“訂單‘爆’了，好幾(ji)年沒見到銷售大廳里(li)人山(shan)人海了”“沒車了，問了好幾(ji)家4S店都(dou)沒有”“湖(hu)北(bei)這次活(huo)動力(li)度(du)挺大，希望其他地方也搞起來”……連日來，湖(hu)北(bei)政(zheng)企聯手(shou)實(shi)施(shi)的(de)新一輪汽車促銷活(huo)動，獲得(de)大量消費(fei)者關注。

　　住和行關乎老百(bai)姓生(sheng)活，房子、車(che)子是消(xiao)費中的“大頭”。近期，多(duo)地圍繞汽車(che)消(xiao)費出臺專門的促進(jin)政策，效果較(jiao)為明(ming)顯(xian)。同時，在一系列綜合舉措(cuo)支(zhi)持下，住房消(xiao)費市場繼續改善(shan)，消(xiao)費活力、潛力逐(zhu)步釋放。

　　專家表(biao)示，隨著多種促消費措施落(luo)實顯效，消費將(jiang)更(geng)好發揮(hui)對(dui)經濟增(zeng)長的基礎性作用。

　　汽車促銷力度大

　　“目(mu)前東風本田車(che)(che)系里UR-V車(che)(che)型(xing)補(bu)貼(tie)力度(du)最大，能補(bu)6.8萬(wan)(wan)元，指導(dao)價27.98萬(wan)(wan)元的車(che)(che)只要(yao)21萬(wan)(wan)元出頭。”湖北省(sheng)武漢市某東風本田特約銷售店的工作(zuo)人(ren)員告訴中國證券報記者，“這次購(gou)車(che)(che)補(bu)貼(tie)活動開展(zhan)以(yi)后，指導(dao)價24.68萬(wan)(wan)元的車(che)(che)型(xing)很快銷售一空，現在店里已經不(bu)接(jie)受預訂。27.98萬(wan)(wan)元及以(yi)上(shang)價位(wei)的車(che)(che)今天還可以(yi)訂，但(dan)明天就不(bu)好說了(le)，要(yao)買得抓緊。”

　　進入3月，湖北省相關(guan)部(bu)門(men)聯合多家車(che)企推出政(zheng)企購車(che)補(bu)貼(tie)促銷活動(dong)。據(ju)了解，作為(wei)湖北當地(di)企業，東風(feng)系旗下車(che)型的(de)廠(chang)家補(bu)貼(tie)獲得(de)地(di)方政(zheng)府(fu)1:1的(de)配(pei)套補(bu)貼(tie)。也就是說，廠(chang)商降價(jia)多少(shao)，地(di)方政(zheng)府(fu)就補(bu)貼(tie)多少(shao)。以指導價(jia)21.19萬元的(de)東風(feng)雪鐵龍C6共創版(ban)為(wei)例，政(zheng)企綜合補(bu)貼(tie)后僅需12.19萬元，補(bu)貼(tie)金額高(gao)達9萬元。

　　“誠意足”成(cheng)為此(ci)次(ci)湖(hu)北購(gou)車(che)(che)(che)補貼(tie)活(huo)動(dong)的亮點。記者注意到(dao)，為促進汽車(che)(che)(che)消(xiao)(xiao)費，近(jin)期多(duo)地(di)拿出“真(zhen)金白銀”補貼(tie)消(xiao)(xiao)費者。例如，山東宣布于上半年繼續發(fa)放2億元汽車(che)(che)(che)消(xiao)(xiao)費券；遼寧省大(da)連市向當地(di)購(gou)車(che)(che)(che)消(xiao)(xiao)費者發(fa)放總額5000萬(wan)元的汽車(che)(che)(che)消(xiao)(xiao)費券。

