中證網(wang)訊（記者 董添）9月5日，58同城、安(an)居(ju)客發布2023年(nian)《8月國(guo)民安(an)居(ju)指數報告(gao)》。報告(gao)顯示，2023年(nian)8月，全國(guo)重點監測65城新房(fang)線(xian)上均價為17739元/平方米，環(huan)比(bi)(bi)上漲(zhang)0.07%，有(you)26城新房(fang)價格環(huan)比(bi)(bi)上漲(zhang)。全國(guo)新房(fang)找(zhao)房(fang)熱度(du)在8月份(fen)環(huan)比(bi)(bi)上漲(zhang)6.1%，一線(xian)城市新房(fang)找(zhao)房(fang)熱度(du)環(huan)比(bi)(bi)上漲(zhang)8.0%。

　　65城二手房掛牌(pai)均價為17283元/平(ping)方米，環(huan)比(bi)(bi)下(xia)跌0.49%，其中有(you)20城二手房掛牌(pai)均價環(huan)比(bi)(bi)上(shang)漲(zhang)，全國新增掛牌(pai)房源量環(huan)比(bi)(bi)上(shang)漲(zhang)7.0%，經紀(ji)人信心指數環(huan)比(bi)(bi)上(shang)漲(zhang)0.5%。

　　從主力城(cheng)(cheng)市的二(er)手房掛(gua)牌(pai)均(jun)(jun)價來(lai)看，一線(xian)城(cheng)(cheng)市中，北京二(er)手房掛(gua)牌(pai)均(jun)(jun)價為(wei)59743元(yuan)(yuan)/平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，深圳為(wei)59144元(yuan)(yuan)/平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，上海為(wei)60639元(yuan)(yuan)/平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，廣州(zhou)(zhou)(zhou)為(wei)36314元(yuan)(yuan)/平(ping)方(fang)(fang)米(mi)。二(er)線(xian)城(cheng)(cheng)市中，杭州(zhou)(zhou)(zhou)二(er)手房掛(gua)牌(pai)均(jun)(jun)價為(wei)35168元(yuan)(yuan)/平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，南京為(wei)25904元(yuan)(yuan)/平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，天津為(wei)16539元(yuan)(yuan)/平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，成都為(wei)15020元(yuan)(yuan)/平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，武(wu)漢為(wei)15540元(yuan)(yuan)/平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，鄭州(zhou)(zhou)(zhou)為(wei)12764元(yuan)(yuan)/平(ping)方(fang)(fang)米(mi)，長沙(sha)為(wei)10811元(yuan)(yuan)/平(ping)方(fang)(fang)米(mi)。

　　二手(shou)房掛牌(pai)(pai)量方面，58安居客研究院統(tong)計顯(xian)示(shi)，8月份全國新增掛牌(pai)(pai)房源量環(huan)(huan)比(bi)上(shang)漲(zhang)7.0%，一線城(cheng)市中，北(bei)京環(huan)(huan)比(bi)漲(zhang)幅最高為7.5%，深圳環(huan)(huan)比(bi)漲(zhang)幅也在7.0%水平之上(shang)。從全國范(fan)圍來看，中山新增掛牌(pai)(pai)量環(huan)(huan)比(bi)上(shang)漲(zhang)33.8%、昆山環(huan)(huan)比(bi)上(shang)漲(zhang)31.6%，寧波、天津、廈(sha)門等城(cheng)市均出現了20.0%以(yi)上(shang)的環(huan)(huan)比(bi)漲(zhang)幅。

　　熱(re)門(men)板塊方面，北京主要(yao)集中在長(chang)陽(yang)、密云城區、良鄉、昌平和(he)黃村；上海(hai)主要(yao)在三(san)林、陸家嘴(zui)、徐家匯、南橋和(he)浦江(jiang)；廣州主要(yao)在金沙洲、金州、科學城和(he)新塘；深圳主要(yao)在龍崗中心城、民(min)治、光(guang)明、華(hua)僑城和(he)前(qian)海(hai)板塊。

　　此外，經紀人線上微聊數(shu)量增長明顯的城市主要集中在天津、無錫(xi)、烏魯木齊、長春、呼和浩特、濟南等城市。

　　58安(an)居客研(yan)究院(yuan)院(yuan)長張波表示，多地出臺降首付門檻(jian)、降房貸(dai)利(li)率以及(ji)降存量(liang)房貸(dai)利(li)率等“大招”，為整(zheng)體市(shi)場提振注(zhu)入了信(xin)心。當(dang)前，政(zheng)策助推樓市(shi)整(zheng)體企穩，同步保(bao)障樓市(shi)剛性(xing)和改善性(xing)兩類(lei)需(xu)求，對于房地產市(shi)場恢復到(dao)平穩健康軌道(dao)將起(qi)到(dao)重要(yao)作用(yong)。