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央行:繼續有序拓寬房貸利率自主定價空間

彭揚 中國證券報·中證網

  中證(zheng)網訊(記者 彭揚)中國人民銀(yin)行(xing)網站11月6日消息,中國人民銀(yin)行(xing)貨幣政策(ce)(ce)司當(dang)日發(fa)布的《持(chi)(chi)續深化(hua)利率市(shi)場化(hua)改革》文(wen)章稱,堅(jian)決落實促進(jin)金(jin)融(rong)與房地(di)產良性循環要求,持(chi)(chi)續完善(shan)差(cha)別化(hua)住房信貸政策(ce)(ce),發(fa)揮新發(fa)放首套房貸利率政策(ce)(ce)動(dong)態調整機(ji)制作用,繼續有(you)序(xu)拓寬房貸利率自主(zhu)定價空間(jian),支持(chi)(chi)城市(shi)政府因城施策(ce)(ce)用好政策(ce)(ce)工(gong)具箱。

  對于(yu)持續深化(hua)利(li)(li)(li)率(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)市(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)化(hua)改革的(de)三個發力重(zhong)(zhong)點,文(wen)章表示(shi),首先是(shi)健全市(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)化(hua)利(li)(li)(li)率(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)形成、調(diao)(diao)控和傳導機(ji)制(zhi)(zhi),疏通(tong)資(zi)(zi)金(jin)進(jin)入(ru)實體經濟的(de)渠(qu)道,促進(jin)優(you)化(hua)金(jin)融資(zi)(zi)源配置(zhi)。一(yi)是(shi)按(an)照健全中國(guo)特色貨(huo)(huo)幣(bi)政(zheng)策調(diao)(diao)控框架要求,持續完善以(yi)中央(yang)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)政(zheng)策利(li)(li)(li)率(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)為(wei)核心、利(li)(li)(li)率(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)走(zou)廊機(ji)制(zhi)(zhi)作(zuo)用有(you)效發揮、目標利(li)(li)(li)率(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)圍繞政(zheng)策利(li)(li)(li)率(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)運(yun)行(xing)(xing)(xing)的(de)中央(yang)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)利(li)(li)(li)率(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)調(diao)(diao)控機(ji)制(zhi)(zhi)。二是(shi)持續在貨(huo)(huo)幣(bi)市(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)、債(zhai)券市(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)、信(xin)貸(dai)市(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)培育質押式回購利(li)(li)(li)率(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)(DR)、國(guo)債(zhai)收益率(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)、LPR等指標性利(li)(li)(li)率(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)(lv),提升市(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)基準利(li)(li)(li)率(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)的(de)權威性和公信(xin)力,準確(que)反映市(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)資(zi)(zi)金(jin)供求狀況(kuang),為(wei)市(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)定價(jia)提供重(zhong)(zhong)要參考,并發揮好作(zuo)為(wei)浮動利(li)(li)(li)率(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)金(jin)融產品定價(jia)基準的(de)重(zhong)(zhong)要作(zuo)用。三是(shi)健全“市(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)利(li)(li)(li)率(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)+央(yang)行(xing)(xing)(xing)引(yin)導→LPR→貸(dai)款利(li)(li)(li)率(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)”和“LPR+國(guo)債(zhai)收益率(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)→存款利(li)(li)(li)率(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)”的(de)利(li)(li)(li)率(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)傳導機(ji)制(zhi)(zhi),中央(yang)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)通(tong)過貨(huo)(huo)幣(bi)政(zheng)策工具(ju)調(diao)(diao)節銀(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)體系流動性,釋放利(li)(li)(li)率(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)調(diao)(diao)控信(xin)號,引(yin)導貨(huo)(huo)幣(bi)市(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)利(li)(li)(li)率(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)運(yun)行(xing)(xing)(xing),最終傳導至債(zhai)券、貸(dai)款和存款利(li)(li)(li)率(lv)(lv)(lv)(lv)(lv)(lv),有(you)效調(diao)(diao)節資(zi)(zi)金(jin)供求和資(zi)(zi)源配置(zhi),實現貨(huo)(huo)幣(bi)政(zheng)策調(diao)(diao)控目標。

  其次是推動(dong)存(cun)貸款(kuan)利率(lv)(lv)進(jin)(jin)一步(bu)市場(chang)(chang)化(hua),堅持用(yong)改革的辦法,引(yin)導融資成本(ben)持續(xu)下(xia)降(jiang)。持續(xu)釋放(fang)LPR改革效能(neng),督促LPR報(bao)價(jia)(jia)(jia)行繼續(xu)健(jian)全報(bao)價(jia)(jia)(jia)機(ji)制(zhi)、提(ti)高(gao)報(bao)價(jia)(jia)(jia)質量,增(zeng)強(qiang)LPR對實際貸款(kuan)利率(lv)(lv)定價(jia)(jia)(jia)的指導性,鞏固企業融資和居(ju)民(min)信貸成本(ben)下(xia)降(jiang)的成效。發揮(hui)存(cun)款(kuan)利率(lv)(lv)市場(chang)(chang)化(hua)調整(zheng)機(ji)制(zhi)重要(yao)作用(yong),引(yin)導金(jin)融機(ji)構根據市場(chang)(chang)利率(lv)(lv)變化(hua),合理確定存(cun)款(kuan)利率(lv)(lv)水平,增(zeng)強(qiang)支持實體經濟的能(neng)力(li)(li)和可持續(xu)性。進(jin)(jin)一步(bu)健(jian)全利率(lv)(lv)自律機(ji)制(zhi),促進(jin)(jin)金(jin)融機(ji)構提(ti)升自主定價(jia)(jia)(jia)能(neng)力(li)(li),增(zeng)強(qiang)金(jin)融市場(chang)(chang)競爭性,有(you)效維護市場(chang)(chang)秩序。

  再次(ci)是(shi)持(chi)續(xu)提升房貸利(li)率(lv)(lv)市場化(hua)(hua)程(cheng)度,更好支持(chi)剛性(xing)和改善(shan)性(xing)住(zhu)房需(xu)求。堅(jian)持(chi)在市場化(hua)(hua)法治化(hua)(hua)軌(gui)道上(shang)推(tui)進金(jin)融(rong)創新發(fa)展,督促金(jin)融(rong)機構繼續(xu)將降低存量房貸利(li)率(lv)(lv)的成效落實到位,理(li)順增量和存量房貸利(li)率(lv)(lv)關系,減輕居民(min)利(li)息負(fu)擔,支持(chi)投資和消費。

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