近日，華(hua)為給員工分福利房(fang)的(de)消息(xi)傳出。消息(xi)稱，華(hua)為將在(zai)新落成(cheng)的(de)東(dong)莞(guan)松山湖(hu)基地建(jian)成(cheng)配套(tao)住房(fang)，只賣給公司(si)員工，精裝修，價格只有(you)8500元一平方米(mi)。消息(xi)傳出后，網(wang)友紛紛表示(shi)(shi)華(hua)為是“別人家(jia)的(de)公司(si)”。實際上除了華(hua)為之外，格力、中水(shui)漁業(ye)等(deng)公司(si)，最近都表示(shi)(shi)要給員工分房(fang)。

　　華為精裝修房價每平方米8500元

　　來自網友的內網截(jie)圖顯示，華(hua)為將(jiang)為在(zai)東(dong)莞松(song)山湖基地辦公(gong)和(he)即將(jiang)搬遷(qian)至(zhi)此(ci)(ci)的員工分配住房(fang)，員工需滿足3年以上工作年限，職級(ji)區間在(zai)15級(ji)至(zhi)19級(ji)，具體名(ming)單還(huan)需按(an)照積分統計和(he)排(pai)序最終確認。據華(hua)為內部人士(shi)透露，15級(ji)至(zhi)19級(ji)在(zai)華(hua)為屬于(yu)中層員工，一般入職4年以上；而高于(yu)19級(ji)的屬于(yu)管理人員，此(ci)(ci)次分房(fang)人群不包含他們。

　　截(jie)圖顯示，華為此(ci)次提供3萬(wan)套員(yuan)工住房，包括松(song)山湖(hu)2000畝項(xiang)目(mu)，預計(ji)2萬(wan)套；松(song)山湖(hu)安(an)居(ju)房項(xiang)目(mu)443畝，預計(ji)5500套；湖(hu)畔花(hua)園175項(xiang)目(mu)，預計(ji)3000套；華為松(song)山湖(hu)南區公寓115畝，預計(ji)2500套公寓。

　　據了解，此次購房的(de)房價為(wei)每平方(fang)米8500元，該價格明顯低于周邊25000元的(de)均價。不過按照(zhao)規(gui)定(ding)，前(qian)5年是(shi)租賃，期滿后由員(yuan)(yuan)工(gong)(gong)購買（員(yuan)(yuan)工(gong)(gong)擁有(you)產權(quan)），購買5年后方(fang)可(ke)轉讓(rang)。有(you)員(yuan)(yuan)工(gong)(gong)表示，該方(fang)案還在(zai)內部征求意見中，不過可(ke)能與最終方(fang)案的(de)出(chu)入不會很大。華為(wei)公司(si)對(dui)此沒有(you)做(zuo)出(chu)回應。

　　華為低價房到手10年后才能上市交易

　　2012年(nian)起，華(hua)為(wei)總裁任正非(fei)宣布華(hua)為(wei)終(zhong)端(duan)公(gong)司將(jiang)搬遷至(zhi)東莞松(song)山(shan)湖(hu)，有內部人(ren)士統計(ji)屆時將(jiang)有3萬研發人(ren)員搬遷至(zhi)此，住房(fang)和房(fang)價成為(wei)華(hua)為(wei)員工及東莞市(shi)民關注的(de)問題。2011年(nian)，松(song)山(shan)湖(hu)管委(wei)會提出要解(jie)決園區(qu)人(ren)才住房(fang)問題：“原則上松(song)山(shan)湖(hu)將(jiang)不再興建(jian)(jian)大規模(mo)的(de)純商品(pin)房(fang)項目，而是會積極推進公(gong)寓房(fang)、人(ren)才房(fang)的(de)建(jian)(jian)設。”根(gen)據深圳本地媒體的(de)報道，2015年(nian)起，華(hua)為(wei)通過各種方(fang)式拿下多(duo)個地塊(kuai)，用于建(jian)(jian)設華(hua)為(wei)配套居住區(qu)。

