中(zhong)證網訊（記者 董添）8月26日(ri)，記者獲悉，由(you)中(zhong)國投(tou)資(zi)協(xie)會投(tou)資(zi)咨詢專(zhuan)業委員會主辦(ban)、中(zhong)國能源(yuan)研究(jiu)會能源(yuan)金融(rong)分會協(xie)辦(ban)、北(bei)京萬家綠色信用評級有限公司承辦(ban)的“2023中(zhong)國國際綠色金融(rong)與(yu)綠色低碳建筑論壇(tan)”在(zai)北(bei)京舉(ju)辦(ban)。

　　原國家質(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)檢總局總工程(cheng)師、北京華夏產(chan)業經濟研究院(yuan)院(yuan)長劉兆彬在會上表示(shi)，中(zhong)國房(fang)(fang)地(di)產(chan)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)業迫切(qie)需要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)走綠色低碳轉(zhuan)型高質(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)(liang)(liang)發展(zhan)(zhan)道路。為此，劉兆彬提(ti)出五(wu)點建(jian)(jian)(jian)(jian)議：一是包括(kuo)房(fang)(fang)地(di)產(chan)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)業在內的(de)所有產(chan)業要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)把高質(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)(liang)(liang)發展(zhan)(zhan)作為一種信(xin)仰。好的(de)質(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)(liang)(liang)才能(neng)(neng)確保(bao)提(ti)供安全可(ke)靠、價格合理(li)、生態環保(bao)的(de)產(chan)品(pin)，實現市場公平交易，建(jian)(jian)(jian)(jian)立(li)消(xiao)費者(zhe)信(xin)任。二是房(fang)(fang)地(di)產(chan)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)業要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)抓住建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)材(cai)料和(he)(he)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)設計質(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)(liang)(liang)兩大關鍵(jian)。一方(fang)面要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)發展(zhan)(zhan)綠色建(jian)(jian)(jian)(jian)材(cai)，另一方(fang)面要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)提(ti)升綠色設計質(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)(liang)(liang)。三是房(fang)(fang)地(di)產(chan)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)業在質(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)(liang)(liang)控制方(fang)面要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)大力(li)提(ti)升過程(cheng)控制和(he)(he)社(she)會共治能(neng)(neng)力(li)。四是要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)加快房(fang)(fang)地(di)產(chan)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)業全生命周期全方(fang)位(wei)全領(ling)域(yu)綠色低碳轉(zhuan)型發展(zhan)(zhan)。五(wu)是加快房(fang)(fang)地(di)產(chan)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)業數字(zi)化(hua)和(he)(he)智能(neng)(neng)化(hua)轉(zhuan)型。

　　中國建(jian)筑(zhu)節能協(xie)會(hui)會(hui)長武涌表示，包括水利工程等基礎設(she)施在(zai)內的(de)建(jian)筑(zhu)材料生產(chan)碳(tan)(tan)(tan)(tan)(tan)排(pai)放(fang)量(liang)占(zhan)全(quan)國碳(tan)(tan)(tan)(tan)(tan)排(pai)放(fang)總量(liang)的(de)28%，建(jian)筑(zhu)施工碳(tan)(tan)(tan)(tan)(tan)排(pai)放(fang)量(liang)占(zhan)全(quan)國碳(tan)(tan)(tan)(tan)(tan)排(pai)放(fang)總量(liang)的(de)2%，建(jian)筑(zhu)運行(xing)碳(tan)(tan)(tan)(tan)(tan)排(pai)放(fang)量(liang)占(zhan)全(quan)國碳(tan)(tan)(tan)(tan)(tan)排(pai)放(fang)總量(liang)的(de)22%，三者合計(ji)占(zhan)全(quan)國碳(tan)(tan)(tan)(tan)(tan)排(pai)放(fang)總量(liang)的(de)52%。做好建(jian)筑(zhu)領域的(de)碳(tan)(tan)(tan)(tan)(tan)減排(pai)工作(zuo)，就(jiu)能為“碳(tan)(tan)(tan)(tan)(tan)達峰”“碳(tan)(tan)(tan)(tan)(tan)中和”目標實現貢獻一半多的(de)力量(liang)。

