“金融(rong)是經濟的(de)血脈，推進(jin)鄉(xiang)村(cun)金融(rong)賦能(neng)，是確保鄉(xiang)村(cun)振興總目(mu)標和階段性任務(wu)完(wan)成的(de)必由(you)路徑(jing)。”全(quan)國(guo)人(ren)大代表、中國(guo)建設銀行湖南省分行黨委書記(ji)、行長文愛華日前在接受(shou)中國(guo)證券報記(ji)者采訪時表示，今(jin)年將聚焦推進(jin)鄉(xiang)村(cun)金融(rong)深度賦能(neng)方面的(de)議(yi)題。

　　此(ci)外，培育和(he)發展(zhan)住房(fang)租(zu)賃(lin)市場也是文(wen)愛華的聚(ju)焦所在。他建議加強租(zu)賃(lin)行(xing)業監(jian)管，大(da)力推進租(zu)賃(lin)賦權，支持鼓勵機(ji)構化長(chang)租(zu)房(fang)，并加大(da)相關(guan)金融支持力度(du)。

　　優化鄉村金融生態環境

　　文愛(ai)華表示，近年來，鄉(xiang)村(cun)金(jin)融(rong)(rong)服務有了長足進步，但(dan)值(zhi)得注意的(de)是(shi)，深(shen)度賦能仍存在一(yi)(yi)些問(wen)題(ti)。例(li)如，鄉(xiang)村(cun)金(jin)融(rong)(rong)服務體(ti)系(xi)(xi)仍待進一(yi)(yi)步健全(quan)。文愛(ai)華解釋說(shuo)，健全(quan)鄉(xiang)村(cun)金(jin)融(rong)(rong)體(ti)系(xi)(xi)是(shi)一(yi)(yi)項復(fu)雜的(de)系(xi)(xi)統性(xing)工程(cheng)，相比城市(shi)金(jin)融(rong)(rong)體(ti)系(xi)(xi)而言，目前的(de)鄉(xiang)村(cun)金(jin)融(rong)(rong)體(ti)系(xi)(xi)仍然(ran)存在市(shi)場體(ti)系(xi)(xi)不(bu)完整(zheng)、監管(guan)政策不(bu)適配、組織體(ti)系(xi)(xi)不(bu)完整(zheng)、產品(pin)體(ti)系(xi)(xi)不(bu)完整(zheng)等問(wen)題(ti)。

　　“鄉(xiang)(xiang)村金融生態環境(jing)(jing)方面有待進一步(bu)優(you)化(hua)。”他告訴中(zhong)國證券報記者：“近年來(lai)，鄉(xiang)(xiang)村金融硬件設施得到加強，但軟(ruan)環境(jing)(jing)仍然沒有實質性改善(shan)。最為突出的是(shi)，信(xin)息、信(xin)用(yong)、數據等資料缺乏，涉農企業(ye)缺少金融業(ye)務開展所(suo)需的資料，很多村民還是(shi)‘白戶(hu)’，沒有金融交易(yi)、征信(xin)記錄，甚至(zhi)沒有賬號、銀(yin)行卡等基礎信(xin)息。”

　　此外，文愛華指出(chu)，鄉(xiang)村(cun)金(jin)融(rong)(rong)服務缺少基礎性支(zhi)撐，鄉(xiang)村(cun)金(jin)融(rong)(rong)全面賦能仍存在瓶頸。

　　推動鄉村金融賦能深度發展

　　針對上述問題，文(wen)愛華建議，進一步健全鄉村(cun)金(jin)融(rong)服務體系(xi)。“應激勵更多(duo)(duo)金(jin)融(rong)機構(gou)涉足鄉村(cun)，形成大銀(yin)(yin)(yin)行、小銀(yin)(yin)(yin)行、全國(guo)性銀(yin)(yin)(yin)行、區域性銀(yin)(yin)(yin)行優勢互補(bu)，線上線下(xia)服務交融(rong)，多(duo)(duo)模式、多(duo)(duo)形式、多(duo)(duo)維(wei)度的(de)金(jin)融(rong)服務體系(xi)”。

