中(zhong)證網訊（記者 董添）8月2日，58同(tong)城(cheng)(cheng)、安(an)居客對外發布《7月國民安(an)居指數報告》。報告顯示，2023年7月，全(quan)(quan)國重點監測65城(cheng)(cheng)新房(fang)(fang)(fang)線(xian)上均價(jia)為(wei)17727元/平方米，環比(bi)微跌0.04%，有32城(cheng)(cheng)新房(fang)(fang)(fang)價(jia)格環比(bi)上漲。全(quan)(quan)國新房(fang)(fang)(fang)找房(fang)(fang)(fang)熱(re)度(du)(du)環比(bi)上漲4.1%。其中(zhong)，一線(xian)城(cheng)(cheng)市新房(fang)(fang)(fang)找房(fang)(fang)(fang)熱(re)度(du)(du)環比(bi)上漲7.5%，高(gao)于全(quan)(quan)國均值，購房(fang)(fang)(fang)者信心指數環比(bi)上漲1.8%。

二手房(fang)方(fang)面，65城(cheng)二手房(fang)掛牌(pai)均價(jia)為(wei)16375元/平方(fang)米，環比下(xia)跌0.58%，其中(zhong)有(you)10城(cheng)二手房(fang)掛牌(pai)均價(jia)呈現環比上漲(zhang)趨(qu)勢。經紀人信心指數為(wei)94.5，環比上漲(zhang)6.3%。

從主(zhu)力城市的新(xin)房線上均(jun)(jun)價來(lai)看，一線城市中(zhong)，深(shen)圳新(xin)房線上均(jun)(jun)價為(wei)(wei)(wei)60493元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)/平(ping)(ping)(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)(mi)、北京(jing)為(wei)(wei)(wei)54478元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)/平(ping)(ping)(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)(mi)、上海為(wei)(wei)(wei)49754元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)/平(ping)(ping)(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)(mi)、廣(guang)州(zhou)為(wei)(wei)(wei)34435元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)/平(ping)(ping)(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)(mi)。二線城市中(zhong)，杭(hang)州(zhou)新(xin)房線上均(jun)(jun)價為(wei)(wei)(wei)28043元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)/平(ping)(ping)(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)(mi)、南京(jing)為(wei)(wei)(wei)28388元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)/平(ping)(ping)(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)(mi)、天津為(wei)(wei)(wei)19465元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)/平(ping)(ping)(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)(mi)、武漢為(wei)(wei)(wei)17211元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)/平(ping)(ping)(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)(mi)、鄭州(zhou)為(wei)(wei)(wei)12278元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)/平(ping)(ping)(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)(mi)、長沙為(wei)(wei)(wei)12015元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)/平(ping)(ping)(ping)(ping)方(fang)(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)(mi)。

對于全國新房找(zhao)房熱度(du)(du)環(huan)比上漲，58安居(ju)客研究院院長張(zhang)波分(fen)(fen)析認(ren)為，熱度(du)(du)出(chu)現上漲態(tai)勢(shi)主要(yao)因(yin)為近期(qi)加(jia)大(da)政(zheng)策(ce)出(chu)臺(tai)力度(du)(du)的(de)確定性增強。房地產市場(chang)供求格(ge)局變化也被充分(fen)(fen)關注，政(zheng)策(ce)的(de)出(chu)臺(tai)將對市場(chang)下一(yi)步的(de)走向(xiang)產生重大(da)影(ying)響，政(zheng)策(ce)落地信號變強是7月找(zhao)房熱度(du)(du)快速增升的(de)重要(yao)因(yin)素。

新(xin)(xin)增掛牌量(liang)方面，58安居客(ke)研(yan)究院統計顯(xian)示，7月份全(quan)國新(xin)(xin)增掛牌房源(yuan)量(liang)環(huan)比(bi)(bi)下跌3.1%，一線城市中(zhong)，深圳環(huan)比(bi)(bi)上漲(zhang)(zhang)10.6%，其他(ta)城市呈現不同程度(du)下跌。從全(quan)國范圍(wei)來看，海口新(xin)(xin)增掛牌量(liang)環(huan)比(bi)(bi)上漲(zhang)(zhang)28.3%、嘉(jia)興環(huan)比(bi)(bi)上漲(zhang)(zhang)21.8%，南寧環(huan)比(bi)(bi)上漲(zhang)(zhang)20.4%，福州(zhou)和(he)三亞(ya)環(huan)比(bi)(bi)漲(zhang)(zhang)幅均在10%以上。

熱門(men)板塊方(fang)面，北京長陽、密云、良(liang)鄉(xiang)、昌(chang)平和(he)黃村；上海(hai)三林、徐家匯、陸家嘴、南橋和(he)浦江；廣州新區(qu)、金沙洲、科學(xue)城(cheng)、金州和(he)新塘以及深圳龍崗中心城(cheng)、民治(zhi)、華僑(qiao)城(cheng)、后海(hai)和(he)光明受到購房者的青(qing)睞。