統(tong)計局(ju)昨日發布的數(shu)據顯示,前5個(ge)月全國(guo)(guo)房地(di)產市場成交、庫(ku)存、新(xin)開(kai)工等主要指標(biao)趨于好轉,尤其全國(guo)(guo)商品房銷售額15個(ge)月來(lai)首現正(zheng)增(zeng)長,顯示樓市已走出疲(pi)軟區間。
昨天,國家統計局(ju)發(fa)布(bu)了5月(yue)份的(de)一系列(lie)最(zui)新全國宏觀經濟數據,其中多(duo)項重(zhong)要經濟指標向好,顯示我國經濟正逐步向好,但同時(shi)下行壓(ya)力也依然存在。最(zui)受關注的(de)房(fang)地產銷(xiao)售數據則顯示,全國商品(pin)房(fang)銷(xiao)售正呈現快速(su)增(zeng)長趨(qu)勢。
商品房銷售明顯回暖
頗(po)受關注(zhu)的房(fang)地(di)(di)產銷售數據顯(xian)示,上(shang)個(ge)(ge)月(yue)我(wo)國房(fang)地(di)(di)產開發(fa)投資(zi)(zi)增(zeng)速回(hui)(hui)落幅度(du)減緩,商品房(fang)銷售明(ming)顯(xian)回(hui)(hui)暖。國家統(tong)計局發(fa)布的數據顯(xian)示,今年1至(zhi)5月(yue)份,全國房(fang)地(di)(di)產開發(fa)投資(zi)(zi)32292億元,同比增(zeng)長5.1%,增(zeng)速比1至(zhi)4月(yue)份回(hui)(hui)落0.9個(ge)(ge)百分點,回(hui)(hui)落幅度(du)比1至(zhi)4月(yue)份減緩1.6個(ge)(ge)百分點。5月(yue)份當月(yue)完成投資(zi)(zi)8623億元,增(zeng)長2.4%,比4月(yue)份提高1.9個(ge)(ge)百分點。
全(quan)國商品房銷售市(shi)場(chang)回升的原因,一是房地(di)產(chan)調控(kong)政策效果(guo)開(kai)始(shi)顯(xian)現,市(shi)場(chang)預(yu)期發生轉變,購房者信心有(you)所(suo)恢(hui)復;二是房地(di)產(chan)開(kai)發企(qi)業和中(zhong)介機構適(shi)時優化推盤和策略定(ding)價,積極去庫(ku)存,現有(you)庫(ku)存中(zhong)的優良部分逐步消化;三是房價基本穩定(ding),有(you)利于(yu)(yu)購房需求(qiu)平穩釋放。國家統計(ji)局投(tou)資司高級統計(ji)師王(wang)寶(bao)濱分析稱,今年以來(lai),國內重(zhong)點城(cheng)市(shi)房地(di)產(chan)開(kai)發投(tou)資增速(su)明顯(xian)快(kuai)于(yu)(yu)非重(zhong)點城(cheng)市(shi)。
數據顯示,今年(nian)前(qian)5個(ge)月(yue)(yue),全國商品房銷售面(mian)積35996萬平方米,同(tong)比下(xia)降0.2%,降幅比前(qian)4個(ge)月(yue)(yue)收窄4.6個(ge)百分點;銷售額24409億(yi)元,增(zeng)長3.1%,1至4月(yue)(yue)份為下(xia)降3.1%,為2014年(nian)2月(yue)(yue)以來首次正增(zeng)長。
特別是(shi)5月(yue)份當月(yue),全國商(shang)(shang)品(pin)(pin)(pin)房(fang)(fang)銷售(shou)(shou)快速增長(chang),銷售(shou)(shou)面(mian)積(ji)(ji)9612萬平方米,增長(chang)15%;銷售(shou)(shou)額6670億元,增長(chang)24.3%。其中(zhong)重(zhong)點(dian)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)商(shang)(shang)品(pin)(pin)(pin)房(fang)(fang)銷售(shou)(shou)轉為(wei)增長(chang)。1至(zhi)5月(yue)份,40個重(zhong)點(dian)監測城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)商(shang)(shang)品(pin)(pin)(pin)房(fang)(fang)銷售(shou)(shou)面(mian)積(ji)(ji)同比(bi)(bi)增長(chang)1.7%,而1至(zhi)4月(yue)份還為(wei)下(xia)(xia)降(jiang)3.6%;銷售(shou)(shou)額增長(chang)5.8%,1至(zhi)4月(yue)份還為(wei)下(xia)(xia)降(jiang)2%。