　　當前(qian)，城(cheng)鄉建設(she)(she)領(ling)(ling)域呈現貫徹節能(neng)(neng)降耗(hao)、向(xiang)可再生能(neng)(neng)源(yuan)轉型(xing)、部署儲能(neng)(neng)系(xi)(xi)(xi)(xi)統、構建基于微網的分布式(shi)能(neng)(neng)源(yuan)系(xi)(xi)(xi)(xi)統、發展光儲直柔系(xi)(xi)(xi)(xi)統、應用BIM等數字化技術等六大趨勢(shi)，綠色(se)低碳(tan)(tan)轉型(xing)趨勢(shi)明顯(xian)。但也面(mian)(mian)臨一些制(zhi)約(yue)因素：一是(shi)綠色(se)低碳(tan)(tan)企(qi)業怎樣借助綠色(se)金融實現企(qi)業發展；二是(shi)如何實現能(neng)(neng)耗(hao)雙(shuang)控向(xiang)碳(tan)(tan)排放雙(shuang)控轉變進而形成轉型(xing)倒(dao)逼(bi)(bi)機(ji)制(zhi)，比如全(quan)國(guo)公共建筑面(mian)(mian)積約(yue)為140億平方米，占全(quan)國(guo)房屋總面(mian)(mian)積的1/4，能(neng)(neng)耗(hao)占比高達1/2，公共建筑高能(neng)(neng)耗(hao)問題突(tu)出，將其節能(neng)(neng)減碳(tan)(tan)潛力(li)逼(bi)(bi)出來，需要(yao)設(she)(she)計一系(xi)(xi)(xi)(xi)列(lie)機(ji)制(zhi)；三是(shi)如何形成城(cheng)鄉建設(she)(she)領(ling)(ling)域的碳(tan)(tan)交(jiao)易體系(xi)(xi)(xi)(xi)，設(she)(she)計好碳(tan)(tan)交(jiao)易體系(xi)(xi)(xi)(xi)，有利于建筑領(ling)(ling)域推動實現國(guo)家(jia)雙(shuang)碳(tan)(tan)戰略部署，體制(zhi)機(ji)制(zhi)創新對建筑領(ling)(ling)域的綠色(se)低碳(tan)(tan)轉型(xing)至關(guan)重要(yao)。

　　中國能(neng)源(yuan)研究會能(neng)源(yuan)金(jin)融分會委(wei)員(yuan)、三峽資(zi)本副(fu)總經理(li)、黨委(wei)委(wei)員(yuan)劉弘毅表示，截(jie)至2023年7月末，全國累計(ji)發電(dian)裝(zhuang)(zhuang)機(ji)規(gui)(gui)模(mo)2740GW。其(qi)中，清(qing)潔能(neng)源(yuan)裝(zhuang)(zhuang)機(ji)規(gui)(gui)模(mo)1376GW，占比(bi)50%；太陽(yang)能(neng)新增裝(zhuang)(zhuang)機(ji)規(gui)(gui)模(mo)97.2GW，同(tong)比(bi)增長158%。在建筑(zhu)(zhu)行(xing)業，星級綠(lv)(lv)色建筑(zhu)(zhu)持(chi)續增加(jia)，裝(zhuang)(zhuang)配化建造(zao)方(fang)式占比(bi)穩(wen)步提升，綠(lv)(lv)色建材應(ying)用進一步擴大，可再生能(neng)源(yuan)利(li)用技(ji)術(shu)、采光照明(ming)技(ji)術(shu)、節水技(ji)術(shu)等(deng)，綠(lv)(lv)色建筑(zhu)(zhu)關鍵技(ji)術(shu)不斷取得突破。能(neng)源(yuan)企業正在不斷加(jia)快清(qing)潔能(neng)源(yuan)投資(zi)布局，深化綠(lv)(lv)色產業合作，助力包括建筑(zhu)(zhu)在內的眾多行(xing)業綠(lv)(lv)色低碳發展。

