2月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同(tong)業(ye)拆借(jie)中心公布(bu)的新一期(qi)貸款市(shi)場報價利率（LPR）顯示(shi)，1年期(qi)LPR為3.45%，與上期(qi)持平；5年期(qi)以(yi)上LPR為3.95%，較上期(qi)下(xia)降25個基點。

　　圖片來(lai)源：央行網(wang)站

　　這是自2023年8月LPR非(fei)對稱下(xia)降(jiang)以來，LPR再次出現(xian)非(fei)對稱下(xia)降(jiang)。

　　此外(wai)，值得注意的是，這是自LPR改革(ge)以來，5年期以上LPR首次(ci)下調25個基點。

　　專家分(fen)析，一(yi)方(fang)面，5年(nian)(nian)期LPR可下(xia)(xia)調的空間(jian)更(geng)大。相比(bi)2019年(nian)(nian)9月(yue)，截至2024年(nian)(nian)1月(yue)，5年(nian)(nian)期LPR僅下(xia)(xia)調了65個基點，低(di)于1年(nian)(nian)期LPR75個基點的累(lei)計降幅。這為(wei)當(dang)前5年(nian)(nian)期LPR更(geng)大幅度下(xia)(xia)調留出了一(yi)定空間(jian)。另一(yi)方(fang)面，不對稱降息或更(geng)符合當(dang)下(xia)(xia)穩地產(chan)、穩經濟(ji)的訴(su)求。

　　“5年期以上(shang)LPR是個人住房(fang)貸款的定(ding)價基準，5年期以上(shang)LPR下降，將進一步(bu)降低居(ju)民房(fang)貸利息支出，促進房(fang)地產(chan)市場(chang)平穩發展。”招聯首席研究員董希(xi)淼(miao)說。

　　以北(bei)京為(wei)例，若下(xia)調(diao)前房貸利率為(wei)4.2%，此次下(xia)調(diao)25個基點后，房貸利率將(jiang)變為(wei)3.95%。若以100萬元(yuan)、30年(nian)等額本(ben)息還款的商業貸款為(wei)例，1個月可(ke)以節(jie)省(sheng)約(yue)144.8元(yuan)，1年(nian)節(jie)省(sheng)約(yue)1737.6元(yuan)。