不過,1至(zhi)5月(yue)份非重(zhong)點(dian)城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)商(shang)(shang)品(pin)(pin)(pin)房(fang)(fang)銷售(shou)(shou)仍然(ran)下(xia)(xia)降(jiang),但(dan)降(jiang)幅也有(you)所收窄(zhai)(zhai)。其中(zhong),商(shang)(shang)品(pin)(pin)(pin)房(fang)(fang)銷售(shou)(shou)面(mian)積(ji)(ji)下(xia)(xia)降(jiang)1.5%,降(jiang)幅比(bi)(bi)1至(zhi)4月(yue)份收窄(zhai)(zhai)4個百分點(dian);銷售(shou)(shou)額下(xia)(xia)降(jiang)0.2%,降(jiang)幅收窄(zhai)(zhai)4.2個百分點(dian)。
上月消費品零售總額增一成
國(guo)家(jia)統(tong)計局昨天(tian)發布的上(shang)個(ge)月(yue)(yue)社會消費(fei)品零售總(zong)(zong)額數據顯示,上(shang)月(yue)(yue)消費(fei)品市場(chang)繼(ji)續(xu)保持(chi)平穩增長(chang)的態勢。5月(yue)(yue)份,社會消費(fei)品零售總(zong)(zong)額同比(bi)增長(chang)10.1%,扣(kou)除價格因素,實際增長(chang)10.2%,增速(su)(su)比(bi)上(shang)月(yue)(yue)加快0.3個(ge)百分點(dian)。經季節調整,5月(yue)(yue)份環比(bi)增長(chang)0.81%,增速(su)(su)比(bi)上(shang)月(yue)(yue)加快0.09個(ge)百分點(dian)。
對此,國(guo)(guo)家統計(ji)局貿易外經司高級統計(ji)師藺濤表示(shi),吃穿(chuan)用(yong)類(lei)商(shang)(shang)品(pin)(pin)增(zeng)長(chang)較(jiao)快,行(xing)類(lei)商(shang)(shang)品(pin)(pin)銷售(shou)(shou)(shou)繼續好(hao)轉,是促進消費品(pin)(pin)零售(shou)(shou)(shou)增(zeng)長(chang)的(de)重(zhong)要(yao)因(yin)素。5月(yue)(yue)份,我國(guo)(guo)限額以(yi)上單(dan)位吃、穿(chuan)和日用(yong)類(lei)商(shang)(shang)品(pin)(pin)零售(shou)(shou)(shou)合計(ji)同比增(zeng)長(chang)12.8%,其中穿(chuan)類(lei)商(shang)(shang)品(pin)(pin)增(zeng)長(chang)12.5%,增(zeng)速比上月(yue)(yue)加快1.6個百分點,糧(liang)油食品(pin)(pin)和日用(yong)品(pin)(pin)類(lei)商(shang)(shang)品(pin)(pin)也都(dou)保持兩位數增(zeng)長(chang)。
另外,汽(qi)車(che)(che)和(he)石(shi)油類商品(pin)(pin)銷售(shou)(shou)增速(su)(su)低位回(hui)升。占(zhan)社會(hui)消費(fei)品(pin)(pin)零(ling)(ling)售(shou)(shou)總(zong)額(e)比(bi)重較大的汽(qi)車(che)(che)類商品(pin)(pin)同比(bi)增長2.1%,增速(su)(su)比(bi)上(shang)月有(you)所(suo)提(ti)高;石(shi)油類商品(pin)(pin)同比(bi)下(xia)降(jiang)5.5%,降(jiang)幅在收窄(zhai)。與(yu)此同時,新興業態也(ye)在繼(ji)續(xu)快速(su)(su)發(fa)展。