新華社北京(jing)7月27日電 27日召開的北京(jing)市(shi)十(shi)五屆人大常委會(hui)第(di)四(si)十(shi)一次會(hui)議對(dui)《北京(jing)市(shi)城市(shi)更新條例（草案）》進行了審議。北京(jing)擬對(dui)居住環境差、存在(zai)重大安全隱患等情況的區域(yu)在(zai)實施(shi)城市(shi)更新中優先考(kao)慮(lv)。

　　據了解，條例草案突(tu)出首都特點，明確了適用范(fan)圍。城(cheng)市(shi)更(geng)(geng)新(xin)(xin)(xin)是指對北(bei)京市(shi)建成區(qu)內城(cheng)市(shi)空(kong)(kong)間形(xing)態(tai)和城(cheng)市(shi)功(gong)能的持續完(wan)善(shan)和優(you)化調整(zheng)。其中，北(bei)京市(shi)城(cheng)市(shi)更(geng)(geng)新(xin)(xin)(xin)包(bao)括居(ju)住類(lei)(lei)(lei)(lei)、產業類(lei)(lei)(lei)(lei)、設(she)(she)施類(lei)(lei)(lei)(lei)、公(gong)共空(kong)(kong)間類(lei)(lei)(lei)(lei)、區(qu)域綜合類(lei)(lei)(lei)(lei)等5大類(lei)(lei)(lei)(lei)、12項更(geng)(geng)新(xin)(xin)(xin)內容。比(bi)如，既(ji)有以(yi)保障老舊平房(fang)院落、危(wei)舊樓房(fang)、老舊小區(qu)等房(fang)屋(wu)安全，提(ti)升居(ju)住品(pin)質為主(zhu)的居(ju)住類(lei)(lei)(lei)(lei)城(cheng)市(shi)更(geng)(geng)新(xin)(xin)(xin)，也有以(yi)推動老舊廠房(fang)、低(di)效產業園區(qu)、老舊低(di)效樓宇、傳統商業設(she)(she)施等存量(liang)空(kong)(kong)間資源提(ti)質增效為主(zhu)的產業類(lei)(lei)(lei)(lei)城(cheng)市(shi)更(geng)(geng)新(xin)(xin)(xin)。此(ci)外(wai)，更(geng)(geng)新(xin)(xin)(xin)改造老舊市(shi)政基礎設(she)(she)施、公(gong)共服務設(she)(she)施、公(gong)共安全設(she)(she)施，以(yi)及提(ti)升綠色空(kong)(kong)間、濱水空(kong)(kong)間、慢行系統等，都可被納入城(cheng)市(shi)更(geng)(geng)新(xin)(xin)(xin)的范(fan)疇內。

　　同時，北京開(kai)展城(cheng)市(shi)(shi)更(geng)新(xin)將與“疏(shu)解整治促提升(sheng)”相銜接，堅持“先(xian)治理(li)、后更(geng)新(xin)”原則。條例(li)草案提出(chu)，開(kai)展城(cheng)市(shi)(shi)更(geng)新(xin)，將嚴格落(luo)實城(cheng)市(shi)(shi)風貌管(guan)控、歷史(shi)(shi)文化名城(cheng)保(bao)護要求，嚴格控制大規模拆(chai)除(chu)、增建，延續歷史(shi)(shi)文脈。對于居住環境(jing)差、存在重(zhong)大安全隱患、市(shi)(shi)政基礎設施(shi)薄(bo)弱、嚴重(zhong)影響歷史(shi)(shi)風貌以及現有土地用(yong)(yong)途、建筑(zhu)物使用(yong)(yong)功能、產業結構不適應經濟(ji)社會(hui)發展等情況(kuang)的區(qu)域，在實施(shi)城(cheng)市(shi)(shi)更(geng)新(xin)中應當(dang)優先(xian)考慮。

　　此外，為(wei)推(tui)動城市更新(xin)，條(tiao)例草案提出將探索實(shi)施(shi)建筑用途轉換、土地用途兼容，鼓勵各類存量建筑轉換為(wei)市政基(ji)礎設施(shi)、公共(gong)(gong)服務設施(shi)、公共(gong)(gong)安(an)全(quan)設施(shi)。對于符合要求的騰退地下空間，北京市支(zhi)持(chi)將其(qi)用于便民服務設施(shi)、公共(gong)(gong)服務設施(shi)，補充完善街區服務功能。