中證網訊(xun)（記者 石詩語）1月(yue)17日(ri)晚間，建(jian)設銀(yin)行發布(bu)消息稱，建(jian)設銀(yin)行與萬科集團于當日(ri)在京舉行建(jian)萬住房(fang)租賃投資基(ji)金揭牌暨簽約儀(yi)式，宣布(bu)建(jian)萬住房(fang)租賃投資基(ji)金正式成立，并就(jiu)首(shou)批投資項(xiang)目簽署合(he)作協議。

　　據了解，建(jian)萬住(zhu)房租(zu)賃投(tou)資(zi)(zi)(zi)基金(jin)規模100億元，其中(zhong)建(jian)信住(zhu)房租(zu)賃基金(jin)認繳(jiao)出資(zi)(zi)(zi)約(yue)80億元，萬科(ke)集團認繳(jiao)出資(zi)(zi)(zi)約(yue)20億元。建(jian)萬住(zhu)房租(zu)賃投(tou)資(zi)(zi)(zi)基金(jin)將(jiang)以資(zi)(zi)(zi)產收購、股權投(tou)資(zi)(zi)(zi)、經營權購買(mai)等方式，投(tou)資(zi)(zi)(zi)收購房企存量資(zi)(zi)(zi)產，提(ti)供優質高效的(de)市場(chang)化長(chang)租(zu)房或(huo)保障性租(zu)賃住(zhu)房。

　　建(jian)(jian)(jian)設(she)銀行在2022年9月出資(zi)設(she)立的建(jian)(jian)(jian)信(xin)住(zhu)房(fang)租賃基(ji)金是此次建(jian)(jian)(jian)行、萬(wan)科(ke)合作(zuo)的“建(jian)(jian)(jian)萬(wan)住(zhu)房(fang)租賃投資(zi)基(ji)金”的母基(ji)金。截(jie)至目(mu)前，建(jian)(jian)(jian)信(xin)住(zhu)房(fang)租賃基(ji)金相關貸款余額(e)超2300億元，落地項目(mu)12個，總資(zi)產(chan)規模(mo)41.45億元，提供長租公寓約7300套。

　　建(jian)設銀(yin)行(xing)董事(shi)長田國立在簽約儀(yi)式中(zhong)表(biao)示，建(jian)設銀(yin)行(xing)作為(wei)國內最(zui)早開(kai)辦住(zhu)(zhu)房(fang)金融業務的(de)(de)銀(yin)行(xing)，始終緊跟國家住(zhu)(zhu)房(fang)制(zhi)度改革步伐。此次與萬科(ke)集團(tuan)開(kai)展(zhan)基金合作，將聚焦兩個方面(mian)(mian)重點發力。一(yi)(yi)(yi)方面(mian)(mian)著力引導居(ju)民住(zhu)(zhu)房(fang)消費(fei)新(xin)(xin)理(li)念，“十(shi)四(si)五”時期將有1億新(xin)(xin)市(shi)民進(jin)(jin)城，通(tong)過增加(jia)市(shi)場(chang)(chang)(chang)租(zu)賃(lin)(lin)住(zhu)(zhu)房(fang)供給，滿足不同群體差異(yi)化需求，讓廣大(da)的(de)(de)城市(shi)建(jian)設者、科(ke)研工作者、創業者以及新(xin)(xin)市(shi)民等找到溫暖的(de)(de)家，共(gong)(gong)同推動居(ju)民住(zhu)(zhu)房(fang)消費(fei)理(li)念從(cong)“為(wei)我所有”向(xiang)“為(wei)我所居(ju)”轉變(bian)，讓“房(fang)子是用來(lai)住(zhu)(zhu)的(de)(de)，租(zu)挺好”成為(wei)新(xin)(xin)的(de)(de)生活時尚。另一(yi)(yi)(yi)方面(mian)(mian)，積(ji)極(ji)構(gou)建(jian)住(zhu)(zhu)房(fang)金融服務新(xin)(xin)體系，共(gong)(gong)同孵化培育REITs合格資(zi)產(chan)(chan)，進(jin)(jin)一(yi)(yi)(yi)步完善市(shi)場(chang)(chang)(chang)化資(zi)產(chan)(chan)REITs標準，共(gong)(gong)同構(gou)建(jian)“投貸管退”住(zhu)(zhu)房(fang)租(zu)賃(lin)(lin)服務閉環。建(jian)設銀(yin)行(xing)愿同包括萬科(ke)集團(tuan)在內的(de)(de)各方一(yi)(yi)(yi)道，共(gong)(gong)筑房(fang)地產(chan)(chan)市(shi)場(chang)(chang)(chang)“金融都江(jiang)堰”，共(gong)(gong)同探索租(zu)購并(bing)舉的(de)(de)房(fang)地產(chan)(chan)發展(zhan)新(xin)(xin)模式。

　　建設(she)銀行表(biao)示，還將充分發(fa)揮集團優勢，推動(dong)住(zhu)房金(jin)融業(ye)務(wu)向覆蓋租(zu)購兩端(duan)、服(fu)(fu)務(wu)存量轉型升級的模式發(fa)展，形(xing)成(cheng)集股權(quan)投資、資產(chan)并購、信貸支持(chi)(chi)、租(zu)賃運營、REITs發(fa)行等為(wei)一(yi)體的全方位住(zhu)房金(jin)融服(fu)(fu)務(wu)體系，持(chi)(chi)續提升建設(she)銀行在住(zhu)房金(jin)融領域的服(fu)(fu)務(wu)優勢。