中證網訊（記者 黃一(yi)靈(ling) 見習記者 李夢(meng)揚）12月8日，上海市發展和改革委員(yuan)會副主任王華杰在(zai)“首屆長三角REITs論(lun)壇暨(ji)中國REITs論(lun)壇2022年會”上表示，上海作為(wei)長三角一(yi)體化(hua)發展的龍頭(tou)和國際金(jin)(jin)融中心城市，具(ju)備存量資產可觀、金(jin)(jin)融市場(chang)完備、金(jin)(jin)融機構(gou)集(ji)聚(ju)、專(zhuan)業(ye)服務領先等諸多優(you)勢。

　　“一(yi)方面，我們強化頂層(ceng)設(she)計，制定出(chu)臺上(shang)海維持(chi)20條配套支(zhi)(zhi)持(chi)政(zheng)策，于2021年6月21日，也(ye)就是(shi)首批REITs項(xiang)目(mu)(mu)上(shang)市當(dang)日印發實(shi)施。”王華杰稱，上(shang)海REITs20條出(chu)臺以來(lai)，全力抓推(tui)(tui)進、抓落實(shi)。在證監會、國家發改委的(de)指導支(zhi)(zhi)持(chi)下(xia)(xia)，在上(shang)交所的(de)共同努力下(xia)(xia)，一(yi)條條政(zheng)策條目(mu)(mu)將加快落地，轉化為推(tui)(tui)動長三角和(he)上(shang)海REITs發展(zhan)的(de)實(shi)踐舉(ju)措(cuo)。

　　“另一方面，我們(men)強化目(mu)標導向(xiang)，建章立(li)制，全(quan)力(li)推(tui)動(dong)項(xiang)目(mu)申報(bao)(bao)發行(xing)工(gong)作。”王華杰(jie)進一步介紹，首先(xian)，探索建立(li)了(le)(le)(le)一套較(jiao)為(wei)高效的試點項(xiang)目(mu)申報(bao)(bao)審核工(gong)作機(ji)制；其次，在(zai)全(quan)國(guo)率先(xian)建立(li)了(le)(le)(le)項(xiang)目(mu)儲備庫(ku)和后備庫(ku)。在(zai)此基礎上(shang)，推(tui)動(dong)了(le)(le)(le)一批項(xiang)目(mu)在(zai)上(shang)交所成功(gong)發行(xing)上(shang)市，起到了(le)(le)(le)良好的帶動(dong)示范效應。

　　下一步，王華杰表示，將進一步加(jia)(jia)大工(gong)作推(tui)進力度，持續做好(hao)上(shang)海基礎設施REITs試(shi)點(dian)各(ge)項工(gong)作，用(yong)(yong)好(hao)這項創新工(gong)具，加(jia)(jia)快形(xing)成存量(liang)資產和新增投資的(de)良(liang)性(xing)循(xun)環，更好(hao)發(fa)(fa)揮(hui)有(you)效投資的(de)關鍵作用(yong)(yong)。特別是結合城市發(fa)(fa)展實際和特點(dian)，將聚焦R4用(yong)(yong)地、保障性(xing)租(zu)賃(lin)住房、產業園區(qu)等領域(yu)，注重發(fa)(fa)揮(hui)國有(you)企業存量(liang)資產優(you)勢，更好(hao)調動民(min)營(ying)企業參與積極性(xing)，推(tui)動更多優(you)質項目發(fa)(fa)行上(shang)市，為上(shang)海人(ren)民(min)城市建設和產業轉型升級提供(gong)更加(jia)(jia)有(you)力的(de)支(zhi)撐。