　　汽車(che)、家(jia)電、家(jia)居、餐飲(yin)，合(he)計(ji)占國內消(xiao)(xiao)費(fei)的四分之一，是(shi)恢復和擴大消(xiao)(xiao)費(fei)的重點領域(yu)。“汽車(che)消(xiao)(xiao)費(fei)是(shi)國內社(she)會消(xiao)(xiao)費(fei)品零售總額的重要組(zu)成部分，穩(wen)定(ding)大宗消(xiao)(xiao)費(fei)的核(he)心是(shi)穩(wen)定(ding)汽車(che)消(xiao)(xiao)費(fei)。”全國乘用車(che)市場(chang)信息聯席(xi)會秘(mi)書長崔東樹說。

　　商務部部長王文濤介紹(shao)，今年將(jiang)在落實好(hao)政策的同時，積極出(chu)臺新(xin)能(neng)源(yuan)汽(qi)車(che)新(xin)政策措施，比(bi)如指(zhi)導地(di)方開展(zhan)新(xin)能(neng)源(yuan)汽(qi)車(che)下鄉(xiang)活動，優化充電使用環境等，支(zhi)持新(xin)能(neng)源(yuan)汽(qi)車(che)消(xiao)費，擴大二手車(che)流通。

　　新老政策效果持續顯現(xian)。乘用車市場信息(xi)聯席會(hui)8日發布的月(yue)度(du)市場分析顯示，2月(yue)乘用車零售(shou)141.8萬(wan)輛，環比增長8.8%，同比增長10.4%。

　　住房市場成交回暖

　　房地產(chan)業(ye)是國(guo)民(min)經濟(ji)的支柱(zhu)產(chan)業(ye)，2022年其增加值占(zhan)GDP的6.1%，穩住房地產(chan)，對穩定經濟(ji)大盤有重要意(yi)義。

　　近期，住房(fang)消費回暖(nuan)跡象逐漸(jian)增多。克而(er)瑞發布的(de)研究(jiu)報(bao)告顯示，2月(yue)，排名前100的(de)房(fang)企合計實現銷(xiao)售操(cao)盤金額(e)4615.6億元，環比增長29.1%、同比增長14.9%，住房(fang)消費呈現止跌(die)回升的(de)勢頭。

　　此外，熱(re)點(dian)城市的二手(shou)房(fang)成交(jiao)也有所(suo)回暖(nuan)。克而(er)瑞二手(shou)房(fang)周報數據(ju)顯示，2月(yue)27日(ri)至3月(yue)5日(ri)當周，15個重點(dian)監測城市二手(shou)房(fang)合計(ji)成交(jiao)217.3萬平方米，環比上漲7%。

　　“我對(dui)房(fang)(fang)地產(chan)市場(chang)的(de)(de)企穩回(hui)升充滿(man)信心(xin)。”住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)和(he)(he)城鄉建設部部長(chang)倪(ni)虹日前分析，從市場(chang)供給和(he)(he)需求(qiu)看，住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)項(xiang)目(mu)復工(gong)率大(da)大(da)提高(gao)，售樓處(chu)看房(fang)(fang)量大(da)幅(fu)提升，成交(jiao)量也有明顯改善(shan)；從市場(chang)預期看，今年(nian)1、2月全國(guo)商品(pin)房(fang)(fang)的(de)(de)銷售，包括一手房(fang)(fang)和(he)(he)二(er)(er)手房(fang)(fang)，結束了13個月的(de)(de)負增長(chang)，保交(jiao)樓工(gong)作(zuo)扎實(shi)推進，房(fang)(fang)企的(de)(de)合理性融資也得到改善(shan)，市場(chang)主體信心(xin)正(zheng)(zheng)在恢(hui)復；從政(zheng)策落實(shi)情(qing)況看，購(gou)買首(shou)套住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)的(de)(de)大(da)力支持政(zheng)策，購(gou)買二(er)(er)套住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)的(de)(de)合理支持政(zheng)策，正(zheng)(zheng)在落實(shi)見效。

　　5日(ri)提請審議的政府工作報告提出，加強住房(fang)(fang)保(bao)障體(ti)系建設，支持剛性和改善(shan)性住房(fang)(fang)需(xu)求，解決(jue)好新市民、青年人等住房(fang)(fang)問題。

