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央行:保持房地產信貸平穩有序投放

彭揚 趙白執南中國證券報·中證網

  在人民銀(yin)行(xing)15日舉(ju)行(xing)的第三季度金融統(tong)計數據新聞發布(bu)會上,人民銀(yin)行(xing)有關部門負責人談及恒(heng)大集團風(feng)險問(wen)題時表示,恒(heng)大集團風(feng)險對金融行(xing)業(ye)的外溢性可控,其(qi)問(wen)題在房地產(chan)行(xing)業(ye)是個別現象。人民銀(yin)行(xing)、銀(yin)保監會已指導主要銀(yin)行(xing)準確把握和(he)執行(xing)好房地產(chan)金融審慎管(guan)理制度,保持房地產(chan)信(xin)貸平穩有序(xu)投放,維護房地產(chan)市場平穩健康發展。

  對于貨幣政(zheng)策,人民銀行有關部門負責人表示(shi),貨幣政(zheng)策將以我為主、穩字當(dang)頭,靈活(huo)運用中(zhong)期借貸便(bian)利(MLF)、公開(kai)市場操(cao)作(zuo)等(deng)多種貨幣政(zheng)策工具保持(chi)流動(dong)性合(he)理(li)充裕(yu)。同時,正(zheng)抓緊推進碳(tan)減排支持(chi)工具設立工作(zuo)。

  房地產行業總體健康

  中國人(ren)民銀行金(jin)融市場(chang)司(si)司(si)長(chang)鄒(zou)瀾表示,近期,個別大(da)型房企風險(xian)暴露,金(jin)融機構對房地(di)產(chan)行業(ye)的風險(xian)偏(pian)好明(ming)顯下降,出現(xian)了一致性收縮行為,房地(di)產(chan)開(kai)發貸款增速出現(xian)較大(da)幅度(du)下滑。這種(zhong)短期過激反應是正(zheng)常市場(chang)現(xian)象。

  鄒瀾指出,部分金融機構對于30家試點房企(qi)“三線四檔”融資管理(li)規則存(cun)在一些誤解(jie),對要求(qiu)“紅(hong)檔”企(qi)業(ye)有息負債余額不(bu)(bu)得新增(zeng),誤解(jie)為銀(yin)行不(bu)(bu)得新發放開發貸款,也一定程度上造成了一些企(qi)業(ye)資金鏈(lian)緊繃。

  “針對這些情(qing)況,人民銀行(xing)、銀保監會已于9月(yue)底召開房(fang)(fang)地(di)產(chan)金(jin)融工作座談會,指導主(zhu)要(yao)銀行(xing)準確把握和執行(xing)好(hao)房(fang)(fang)地(di)產(chan)金(jin)融審慎管理制度,保持房(fang)(fang)地(di)產(chan)信貸平穩有序(xu)投放,維護房(fang)(fang)地(di)產(chan)市場平穩健康發(fa)展。”鄒瀾稱。

  談(tan)及恒大(da)(da)集團(tuan)(tuan)問(wen)題,鄒(zou)瀾表示,恒大(da)(da)集團(tuan)(tuan)總負債中金融負債不到(dao)三分之一。恒大(da)(da)集團(tuan)(tuan)的(de)問(wen)題在房地(di)產(chan)行業(ye)是(shi)個別現象。經過近幾年的(de)房地(di)產(chan)宏觀調控,尤其(qi)是(shi)房地(di)產(chan)長效機(ji)制建立(li)后,國(guo)內(nei)房地(di)產(chan)市場地(di)價(jia)、房價(jia)、預期保持平穩(wen)(wen),大(da)(da)多數房地(di)產(chan)企業(ye)經營穩(wen)(wen)健,財務(wu)指標良好,房地(di)產(chan)行業(ye)總體是(shi)健康的(de)。

