中證網訊（記者 汪荔(li)誠）首屆上海國際碳中和技術、產(chan)品與成果博覽會(hui)（簡稱“碳博會(hui)”）于6月11日開幕，仲量聯行在碳博會(hui)現(xian)場首發(fa)《負責任(ren)的(de)房地(di)產(chan)：實現(xian)社(she)會(hui)價(jia)值》全(quan)球調研報告，以期通過全(quan)面的(de)行業(ye)現(xian)況梳理和前瞻(zhan)洞(dong)察，幫助房地(di)產(chan)投(tou)資者、開發(fa)商和企業(ye)租(zu)戶(hu)識別可(ke)持續發(fa)展面臨的(de)主要行動障礙，并明確(que)在解決環境問題的(de)同時(shi)，創造社(she)會(hui)價(jia)值的(de)機會(hui)所在。

　　本次全球調研報告中(zhong)，仲量聯(lian)行基于對全球12個主要市場的(de)(de)(de)804名(ming)資深企(qi)業(ye)(ye)不動產決(jue)策者(zhe)進行的(de)(de)(de)廣(guang)泛調研，闡明(ming)(ming)建(jian)筑環(huan)境是增(zeng)進社(she)(she)(she)會(hui)(hui)福(fu)祉的(de)(de)(de)一大(da)支柱，而房地(di)產是支持實現(xian)社(she)(she)(she)會(hui)(hui)價(jia)(jia)(jia)值(zhi)(zhi)(zhi)目(mu)標的(de)(de)(de)重(zhong)要載體。報告得(de)出(chu)以下三大(da)關(guan)鍵洞察：其(qi)一，通過同時實現(xian)環(huan)境和(he)社(she)(she)(she)會(hui)(hui)價(jia)(jia)(jia)值(zhi)(zhi)(zhi)，建(jian)筑環(huan)境有可能產生積極的(de)(de)(de)社(she)(she)(she)會(hui)(hui)影(ying)響(xiang)。其(qi)二，盡(jin)管(guan)創造社(she)(she)(she)會(hui)(hui)價(jia)(jia)(jia)值(zhi)(zhi)(zhi)的(de)(de)(de)愿景是明(ming)(ming)確的(de)(de)(de)，但(dan)企(qi)業(ye)(ye)實現(xian)社(she)(she)(she)會(hui)(hui)價(jia)(jia)(jia)值(zhi)(zhi)(zhi)的(de)(de)(de)途徑是有限(xian)和(he)分散的(de)(de)(de)。其(qi)三，企(qi)業(ye)(ye)應關(guan)注房地(di)產決(jue)策的(de)(de)(de)五個關(guan)鍵階段(duan)，以增(zeng)加(jia)其(qi)對環(huan)境和(he)社(she)(she)(she)會(hui)(hui)價(jia)(jia)(jia)值(zhi)(zhi)(zhi)的(de)(de)(de)影(ying)響(xiang)。

　　仲(zhong)量聯行智(zhi)動辦(ban)公(gong)中國區業(ye)務開(kai)發執行總監(jian)尹(yin)松嬌表示，將(jiang)可(ke)(ke)持續發展(zhan)(zhan)目標轉化為(wei)切(qie)實可(ke)(ke)行的(de)(de)(de)(de)戰(zhan)(zhan)略(lve)(lve)是(shi)企(qi)(qi)(qi)業(ye)目前面臨的(de)(de)(de)(de)最重大挑戰(zhan)(zhan)。大多(duo)(duo)數企(qi)(qi)(qi)業(ye)面臨的(de)(de)(de)(de)問題是(shi)實現(xian)“脫碳愿景(jing)”的(de)(de)(de)(de)進(jin)程遠超實現(xian)“社(she)會(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)愿景(jing)”的(de)(de)(de)(de)進(jin)程，且(qie)企(qi)(qi)(qi)業(ye)實現(xian)社(she)會(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)價值(zhi)(zhi)的(de)(de)(de)(de)途徑比較有(you)限和(he)(he)分散。企(qi)(qi)(qi)業(ye)現(xian)階段的(de)(de)(de)(de)社(she)會(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)價值(zhi)(zhi)戰(zhan)(zhan)略(lve)(lve)大多(duo)(duo)關(guan)注于員工層面，包含員工的(de)(de)(de)(de)健康與(yu)福祉、辦(ban)公(gong)場所的(de)(de)(de)(de)多(duo)(duo)元平等與(yu)包容(rong)(DEI)等。調研顯示，93%的(de)(de)(de)(de)企(qi)(qi)(qi)業(ye)受訪者認同建(jian)筑環(huan)境(jing)中的(de)(de)(de)(de)環(huan)境(jing)和(he)(he)社(she)會(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)目標具有(you)內在聯系，且(qie)需(xu)要采取兩者協調一致的(de)(de)(de)(de)策略(lve)(lve)，但(dan)目前只有(you)8%的(de)(de)(de)(de)領先企(qi)(qi)(qi)業(ye)將(jiang)社(she)會(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)價值(zhi)(zhi)納入其(qi)可(ke)(ke)持續發展(zhan)(zhan)戰(zhan)(zhan)略(lve)(lve)或企(qi)(qi)(qi)業(ye)不(bu)動產(chan)戰(zhan)(zhan)略(lve)(lve)中，且(qie)已經確立(li)了具體的(de)(de)(de)(de)社(she)會(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)價值(zhi)(zhi)目標。因此，企(qi)(qi)(qi)業(ye)應關(guan)注建(jian)筑環(huan)境(jing)中的(de)(de)(de)(de)七(qi)大社(she)會(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)價值(zhi)(zhi)要素(su)并統(tong)籌其(qi)“環(huan)境(jing)”和(he)(he)“社(she)會(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)價值(zhi)(zhi)”戰(zhan)(zhan)略(lve)(lve)，同時(shi)思考(kao)如何將(jiang)就(jiu)業(ye)與(yu)培(pei)訓(xun)、社(she)群參(can)與(yu)、負(fu)責任的(de)(de)(de)(de)采購和(he)(he)自然(ran)與(yu)生(sheng)物多(duo)(duo)樣性(xing)等目前實踐成(cheng)熟(shu)度較低的(de)(de)(de)(de)社(she)會(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)價值(zhi)(zhi)要素(su)納入其(qi)可(ke)(ke)持續發展(zhan)(zhan)戰(zhan)(zhan)略(lve)(lve)中，從而為(wei)社(she)會(hui)(hui)(hui)(hui)(hui)創(chuang)造更廣泛積(ji)極的(de)(de)(de)(de)影響。