今年(nian)前5個(ge)月,全國(guo)(guo)實(shi)物(wu)商品(pin)(pin)網(wang)上(shang)零(ling)(ling)售(shou)(shou)額(e)同比(bi)增長38.5%,高于(yu)同期社會(hui)消費(fei)品(pin)(pin)零(ling)(ling)售(shou)(shou)總(zong)額(e)增速(su)(su)28.1個(ge)百(bai)分點;全國(guo)(guo)實(shi)物(wu)商品(pin)(pin)網(wang)上(shang)零(ling)(ling)售(shou)(shou)額(e)在社會(hui)消費(fei)品(pin)(pin)零(ling)(ling)售(shou)(shou)總(zong)額(e)中所(suo)占(zhan)比(bi)重為9.5%,比(bi)1至4月份提(ti)高0.2個(ge)百(bai)分點。
固(gu)定投資(zi)增速(su)回落幅度(du)收窄
數據顯示,今年(nian)(nian)1至(zhi)5月份(fen)(fen),全國完成(cheng)固定資(zi)(zi)(zi)產投(tou)資(zi)(zi)(zi)(不含(han)農戶(hu))171245億元,同(tong)比(bi)增長(chang)(chang)11.4%,增速(su)比(bi)1至(zhi)4月份(fen)(fen)回(hui)落0.6個(ge)(ge)(ge)(ge)百(bai)(bai)分(fen)點,回(hui)落幅度比(bi)上月收窄0.9個(ge)(ge)(ge)(ge)百(bai)(bai)分(fen)點。與(yu)此同(tong)時,今年(nian)(nian)前(qian)5個(ge)(ge)(ge)(ge)月民間投(tou)資(zi)(zi)(zi)的比(bi)重(zhong)繼續增大。今年(nian)(nian)以來,我(wo)國民間固定資(zi)(zi)(zi)產投(tou)資(zi)(zi)(zi)112022億元,同(tong)比(bi)增長(chang)(chang)12.1%,增速(su)比(bi)前(qian)4個(ge)(ge)(ge)(ge)月回(hui)落0.6個(ge)(ge)(ge)(ge)百(bai)(bai)分(fen)點,比(bi)全部投(tou)資(zi)(zi)(zi)增速(su)高(gao)0.7個(ge)(ge)(ge)(ge)百(bai)(bai)分(fen)點;民間投(tou)資(zi)(zi)(zi)占全部投(tou)資(zi)(zi)(zi)的比(bi)重(zhong)為(wei)65.4%,比(bi)去年(nian)(nian)同(tong)期提(ti)高(gao)0.3個(ge)(ge)(ge)(ge)百(bai)(bai)分(fen)點。
不過,國(guo)(guo)家統(tong)計(ji)局投(tou)(tou)資司高級(ji)統(tong)計(ji)師(shi)王寶濱(bin)也指出(chu),今年前(qian)5個月(yue)我(wo)國(guo)(guo)投(tou)(tou)資到位資金增(zeng)(zeng)長(chang)6%,增(zeng)(zeng)速比1至4月(yue)回落(luo)0.5個百(bai)分(fen)點,比去年同(tong)期投(tou)(tou)資增(zeng)(zeng)速低(di)5.4個百(bai)分(fen)點;其中國(guo)(guo)內貸款下(xia)降6.3%,降幅比4月(yue)份擴大(da)4.2個百(bai)分(fen)點,連續(xu)三個月(yue)負增(zeng)(zeng)長(chang)。另外,今年1至5月(yue)份,我(wo)國(guo)(guo)新開工項目(不含房地產(chan)開發(fa))計(ji)劃(hua)總投(tou)(tou)資134787億元,同(tong)比增(zeng)(zeng)長(chang)0.5%,雖(sui)然比上月(yue)回升0.3個百(bai)分(fen)點,增(zeng)(zeng)速仍然處于較低(di)水(shui)平。
此外,國家統計局昨天發布的(de)工業(ye)生(sheng)產數據顯示,5月(yue)(yue)份全國工業(ye)生(sheng)產繼(ji)續小幅回升,工業(ye)生(sheng)產增長(chang)有所加(jia)快。上個(ge)月(yue)(yue),規模以上工業(ye)增加(jia)值同比增長(chang)6.1%,增速比4月(yue)(yue)份加(jia)快0.2個(ge)百分(fen)點(dian),連續兩個(ge)月(yue)(yue)呈小幅回升態勢。(記者(zhe) 張欽)
新聞鏈接
上月房地產稅收降幅環比收窄