　　同時，還要從兩方面(mian)展(zhan)(zhan)(zhan)開(kai)鄉(xiang)村金(jin)融賦能振(zhen)興重(zhong)點(dian)領(ling)域。“一方面(mian)，要重(zhong)點(dian)賦能鄉(xiang)村發展(zhan)(zhan)(zhan)，尤其是(shi)產業發展(zhan)(zhan)(zhan)。另(ling)一方面(mian)，金(jin)融機(ji)構要加大信貸資源(yuan)投入，并在(zai)利率上(shang)給(gei)予優(you)惠，探(tan)索(suo)中長期信貸模式，可采取銀(yin)團貸款、發行債券(quan)等(deng)方式充分賦能。”文愛華(hua)指出。

　　此外，文愛華強調，為鄉村金融賦(fu)能(neng)提供適配的(de)政策與指引也(ye)是(shi)重要舉措(cuo)。

　　培育和發展住房租賃市場

　　對于培育和發展(zhan)住(zhu)房(fang)租賃市場(chang)，文愛華向中國證券報記者表示(shi)，隨著房(fang)地產市場(chang)逐步從增量(liang)時(shi)(shi)代(dai)進入存(cun)量(liang)時(shi)(shi)代(dai)，在(zai)多(duo)元化的供應體系下，住(zhu)房(fang)租賃市場(chang)能(neng)起到(dao)平衡供需結構的重要作用。

　　文愛(ai)華建(jian)議，加強租(zu)(zu)賃行(xing)業監管，大力推進租(zu)(zu)賃賦權，支(zhi)持(chi)鼓(gu)勵機(ji)構化長租(zu)(zu)房(fang)，以及(ji)加大相關金融支(zhi)持(chi)力度。

　　“金融機(ji)構應(ying)打造住房(fang)(fang)租賃價(jia)格指(zhi)數，合理(li)(li)引導(dao)租金價(jia)格走(zou)勢，增強租賃價(jia)格指(zhi)數與房(fang)(fang)價(jia)指(zhi)數的對比，引導(dao)消費(fei)者合理(li)(li)決策，平衡(heng)房(fang)(fang)屋銷(xiao)售市場(chang)和租賃市場(chang)的關系。”文愛華(hua)表(biao)示。

　　他認為：“銀行(xing)應(ying)加大對(dui)公(gong)租(zu)(zu)房(fang)、保(bao)(bao)障房(fang)建設的支持力度(du)，發展長租(zu)(zu)房(fang)租(zu)(zu)賃貸款(kuan)(kuan)和租(zu)(zu)賃企業貸款(kuan)(kuan)。同時(shi)，保(bao)(bao)險(xian)(xian)(xian)機構要加快住(zhu)房(fang)租(zu)(zu)賃保(bao)(bao)險(xian)(xian)(xian)的發展，包括家(jia)庭財產保(bao)(bao)險(xian)(xian)(xian)、租(zu)(zu)金押金損失(shi)保(bao)(bao)險(xian)(xian)(xian)、承租(zu)(zu)人責任(ren)保(bao)(bao)險(xian)(xian)(xian)、出(chu)租(zu)(zu)人責任(ren)保(bao)(bao)險(xian)(xian)(xian)等系列保(bao)(bao)險(xian)(xian)(xian)產品。”

　　此(ci)外(wai)，文愛華鼓勵金融機(ji)構積極探(tan)索“以房(fang)養(yang)(yang)老”的(de)新(xin)模式。他表(biao)示：“當(dang)前應該出臺相關政策，鼓勵金融機(ji)構加強產品(pin)研發，協同(tong)養(yang)(yang)老金公司，結合(he)住房(fang)租賃(lin)業務，對‘以房(fang)養(yang)(yang)老’服(fu)務和產品(pin)進行探(tan)索。”