中證網訊（記者(zhe) 董添）11月25日，天津(jin)(jin)土地交(jiao)易中心官(guan)網顯示，京(jing)津(jin)(jin)合作示范區首(shou)宗產(chan)業用(yong)地正式掛牌。該宗產(chan)業用(yong)地編號為(wei)津(jin)(jin)濱高（掛）G2019-7號，出讓(rang)土地面積為(wei)98733.7平(ping)方米，土地用(yong)途為(wei)工業用(yong)地，掛牌起始(shi)價為(wei)4460萬元，要求投資強度不(bu)低(di)于3990萬元/公頃。

　　業(ye)內(nei)人士稱，2019年(nian)，京(jing)津冀(ji)協同發(fa)(fa)展(zhan)重大國家戰略(lve)實施進入第五年(nian)，產(chan)(chan)業(ye)聯動(dong)發(fa)(fa)展(zhan)取得重大進展(zhan)是本階段的重點工作(zuo)之一(yi)(yi)。京(jing)津合(he)作(zuo)示范(fan)區(qu)首宗(zong)產(chan)(chan)業(ye)用地正式掛牌，標志著(zhu)以產(chan)(chan)城融合(he)為核心的示范(fan)區(qu)建設邁出(chu)關(guan)鍵一(yi)(yi)步，也進一(yi)(yi)步推動(dong)了示范(fan)區(qu)的產(chan)(chan)業(ye)落地與深化發(fa)(fa)展(zhan)。

　　京(jing)津合作示(shi)范(fan)區(qu)是天津未來科技城的重要組成(cheng)板塊，示(shi)范(fan)區(qu)占地約38平方公里，規(gui)(gui)劃建筑面積2700萬(wan)平方米，規(gui)(gui)劃常住人口31萬(wan)，就業人口18萬(wan)，預計建設周期15年，由北京(jing)市(shi)政(zheng)府委(wei)托首創集團進行開(kai)發建設和運營管(guan)理。

　　首(shou)創集團黨委書(shu)記、董事長李愛慶表示，京津合作(zuo)示范(fan)區將(jiang)自主(zhu)安排70億-80億元資金，推出更為優惠和靈活的(de)扶植舉(ju)措，進(jin)一步降(jiang)低企業落地成本(ben)，幫(bang)助入駐企業拓寬(kuan)融資渠(qu)道，促進(jin)產業繁榮發展。目前，示范(fan)區已經(jing)與阿里云、京東方(fang)、國家(jia)納米技術與工程研究院、天風證券(quan)、北方(fang)航空實業集團等14家(jia)企業完成了意向(xiang)簽約。

　　據了解(jie)(jie)，作為非首(shou)都功(gong)能疏解(jie)(jie)的(de)(de)承(cheng)載地(di)和京(jing)津(jin)合作共建的(de)(de)協同發展試點(dian)(dian)示(shi)范(fan)區，京(jing)津(jin)合作示(shi)范(fan)區將按照高(gao)起(qi)點(dian)(dian)、高(gao)標準、高(gao)質量的(de)(de)原則(ze)，在京(jing)津(jin)冀世界級城(cheng)(cheng)市群中(zhong)打造一座產(chan)城(cheng)(cheng)融(rong)合、職住平衡的(de)(de)節點(dian)(dian)城(cheng)(cheng)市。示(shi)范(fan)區已(yi)累(lei)計完成(cheng)投入40億元，起(qi)步(bu)區11.8平方(fang)公(gong)里的(de)(de)城(cheng)(cheng)市主干(gan)道、次(ci)干(gan)道全面修繕完成(cheng)，目前主要在進(jin)行支路和次(ci)路40多平方(fang)公(gong)里的(de)(de)道路建設。

　　對(dui)于未來入駐企(qi)業(ye)，示(shi)范(fan)區(qu)在(zai)土地(di)及(ji)稅收上給予了(le)較大優(you)惠，如京津(jin)(jin)合作示(shi)范(fan)區(qu)享(xiang)有京津(jin)(jin)冀(ji)協同發展產(chan)業(ye)政策(ce)(ce)，以及(ji)天(tian)津(jin)(jin)市、天(tian)津(jin)(jin)濱(bin)海(hai)新區(qu)、天(tian)津(jin)(jin)高新區(qu)等(deng)多重產(chan)業(ye)政策(ce)(ce)的疊加優(you)勢(shi)，可覆蓋各類產(chan)業(ye)政策(ce)(ce)111項、產(chan)業(ye)投資基金7項。

　　根據京津合作示范區(qu)(qu)的(de)(de)總體產(chan)業(ye)規劃，示范區(qu)(qu)將積極承接新興產(chan)業(ye)、教(jiao)育(yu)醫(yi)療(liao)等項目(mu)，形(xing)成高(gao)科技制造業(ye)及現代高(gao)端服務業(ye)兩大產(chan)業(ye)組團，構建以新能源與新能源汽車、生命健(jian)康、高(gao)端裝備制造為主導，旅游休閑(xian)、健(jian)康醫(yi)療(liao)、文化教(jiao)育(yu)為特(te)色支撐的(de)(de)“3+3”產(chan)業(ye)體系，推動(dong)示范區(qu)(qu)產(chan)業(ye)生態協同(tong)發(fa)展。

　　此(ci)前，京津合(he)作示范區(qu)已(yi)于2018年(nian)12月掛牌首批(pi)10宗土(tu)地，含8宗住宅用(yong)地和2宗商(shang)業用(yong)地。根據規劃，首批(pi)出讓土(tu)地范圍內(nei)將(jiang)建成以(yi)別墅、洋房等低(di)密(mi)產品為主的大體量新興住區(qu)，并配建商(shang)業、醫療、教(jiao)育、公(gong)園等配套設(she)施。