中證網(wang)(wang)訊(xun)（記者 王舒嫄）住(zhu)房(fang)和城(cheng)鄉建設(she)部（簡稱住(zhu)建部）網(wang)(wang)站5日消(xiao)息，近日，住(zhu)建部辦公廳印發《關于開展(zhan)(zhan)(zhan)第一批城(cheng)市更(geng)新試(shi)點(dian)工作(zuo)的通(tong)知》。通(tong)知指出(chu)，為(wei)積極穩(wen)妥實(shi)施(shi)城(cheng)市更(geng)新行動，引(yin)領(ling)各城(cheng)市轉型發展(zhan)(zhan)(zhan)、高(gao)質量發展(zhan)(zhan)(zhan)，在各地(di)推薦基礎上，經遴選，決定在北京等21個城(cheng)市（區）開展(zhan)(zhan)(zhan)第一批城(cheng)市更(geng)新試(shi)點(dian)工作(zuo)。第一批試(shi)點(dian)自2021年(nian)11月開始，為(wei)期2年(nian)。

　　通知(zhi)指(zhi)出，試點(dian)(dian)內容包(bao)括：一是探索城(cheng)(cheng)市(shi)更(geng)(geng)(geng)新(xin)(xin)統(tong)籌謀劃機制(zhi)。加(jia)強工作統(tong)籌，建立健全政府(fu)統(tong)籌、條塊協作、部門聯動、分(fen)層落實的(de)工作機制(zhi)。堅持城(cheng)(cheng)市(shi)體檢(jian)評估先行，合理確(que)定城(cheng)(cheng)市(shi)更(geng)(geng)(geng)新(xin)(xin)重點(dian)(dian)，加(jia)快(kuai)制(zhi)定城(cheng)(cheng)市(shi)更(geng)(geng)(geng)新(xin)(xin)規(gui)劃和年度實施計劃，劃定城(cheng)(cheng)市(shi)更(geng)(geng)(geng)新(xin)(xin)單元，建立項目庫(ku)，明(ming)確(que)城(cheng)(cheng)市(shi)更(geng)(geng)(geng)新(xin)(xin)目標任務、重點(dian)(dian)項目和實施時序。鼓勵出臺(tai)地方性法規(gui)、規(gui)章等(deng)，為城(cheng)(cheng)市(shi)更(geng)(geng)(geng)新(xin)(xin)提供法治保障。

　　二是探索城市更新可持續模式。探索建(jian)(jian)(jian)立政府引導、市場運(yun)作、公眾參與的可持續實施模式。堅持"留改(gai)拆"并舉，以保(bao)留利用提升為主，開展既有建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)調查評估，建(jian)(jian)(jian)立存量資(zi)(zi)源(yuan)統籌協調機(ji)(ji)制。構(gou)建(jian)(jian)(jian)多(duo)元化資(zi)(zi)金(jin)保(bao)障機(ji)(ji)制，加大各級(ji)財(cai)政資(zi)(zi)金(jin)投入(ru)，加強各類(lei)金(jin)融機(ji)(ji)構(gou)信貸支持，完(wan)善社會資(zi)(zi)本參與機(ji)(ji)制，健全公眾參與機(ji)(ji)制。

　　三(san)是(shi)探(tan)索(suo)(suo)建(jian)(jian)立城(cheng)市更新配(pei)套制(zhi)度政策(ce)。創新土地、規(gui)劃、建(jian)(jian)設(she)(she)、園林綠化(hua)、消防、不(bu)動產、產業(ye)、財稅、金融等相關配(pei)套政策(ce)。深化(hua)工程建(jian)(jian)設(she)(she)項目審批(pi)(pi)制(zhi)度改革，優化(hua)城(cheng)市更新項目審批(pi)(pi)流程，提高審批(pi)(pi)效(xiao)率。探(tan)索(suo)(suo)建(jian)(jian)立城(cheng)市更新規(gui)劃、建(jian)(jian)設(she)(she)、管理(li)、運(yun)行、拆(chai)除等全生(sheng)命周期(qi)管理(li)制(zhi)度。分類探(tan)索(suo)(suo)更新改造(zao)技術方法和(he)實施路徑(jing)，鼓勵(li)制(zhi)定(ding)適用(yong)于存量更新改造(zao)的標準(zhun)規(gui)范。