中(zhong)證網訊（記者 董添）4月23日(ri)，58安居(ju)(ju)客房產研究院南部(bu)分(fen)院監測數據顯示，一季(ji)度(du)粵港澳大(da)灣區內(nei)地9城(cheng)意向購買(mai)的物業(ye)類(lei)型方面(mian)，住宅類(lei)型仍為(wei)置業(ye)者首(shou)選，少數為(wei)別墅、公(gong)寓、商鋪。受疫情(qing)隔(ge)離影響(xiang)，用(yong)戶普遍對物業(ye)管理水平重要性有(you)了全新認(ren)識，綜(zong)合一季(ji)度(du)用(yong)戶主動(dong)搜索(suo)、樓盤數量(liang)、拿地數量(liang)等(deng)指(zhi)標，碧桂園、恒(heng)大(da)、保利、萬科、龍光位居(ju)(ju)一季(ji)度(du)房企影響(xiang)力TOP5。

　　新(xin)建商(shang)品房市(shi)場(chang)方面(mian)，58同城(cheng)指出，一(yi)季度(du)(du)粵港澳大灣區內(nei)地9城(cheng)新(xin)建商(shang)品房共(gong)成(cheng)(cheng)交11.8萬套，其(qi)中2月(yue)份(fen)因受(shou)春節和(he)疫(yi)情(qing)的雙(shuang)重因素影(ying)響，成(cheng)(cheng)交套數環比跌幅超(chao)7成(cheng)(cheng)；3月(yue)隨疫(yi)情(qing)得(de)(de)到有效控制、市(shi)場(chang)復工復產的推進，成(cheng)(cheng)交量(liang)又迅(xun)速提升(sheng)，成(cheng)(cheng)交套數環比大增3倍，市(shi)場(chang)恢復速度(du)(du)較快。可(ke)見，用戶積壓的需求在3月(yue)份(fen)得(de)(de)到集中釋放。分城(cheng)市(shi)來看(kan)，廣州(zhou)、佛山、惠州(zhou)是成(cheng)(cheng)交量(liang)大城(cheng)，一(yi)季度(du)(du)新(xin)建商(shang)品房成(cheng)(cheng)交套數均超(chao)過2萬套。

　　58安(an)居客房產(chan)研究院(yuan)(yuan)分院(yuan)(yuan)院(yuan)(yuan)長張(zhang)波表示，廣(guang)州的地(di)域(yu)文化特(te)色更(geng)(geng)明顯，而深圳則更(geng)(geng)為年(nian)輕化，兩座(zuo)城市的領銜發展都將(jiang)為大灣區(qu)注入更(geng)(geng)多改革創新的活(huo)力。

　　中國(guo)(guo)城(cheng)市經濟專家(jia)委(wei)員(yuan)會副(fu)主(zhu)任、中國(guo)(guo)綜合(he)開(kai)發研(yan)究(jiu)院(yuan)旅游與地產研(yan)究(jiu)中心主(zhu)任宋丁指出，過去的一年(nian)，大家(jia)共同(tong)認可(ke)了整個大灣區“9+2”城(cheng)的價值，并且積極參與其(qi)中，廣東(dong)、澳(ao)門與香港都做出了很多(duo)跟進的策略。粵(yue)港澳(ao)大灣區面對國(guo)(guo)際競爭和(he)未來發展，需要“擰成一股繩” 。

　　華南城(cheng)市(shi)研究會（智庫）常務副秘書長吳新(xin)堅認為，疫情后，超萬億(yi)的新(xin)基建(jian)投資建(jian)設，必(bi)然帶動大(da)灣區都市(shi)圈(quan)重點(dian)城(cheng)區和重點(dian)鎮區的發展，如廣(guang)(guang)深科(ke)技走(zou)廊、佛山大(da)學城(cheng)、廣(guang)(guang)州(zhou)黃(huang)埔(pu)區、南沙區、珠海橫琴、中山古鎮、江門新(xin)會等或將成為新(xin)熱點(dian)板塊。

　　左岸控股(gu)集團(tuan)董事長李炳亮則表示，如今珠江兩岸越(yue)(yue)(yue)來(lai)越(yue)(yue)(yue)多(duo)的交通建(jian)設，包(bao)括深(shen)中(zhong)通道、南沙大(da)橋、深(shen)珠通道規劃等，再加多(duo)條內聯外擴的高鐵及高速通道，也日益(yi)凸(tu)顯大(da)灣區(qu)正(zheng)由單個的城(cheng)市化(hua)特征，向城(cheng)市群化(hua)的未來(lai)建(jian)設。這(zhe)些正(zheng)讓大(da)灣區(qu)的每一個城(cheng)市、每一個人(ren)(ren)受益(yi)，越(yue)(yue)(yue)來(lai)越(yue)(yue)(yue)多(duo)的資(zi)本、高端產業和越(yue)(yue)(yue)來(lai)越(yue)(yue)(yue)多(duo)的人(ren)(ren)選擇在這(zhe)里安居樂(le)業，國際(ji)上得到的關注也越(yue)(yue)(yue)來(lai)越(yue)(yue)(yue)多(duo)。