中證網訊(xun)（記者 黃靈靈）近日，深圳市住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房和建(jian)設(she)局、深圳發(fa)展(zhan)和改(gai)革(ge)委員會(hui)印發(fa)《深圳市住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房發(fa)展(zhan)“十(shi)四(si)五”規(gui)劃(hua)》。《規(gui)劃(hua)》明確，2021年(nian)-2025年(nian)期間(jian)供(gong)應居住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)用地不少于15平方公里、建(jian)設(she)籌集住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房89萬套(tao)（間(jian)）、供(gong)應分配住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房65萬套(tao)（間(jian)）等具體指標，并(bing)提出完善住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房政策法規(gui)體系、加快發(fa)展(zhan)保障性租賃住(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)房、落實房地產市場(chang)健(jian)康發(fa)展(zhan)長效機制(zhi)、推(tui)進物業(ye)服務高質(zhi)量發(fa)展(zhan)、推(tui)廣綠色低碳宜(yi)居建(jian)筑等一系列發(fa)展(zhan)策略。

　　《規劃》明確，規劃期(qi)(qi)內計劃供應居(ju)住用(yong)地不(bu)少于(yu)(yu)15平(ping)方公里，力爭(zheng)達到17.5平(ping)方公里，力爭(zheng)每年供應的(de)居(ju)住用(yong)地占建(jian)設用(yong)地比例不(bu)低于(yu)(yu)30%，規劃期(qi)(qi)前三年供應居(ju)住用(yong)地不(bu)少于(yu)(yu)五年總(zong)量的(de)70%。

　　規劃(hua)期(qi)內(nei)計(ji)劃(hua)建設籌(chou)集(ji)住(zhu)(zhu)房(fang)89萬(wan)套(tao)（間(jian)(jian)）。其中(zhong)，建設商品住(zhu)(zhu)房(fang)35萬(wan)套(tao)；建設籌(chou)集(ji)公共(gong)住(zhu)(zhu)房(fang)54萬(wan)套(tao)（間(jian)(jian)），包(bao)括公共(gong)租(zu)賃住(zhu)(zhu)房(fang)6萬(wan)套(tao)（間(jian)(jian)）、保(bao)障性租(zu)賃住(zhu)(zhu)房(fang)40萬(wan)套(tao)（間(jian)(jian)）、共(gong)有產權(quan)住(zhu)(zhu)房(fang)8萬(wan)套(tao)。

　　規劃期內(nei)計(ji)劃供(gong)應(ying)分(fen)(fen)配住(zhu)房(fang)(fang)(fang)65萬(wan)(wan)套(tao)(tao)（間(jian)）。其中，供(gong)應(ying)商品住(zhu)房(fang)(fang)(fang)31萬(wan)(wan)套(tao)(tao);供(gong)應(ying)分(fen)(fen)配公共(gong)(gong)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)34萬(wan)(wan)套(tao)(tao)（間(jian)），包括公共(gong)(gong)租賃住(zhu)房(fang)(fang)(fang)6萬(wan)(wan)套(tao)(tao)（間(jian)）、保(bao)(bao)障性租賃住(zhu)房(fang)(fang)(fang)20萬(wan)(wan)套(tao)(tao)（間(jian)）、共(gong)(gong)有產權住(zhu)房(fang)(fang)(fang)8萬(wan)(wan)套(tao)(tao)。供(gong)應(ying)分(fen)(fen)配保(bao)(bao)障性租賃住(zhu)房(fang)(fang)(fang)占供(gong)應(ying)分(fen)(fen)配住(zhu)房(fang)(fang)(fang)總量的比例不低于30%。探索(suo)建立公共(gong)(gong)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)跨區調(diao)劑機制，鼓勵各區加大公共(gong)(gong)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)供(gong)應(ying)分(fen)(fen)配力(li)度，分(fen)(fen)區分(fen)(fen)類逐步縮短公共(gong)(gong)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)輪候周期，促進供(gong)需平衡(heng)。

　　在保(bao)障住(zhu)房供應(ying)(ying)(ying)(ying)方(fang)(fang)面(mian)，《規劃(hua)》指(zhi)出，加大(da)居住(zhu)用(yong)地儲(chu)(chu)備與供應(ying)(ying)(ying)(ying)力(li)度，建立“提前謀劃(hua)一(yi)批(pi)、重點儲(chu)(chu)備一(yi)批(pi)、加快供應(ying)(ying)(ying)(ying)一(yi)批(pi)”的居住(zhu)用(yong)地供應(ying)(ying)(ying)(ying)機制，定(ding)期發布(bu)居住(zhu)用(yong)地儲(chu)(chu)備與供應(ying)(ying)(ying)(ying)方(fang)(fang)案，規劃(hua)期前三年完(wan)成五年居住(zhu)用(yong)地供應(ying)(ying)(ying)(ying)總量的70%。

　　《規劃(hua)》明(ming)確(que)，加(jia)快發展保障(zhang)性(xing)租(zu)賃(lin)住房，優先安排(pai)保障(zhang)性(xing)租(zu)賃(lin)住房用地(di)(di)，年(nian)(nian)度(du)建(jian)設用地(di)(di)供(gong)應(ying)計劃(hua)中(zhong)單列租(zu)賃(lin)住房用地(di)(di)，每年(nian)(nian)供(gong)應(ying)的租(zu)賃(lin)住房用地(di)(di)占(zhan)居住用地(di)(di)比(bi)例(li)不低于10%，并提高保障(zhang)性(xing)租(zu)賃(lin)住房用地(di)(di)供(gong)應(ying)比(bi)例(li)。