　　中國(guo)宏觀經(jing)濟研(yan)究院市(shi)(shi)場與價格(ge)研(yan)究所所長(chang)楊宜勇表(biao)示，著力(li)擴大國(guo)內(nei)需求不僅是(shi)(shi)(shi)當前推(tui)動(dong)經(jing)濟企穩(wen)(wen)回升的(de)關(guan)鍵，也是(shi)(shi)(shi)中國(guo)經(jing)濟中長(chang)期持續(xu)穩(wen)(wen)定發展(zhan)的(de)根(gen)本途徑(jing)。一是(shi)(shi)(shi)促(cu)進(jin)(jin)消(xiao)費，要(yao)以堅(jian)持消(xiao)費引領、實現(xian)市(shi)(shi)場主導(dao)、推(tui)動(dong)新消(xiao)費成(cheng)長(chang)、堅(jian)持綠色發展(zhan)為原則。二(er)是(shi)(shi)(shi)要(yao)積極(ji)促(cu)進(jin)(jin)實物(wu)消(xiao)費不斷提(ti)檔升級。加快培(pei)育發展(zhan)住(zhu)房(fang)租(zu)賃市(shi)(shi)場，推(tui)進(jin)(jin)住(zhu)房(fang)租(zu)賃立法，保護利益相關(guan)方合(he)法權益。三是(shi)(shi)(shi)全(quan)面貫徹落實國(guo)家恢復和擴大消(xiao)費的(de)措施。四是(shi)(shi)(shi)全(quan)力(li)做好下半(ban)年擴內(nei)需促(cu)消(xiao)費的(de)工作，完善促(cu)進(jin)(jin)消(xiao)費的(de)體制機(ji)制建設，進(jin)(jin)一步激發人們(men)的(de)消(xiao)費潛力(li)。同(tong)時(shi)，著力(li)保障改(gai)善民生，加大困難群眾社會(hui)救助兜底的(de)保障力(li)度。最后要(yao)注意化解房(fang)地產市(shi)(shi)場風險。

　　在講解基(ji)礎設(she)施(shi)REITs政策和建議時(shi)，國家發展改革委(wei)投資(zi)研(yan)究所研(yan)究員(yuan)吳亞平指出，全國存量(liang)基(ji)礎設(she)施(shi)資(zi)產(chan)約400萬(wan)億元，收益較好的基(ji)礎設(she)施(shi)占1/4，約為(wei)100多萬(wan)億元。盤活存量(liang)基(ji)礎設(she)施(shi)資(zi)產(chan)，提(ti)高存量(liang)資(zi)產(chan)運營效率，挖掘存量(liang)資(zi)產(chan)價值，能夠為(wei)新的基(ji)礎設(she)施(shi)建設(she)提(ti)供(gong)新的資(zi)金來源(yuan)。

　　中城(cheng)新型城(cheng)鎮化(hua)基金(jin)管理有限(xian)責任公司(si)副(fu)總(zong)經理、建設銀行(xing)廣東分行(xing)原副(fu)行(xing)長席榮(rong)貴(gui)表示，中國購物中心(xin)數量從(cong)2015年(nian)(nian)(nian)(nian)的(de)4300家(jia)(jia)上升到2021年(nian)(nian)(nian)(nian)的(de)7243家(jia)(jia)，年(nian)(nian)(nian)(nian)復合增(zeng)長量高達26.88%；購物中心(xin)面積(ji)從(cong)2015年(nian)(nian)(nian)(nian)的(de)2億平(ping)方(fang)米(mi)上升到2021年(nian)(nian)(nian)(nian)的(de)4.8億平(ping)方(fang)米(mi)，年(nian)(nian)(nian)(nian)復合增(zeng)長率達25.96%。

　　與會(hui)專家還表示(shi)，當前，綠色(se)(se)(se)(se)貸款、綠色(se)(se)(se)(se)債券、綠色(se)(se)(se)(se)基金(jin)、綠色(se)(se)(se)(se)保險(xian)等綠色(se)(se)(se)(se)金(jin)融產(chan)品(pin)豐富、市場成(cheng)熟(shu)，未來綠色(se)(se)(se)(se)REITs也將(jiang)取(qu)得長(chang)遠發展，成(cheng)為綠色(se)(se)(se)(se)金(jin)融產(chan)品(pin)的重要(yao)組成(cheng)部分。

　　此外，論壇還發布了《2023中(zhong)國綠色低碳地產指數TOP30報告》。