昨日(ri),財政(zheng)(zheng)部公布5月(yue)(yue)份(fen)財政(zheng)(zheng)收支情況。5月(yue)(yue)份(fen)同比增速5%,但(dan)較4月(yue)(yue)份(fen)有所回落,縱觀1到5月(yue)(yue)份(fen),全國財政(zheng)(zheng)收入還是呈現(xian)增幅(fu)偏低的(de)態勢。
財政(zheng)部網站(zhan)公布的財政(zheng)收(shou)支情況顯(xian)示,5月(yue)(yue)份,全(quan)國一般(ban)公共預算(suan)收(shou)入1.44萬(wan)億(yi)元,比上年同月(yue)(yue)增(zeng)(zeng)長5%,增(zeng)(zeng)速(su)比4月(yue)(yue)回落3.2個百分點;扣除11項政(zheng)府性基金轉列一般(ban)公共預算(suan)影響,同口徑增(zeng)(zeng)長3.4%。
從稅收(shou)收(shou)入情況(kuang)來(lai)看,5月全國(guo)(guo)(guo)一(yi)般公共預算收(shou)入中的(de)稅收(shou)收(shou)入同比(bi)增(zeng)長0.4%。保持(chi)較快增(zeng)長速(su)度的(de)是(shi)國(guo)(guo)(guo)內(nei)消(xiao)費稅、個(ge)人所(suo)得稅。其(qi)中國(guo)(guo)(guo)內(nei)消(xiao)費稅因(yin)受提(ti)高(gao)成品油(you)消(xiao)費稅單(dan)位(wei)稅額的(de)影響,同比(bi)增(zeng)長23.5%。個(ge)人所(suo)得稅653億元,同比(bi)增(zeng)長17.2%。
此(ci)外(wai)企業所得稅增速(su)明顯(xian)下(xia)(xia)滑,4月份同(tong)比增長7.2%,而5月同(tong)比下(xia)(xia)降5.6%。財政部解(jie)釋(shi)稱(cheng),主(zhu)要是匯算清繳企業所得稅下(xia)(xia)降。分行業看,金融(rong)業企業、工業企業、房地產企業所得稅均明顯(xian)下(xia)(xia)降。另外(wai),進口貨(huo)物增值稅、消費稅、關稅降速(su)均在兩位數,因受部分大(da)宗(zong)商品進口價格大(da)幅下(xia)(xia)滑、進口額下(xia)(xia)降的影(ying)響。
財(cai)政(zheng)部(bu)認為,1月(yue)至5月(yue)全國財(cai)政(zheng)收(shou)入(ru)呈增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)幅(fu)偏低(di)的(de)態勢(shi),增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)幅(fu)比去(qu)年(nian)同期回(hui)落5.7個百(bai)分點。而財(cai)政(zheng)收(shou)入(ru)增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)幅(fu)偏低(di)的(de)主要(yao)原因(yin)包括進(jin)口(kou)大宗商(shang)品(pin)價(jia)格(ge)大幅(fu)下(xia)滑、進(jin)口(kou)額(e)下(xia)降導致進(jin)口(kou)稅(shui)(shui)(shui)收(shou)大幅(fu)下(xia)降。另外(wai)工(gong)業增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)放緩,尤其(qi)是工(gong)業生產(chan)者出廠(chang)價(jia)格(ge)持續下(xia)降導致按現價(jia)計算的(de)增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)值(zhi)稅(shui)(shui)(shui)等稅(shui)(shui)(shui)收(shou)低(di)增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)。