國稅總局解答熱點問題(ti),明(ming)確(que)招聘合同(tong)及高校(xiao)學生(sheng)公寓(yu)租賃合同(tong)均無(wu)需繳納印(yin)花稅
國稅(shui)總(zong)局納稅(shui)服務司4月2日(ri)就納稅(shui)咨詢熱點問題作出解答,明確(que)了招(zhao)聘合同(tong)以及高校學生公寓租賃合同(tong)均無需繳納印(yin)花稅(shui);個人(ren)通過(guo)繼承、遺囑等(deng)方式無償受贈取得(de)的(de)房產對(dui)外銷(xiao)售(shou)時,按受贈之前(qian)的(de)購(gou)房時間(jian)為(wei)準;個人(ren)汽車被盜后,可申請車船(chuan)稅(shui)的(de)退(tui)還。
高校學生公寓租賃合同無需繳納印花稅
印花稅是以(yi)經濟活動中簽立的(de)各(ge)種合(he)(he)同(tong)、產(chan)權(quan)轉移數據(ju)、營(ying)業賬簿等(deng)應稅憑證文(wen)件(jian)為(wei)對(dui)象所征(zheng)的(de)稅。因此,有納稅人向國稅總(zong)局(ju)的(de)“辦稅服務(wu)”欄目(mu)提(ti)出疑問(wen):企(qi)業與勞(lao)務(wu)公司簽訂招聘合(he)(he)同(tong),委(wei)托其為(wei)企(qi)業招聘員(yuan)工(gong),招聘合(he)(he)同(tong)是否需繳(jiao)印花稅?與高校學生(sheng)簽訂的(de)學生(sheng)公寓租賃合(he)(he)同(tong)是否需繳(jiao)印花稅?
國稅(shui)總局對此明確表示(shi),兩種情況均無需繳(jiao)納印花稅(shui)。
繼承、遺囑等受贈房產出售,按受贈前購房時間
房(fang)(fang)屋銷售時(shi),房(fang)(fang)產的(de)(de)購房(fang)(fang)時(shi)間往往決定了營業稅的(de)(de)高低(di)。根據財政部(bu)、國稅總局發布(bu)的(de)(de)《關(guan)于調整個(ge)人住房(fang)(fang)轉讓營業稅政策(ce)的(de)(de)通知》,個(ge)人購買超過5年(含5年)的(de)(de)普通住房(fang)(fang)對外銷售的(de)(de),免征營業稅;而如果個(ge)人將(jiang)(jiang)購買不(bu)足5年的(de)(de)住房(fang)(fang)對外銷售,將(jiang)(jiang)全額征收營業稅。
因此有納稅(shui)人提問:個人銷(xiao)售通過無(wu)償受(shou)贈取得的(de)(de)房產,繳(jiao)納營業稅(shui)時(shi),如何(he)確定(ding)購房的(de)(de)時(shi)間?
對(dui)(dui)(dui)此,國稅總局(ju)回(hui)答稱,根(gen)據相關規定(ding),個人將通過無償受(shou)(shou)(shou)贈取(qu)得的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)產對(dui)(dui)(dui)外銷售征收營(ying)業(ye)稅時(shi),對(dui)(dui)(dui)通過繼承、遺囑、離婚(hun)、贍養關系、直系親屬贈與方式取(qu)得的(de)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang),該住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)購房(fang)(fang)(fang)(fang)時(shi)間按發生受(shou)(shou)(shou)贈繼承、遺囑、離婚(hun)、財產分(fen)割行(xing)為(wei)前的(de)購房(fang)(fang)(fang)(fang)時(shi)間確定(ding)。對(dui)(dui)(dui)通過其他無償受(shou)(shou)(shou)贈方式取(qu)得的(de)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang),該住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)購房(fang)(fang)(fang)(fang)時(shi)間按照發生受(shou)(shou)(shou)贈行(xing)為(wei)后新的(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋產權證或契稅完稅證明注明的(de)時(shi)間確定(ding)。
個人汽車被盜后無需繳納車船稅
有納(na)(na)稅(shui)人(ren)(ren)提問:個人(ren)(ren)汽車被(bei)盜后,是否還需(xu)要繳(jiao)納(na)(na)車船(chuan)(chuan)稅(shui)?對(dui)此,國稅(shui)總局的答復是,無需(xu)繳(jiao)納(na)(na),已完稅(shui)的車船(chuan)(chuan)被(bei)盜搶、報廢(fei)、滅失的,還可(ke)申請車船(chuan)(chuan)稅(shui)的退(tui)還。
根據(ju)相關(guan)規定, 在一個納(na)(na)(na)(na)稅(shui)(shui)年度(du)內,已(yi)完稅(shui)(shui)的車(che)船被(bei)盜(dao)搶、報廢(fei)(fei)、滅(mie)失的,納(na)(na)(na)(na)稅(shui)(shui)人可以憑(ping)(ping)有關(guan)管理機關(guan)出(chu)具(ju)的證明和完稅(shui)(shui)憑(ping)(ping)證,向納(na)(na)(na)(na)稅(shui)(shui)所(suo)在地的主管稅(shui)(shui)務機關(guan)申請(qing)退還自被(bei)盜(dao)搶、報廢(fei)(fei)、滅(mie)失月(yue)(yue)份起至該納(na)(na)(na)(na)稅(shui)(shui)年度(du)終(zhong)了期(qi)間的稅(shui)(shui)款。已(yi)辦(ban)理退稅(shui)(shui)的被(bei)盜(dao)搶車(che)船失而(er)復得(de)的,納(na)(na)(na)(na)稅(shui)(shui)人應(ying)當(dang)從公安(an)機關(guan)出(chu)具(ju)相關(guan)證明的當(dang)月(yue)(yue)起計算繳納(na)(na)(na)(na)車(che)船稅(shui)(shui)。
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