　　“針對(dui)不同人(ren)群(qun)(qun)，2023年支持剛需(xu)群(qun)(qun)體(ti)的政(zheng)(zheng)策(ce)力(li)度有望(wang)延續，支持改善性住(zhu)(zhu)房(fang)需(xu)求的政(zheng)(zheng)策(ce)有望(wang)進(jin)一步優化，促進(jin)以(yi)舊換(huan)新、以(yi)小換(huan)大的住(zhu)(zhu)房(fang)需(xu)求釋放。另外，結合人(ren)口最新變(bian)化，給予(yu)多孩家(jia)庭、老年家(jia)庭、人(ren)才、產(chan)業(ye)人(ren)群(qun)(qun)等更多傾斜(xie)，也是(shi)支持剛需(xu)和改善性住(zhu)(zhu)房(fang)需(xu)求的政(zheng)(zheng)策(ce)方向。”中(zhong)指研究院研究報告表示。

　　“剛(gang)性和改善性住房(fang)(fang)(fang)需(xu)求(qiu)是(shi)住房(fang)(fang)(fang)需(xu)求(qiu)的重(zhong)要內容。政府將支持住房(fang)(fang)(fang)需(xu)求(qiu)作為擴大(da)(da)內需(xu)、提振消費的重(zhong)點和突破口，具有很強(qiang)的引領作用。”中(zhong)國(guo)人民大(da)(da)學國(guo)家(jia)發展(zhan)與(yu)戰略研究(jiu)院城市與(yu)房(fang)(fang)(fang)地產研究(jiu)中(zhong)心主任(ren)況偉大(da)(da)表示，支持剛(gang)性和改善性住房(fang)(fang)(fang)需(xu)求(qiu)對堅持“房(fang)(fang)(fang)住不炒”定位、落實房(fang)(fang)(fang)地產長效機制、促進(jin)房(fang)(fang)(fang)地產業平穩發展(zhan)具有基礎性作用。

　　協力促消費

　　在(zai)近(jin)期(qi)國新(xin)辦舉(ju)行的(de)“權威部門話開局”系列主題新(xin)聞(wen)發布會上，消(xiao)費話題多次(ci)受到(dao)關注。業(ye)內人士預(yu)期(qi)，在(zai)多方面有利因素的(de)支(zhi)持下，消(xiao)費將(jiang)成為(wei)經濟增(zeng)長的(de)主拉動力。

　　商務部介紹，今(jin)年將(jiang)開展“消(xiao)(xiao)費(fei)提振年”系列活(huo)(huo)動，增強消(xiao)(xiao)費(fei)信(xin)心和(he)活(huo)(huo)力；穩定和(he)提升(sheng)重點消(xiao)(xiao)費(fei)，鞏固(gu)消(xiao)(xiao)費(fei)基礎；推(tui)進國(guo)際消(xiao)(xiao)費(fei)中(zhong)心城市培育和(he)建(jian)設，創新載體場景。

　　國家發改(gai)委表(biao)示，將多(duo)措并舉(ju)推動消(xiao)費(fei)(fei)平穩增(zeng)長，增(zeng)強居民消(xiao)費(fei)(fei)能力(li)，改(gai)善消(xiao)費(fei)(fei)環境，培育(yu)(yu)消(xiao)費(fei)(fei)新(xin)增(zeng)長點(dian)。大力(li)倡導綠色消(xiao)費(fei)(fei)、新(xin)型消(xiao)費(fei)(fei)，支(zhi)持住房改(gai)善、新(xin)能源汽車、養老服務、教育(yu)(yu)醫(yi)療文化衛生體育(yu)(yu)等重點(dian)領域的消(xiao)費(fei)(fei)，鼓勵發展消(xiao)費(fei)(fei)新(xin)業(ye)態新(xin)模式新(xin)場景。

　　“伴隨消(xiao)費(fei)場景(jing)恢復、消(xiao)費(fei)政策加力提效，消(xiao)費(fei)有(you)望(wang)加速(su)回暖(nuan)。”粵(yue)開證券首席(xi)經濟學(xue)家、研究院(yuan)(yuan)院(yuan)(yuan)長羅(luo)志(zhi)恒說。