  保持流動性合理充裕

  “下一階段,穩(wen)健的貨幣(bi)政(zheng)(zheng)策將靈活精(jing)準、合理(li)適度(du),以(yi)我為(wei)主、穩(wen)字當頭,做好跨(kua)周期調節(jie),統(tong)籌考(kao)慮今明(ming)兩年政(zheng)(zheng)策銜接。”中(zhong)國(guo)人民(min)銀行(xing)貨幣(bi)政(zheng)(zheng)策司司長孫國(guo)峰(feng)表(biao)示(shi),人民(min)銀行(xing)將綜合運用多(duo)種貨幣(bi)政(zheng)(zheng)策工具(ju)(ju)保持流動性合理(li)充裕(yu),增強信貸(dai)總量(liang)增長的穩(wen)定性。持續釋放LPR改革效(xiao)能,穩(wen)定銀行(xing)負債成(cheng)本(ben),推動小微(wei)企(qi)業綜合融(rong)資成(cheng)本(ben)穩(wen)中(zhong)有降。發(fa)揮好結構(gou)性貨幣(bi)政(zheng)(zheng)策工具(ju)(ju)作用,引導金融(rong)機構(gou)加大對中(zhong)小微(wei)企(qi)業、綠色(se)發(fa)展等重點(dian)領域和薄弱環節(jie)的支持力度(du)。

  對于(yu)(yu)四(si)季(ji)度(du)流(liu)(liu)動(dong)性,孫國峰稱,四(si)季(ji)度(du)銀(yin)行(xing)(xing)體系流(liu)(liu)動(dong)性供求(qiu)將繼續保(bao)持(chi)基本平衡(heng),不(bu)會出現大的波(bo)動(dong)。對于(yu)(yu)政(zheng)府債券發行(xing)(xing)和稅款清(qing)繳以(yi)及MLF到(dao)期(qi)等階段(duan)性影響因(yin)素(su),人民銀(yin)行(xing)(xing)將綜合考慮流(liu)(liu)動(dong)性狀(zhuang)況(kuang)、金融機構需求(qiu)等情況(kuang),靈活運用MLF、公開(kai)市場操作等多種貨幣政(zheng)策工(gong)具,適(shi)時適(shi)度(du)投放不(bu)同期(qi)限流(liu)(liu)動(dong)性,熨平短期(qi)波(bo)動(dong),滿足金融機構合理(li)的資金需求(qiu),保(bao)持(chi)流(liu)(liu)動(dong)性合理(li)充裕。同時,結構性貨幣政(zheng)策工(gong)具的實施在增加流(liu)(liu)動(dong)性總量方面也將發揮一(yi)定作用。

  “人民銀行(xing)將繼續密切關注(zhu)影響流動性供求的(de)多種因素(su),保持流動性合理充裕,引導貨(huo)幣(bi)市場利(li)率圍繞央行(xing)公(gong)開市場操作(zuo)利(li)率平穩(wen)運(yun)行(xing),為經濟高質量發展提(ti)供良(liang)好的(de)流動性環境。”孫國峰(feng)稱。

  此外,孫(sun)國峰透露,目前人民(min)銀行正抓緊(jin)推進碳減排支持工具(ju)設立(li)工作。

  孫國峰(feng)說,碳減(jian)(jian)排支持工具對(dui)碳減(jian)(jian)排重(zhong)點領域的支持是“做加法(fa)(fa)”,支持清潔(jie)能(neng)(neng)源(yuan)等重(zhong)點領域的投(tou)資和(he)建設,從而增加能(neng)(neng)源(yuan)總(zong)體供(gong)給(gei)能(neng)(neng)力(li),不(bu)是“做減(jian)(jian)法(fa)(fa)”。金融機構仍(reng)要按市場化、法(fa)(fa)治化和(he)商(shang)業化原(yuan)則,對(dui)煤電、煤炭(tan)企業和(he)項(xiang)目等予以合理(li)的信貸(dai)支持,不(bu)盲目抽貸(dai)斷(duan)貸(dai),更好發揮金融對(dui)能(neng)(neng)源(yuan)安全保供(gong)和(he)綠色低碳轉型的支持作用。

  此(ci)外,孫國峰認(ren)為,我國的通(tong)脹總體可控,下一階段人民銀行將堅持實(shi)施(shi)正(zheng)常的貨幣政策(ce)。

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