　　2015年9月，華(hua)(hua)為(wei)通過(guo)拍(pai)賣拿(na)下松(song)(song)山湖(hu)南(nan)部(bu)濱湖(hu)區(qu)環湖(hu)路(lu)北側的(de)(de)一宗9.18萬/平(ping)方米(mi)商住地(di)，該地(di)塊(kuai)限(xian)定銷(xiao)(xiao)售(shou)房價(jia)格不(bu)(bu)高于(yu)8500元/平(ping)方米(mi)(帶裝(zhuang)修(xiu))。2016年7月，松(song)(song)山湖(hu)金多港(gang)地(di)區(qu)將再次劃出383畝用(yong)地(di)作為(wei)華(hua)(hua)為(wei)終端總(zong)(zong)部(bu)等項目的(de)(de)配套居住區(qu)。去年11月，華(hua)(hua)為(wei)再度獲(huo)得松(song)(song)山湖(hu)的(de)(de)總(zong)(zong)面積25.5萬平(ping)方米(mi)的(de)(de)地(di)塊(kuai)，該地(di)塊(kuai)被(bei)指(zhi)定用(yong)于(yu)松(song)(song)山湖(hu)園區(qu)重點(dian)及高端企(qi)業(ye)總(zong)(zong)部(bu)人才房配套項目，項目建成后住宅部(bu)分帶裝(zhuang)修(xiu)銷(xiao)(xiao)售(shou)，且限(xian)定最高銷(xiao)(xiao)售(shou)房價(jia)不(bu)(bu)高于(yu)9500元/平(ping)方米(mi)。

　　同時(shi)，松山湖方(fang)面(mian)還限(xian)制了房產(chan)(chan)的交易時(shi)間(jian)，該宗地建設項目自竣工備案之(zhi)日(ri)起(qi)(qi)，5年(nian)(nian)(nian)內（含5年(nian)(nian)(nian)）不得銷售(shou)；自產(chan)(chan)權登(deng)記之(zhi)日(ri)起(qi)(qi)，5年(nian)(nian)(nian)內（含5年(nian)(nian)(nian)）不得轉(zhuan)讓或出(chu)租(zu)。這(zhe)也與(yu)華為內部公告中的“前(qian)5年(nian)(nian)(nian)是租(zu)賃，期(qi)滿后由員(yuan)工購買(mai)（員(yuan)工擁(yong)有產(chan)(chan)權），購買(mai)5年(nian)(nian)(nian)后方(fang)可(ke)轉(zhuan)讓”相一(yi)致。也就是說，這(zhe)么低價的房子，要(yao)到手10年(nian)(nian)(nian)后才可(ke)以正常(chang)上市交易。

　　多家互聯網公司有分房福利

　　還(huan)有多(duo)家互(hu)聯網企業也有給員(yuan)工的(de)(de)住房(fang)福利(li)。京(jing)東(dong)從2012年開始推出“安居(ju)(ju)計劃”福利(li)項(xiang)目，設立專項(xiang)基金4.5億元，向符(fu)合條(tiao)件的(de)(de)員(yuan)工提供最高100萬的(de)(de)無抵押(ya)、無擔保(bao)、無利(li)息的(de)(de)購(gou)房(fang)借款，用于支付可(ke)支持地區范(fan)圍內的(de)(de)員(yuan)工家庭首套(tao)房(fang)首付款，幫助(zhu)員(yuan)工安居(ju)(ju)樂業。審(shen)批快速(su)，極速(su)放款，自申請至到賬(zhang)僅約兩周(zhou)。每年有近百個京(jing)東(dong)家庭通過“安居(ju)(ju)計劃”安居(ju)(ju)立業。同時在宿遷，京(jing)東(dong)還(huan)建(jian)造了一座(zuo)集辦公與員(yuan)工公寓一體的(de)(de)大樓，700多(duo)間公寓可(ke)以(yi)讓1300多(duo)名京(jing)東(dong)員(yuan)工在這里安心工作(zuo)，幸福“安居(ju)(ju)”。

　　類似的(de)“安居計劃(hua)”騰訊(xun)也有(you)，從2011年起(qi)向已滿3年的(de)基(ji)層(ceng)員工，在北上廣深等(deng)一線(xian)城市(shi)，提供免息貸款20萬(wan)至30萬(wan)，每年還款一次，無需(xu)任(ren)何擔保，最(zui)快2天(tian)、最(zui)晚5天(tian)即可得到貸款。