另外(wai)受房(fang)(fang)地(di)產(chan)市場持續調整(zheng)影響(xiang),房(fang)(fang)地(di)產(chan)營業稅(shui)(shui)(shui)、房(fang)(fang)地(di)產(chan)企業所得(de)稅(shui)(shui)(shui)、契稅(shui)(shui)(shui)、土(tu)地(di)增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)值(zhi)稅(shui)(shui)(shui)、耕地(di)占用稅(shui)(shui)(shui)普(pu)遍下(xia)降,影響(xiang)地(di)方本(ben)級收(shou)入(ru)增(zeng)(zeng)(zeng)(zeng)長(chang)。不過(guo)上(shang)述四項與(yu)房(fang)(fang)地(di)產(chan)相(xiang)關的(de)稅(shui)(shui)(shui)收(shou)合(he)計當月(yue)下(xia)降5.3%,比1到4月(yue)降幅(fu)10.1%已經有(you)所收(shou)窄。
財政部表(biao)示,今年后(hou)幾個(ge)月,要繼(ji)續(xu)加強經(jing)濟財政運行監測分析,依法(fa)組織財稅(shui)收(shou)(shou)入(ru),做好增收(shou)(shou)節支工作(zuo),繼(ji)續(xu)實行結構性減稅(shui)和普遍性降(jiang)費,嚴禁采(cai)取“空(kong)轉”等方式虛增財政收(shou)(shou)入(ru)。
中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)(wang)聲明:凡本網(wang)(wang)注明“來源:中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)券報(bao)·中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)(wang)”的所有作(zuo)(zuo)品,版(ban)權均屬于中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)券報(bao)、中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)(wang)。中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)券報(bao)·中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)(wang)與作(zuo)(zuo)品作(zuo)(zuo)者(zhe)(zhe)聯合聲明,任何(he)組(zu)織(zhi)未經(jing)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)券報(bao)、中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)(wang)以及作(zuo)(zuo)者(zhe)(zhe)書面授權不得轉載(zai)(zai)(zai)、摘編或利用(yong)其(qi)它方式使用(yong)上述(shu)作(zuo)(zuo)品。凡本網(wang)(wang)注明來源非中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)券報(bao)·中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)(wang)的作(zuo)(zuo)品,均轉載(zai)(zai)(zai)自其(qi)它媒體,轉載(zai)(zai)(zai)目的在于更好服務讀者(zhe)(zhe)、傳遞信(xin)息之需,并不代表本網(wang)(wang)贊同其(qi)觀點,本網(wang)(wang)亦不對其(qi)真實性負(fu)責(ze),持異議者(zhe)(zhe)應與原出(chu)處單位主張權利。
特別鏈接:政府部門交易機構證券期貨四所兩司新聞發布平臺友情鏈接版權聲明
關于報社關于本站廣告發布免責條款
中國證券報社版權所有,未經書面授權不得復制或建立鏡像 經營許可證編號:京B2-20180749 京公網安備0-1
Copyright 2001-2018 China Securities Journal. All Rights Reserved
中(zhong)國證券報社版權所有,未經書面授權不得(de)復制或(huo)建立鏡像
經營許可證編(bian)號:京B2-20180749 京公(gong)網(wang)安備0-1
Copyright 2001-2018 China Securities Journal. All Rights Reserved