　　阿里則直接為員(yuan)工(gong)提供380套福(fu)利房，名為“親橙(cheng)里”，資深專家(jia)、高級經理和下層級員(yuan)工(gong)都(dou)可以參與申(shen)請搖號。員(yuan)工(gong)購買“親橙(cheng)里”福(fu)利房的(de)價格是市面(mian)的(de)60%。這些房子的(de)產權(quan)完全歸購房員(yuan)工(gong)個人所有。

　　另據北青報(bao)記者(zhe)了(le)解到，一家(jia)(jia)位于杭州的科(ke)技(ji)企業近(jin)期也因(yin)為員工(gong)(gong)買(mai)房名(ming)聲大噪(zao)。這家(jia)(jia)名(ming)為金卡智能(neng)的企業有800多(duo)名(ming)員工(gong)(gong)，企業從(cong)去(qu)年開始就提出為員工(gong)(gong)提供購房借(jie)款，每年額度(du)2000萬(wan)元。“除了(le)借(jie)款給員工(gong)(gong)買(mai)房，該公司還(huan)通過崗位價值與崗位風險、員工(gong)(gong)歷史貢(gong)獻與獲得(de)表彰情況(kuang)、員工(gong)(gong)的奮斗精神與發(fa)展潛力、加入金卡集(ji)團司齡等多(duo)個維(wei)度(du)，對優秀(xiu)員工(gong)(gong)進行股權獎勵”。

　　格力給8萬員工兩房一廳

　　除了財大氣粗(cu)的(de)互聯網企(qi)業,一些實體企(qi)業也在(zai)(zai)用“房(fang)子”留住優秀(xiu)員(yuan)工(gong)。近(jin)日董明珠(zhu)在(zai)(zai)一次論壇上表(biao)(biao)示(shi)“格(ge)力會給8萬員(yuan)工(gong)提供兩房(fang)一廳(ting)的(de)房(fang)子”，以此(ci)鼓勵員(yuan)工(gong)好好工(gong)作。她表(biao)(biao)示(shi)，只要(yao)(yao)員(yuan)工(gong)在(zai)(zai)格(ge)力干到退休，“外面(mian)的(de)房(fang)價再(zai)高都(dou)跟你(ni)沒關系”。此(ci)言(yan)論一出(chu)，董明珠(zhu)再(zai)度成為焦(jiao)點人(ren)物。據了解(jie)，最近(jin)幾年董明珠(zhu)多次抱怨格(ge)力的(de)員(yuan)工(gong)不斷被人(ren)挖(wa)走。因此(ci)董明珠(zhu)此(ci)次為員(yuan)工(gong)買房(fang)，而且特(te)別提到了“要(yao)(yao)干到退休”，或許也是(shi)出(chu)于(yu)對(dui)員(yuan)工(gong)流失的(de)一種(zhong)對(dui)策。

　　就在(zai)這幾(ji)天，上市公(gong)司中(zhong)(zhong)水漁(yu)業(ye)近日發(fa)布公(gong)告，稱擬認(ren)購(gou)(gou)位(wei)于(yu)北京市朝(chao)陽(yang)區雙橋(qiao)中(zhong)(zhong)路(lu) 10 號土地(di)建設(she)中(zhong)(zhong)央國家(jia)機關職工住(zhu)宅項目的(de)部分職工住(zhu)宅。根據公(gong)告顯示,此次共計認(ren)購(gou)(gou)20套住(zhu)宅房,認(ren)購(gou)(gou)價格(ge)為(wei)(wei)每(mei)平(ping)方(fang)(fang)米1.2萬(wan)元(yuan)(yuan)，這20套住(zhu)宅對(dui)應的(de)總價2376萬(wan)元(yuan)(yuan),占公(gong)司去年(nian)前三季度凈利潤(run)的(de)28%。不過值(zhi)得一提(ti)的(de)是(shi)，中(zhong)(zhong)水漁(yu)業(ye)的(de)此次認(ren)購(gou)(gou)屬于(yu)關聯交(jiao)易(yi),本次交(jiao)易(yi)對(dui)方(fang)(fang)為(wei)(wei)中(zhong)(zhong)國農(nong)墾(ken)(集團)總公(gong)司(甲(jia)方(fang)(fang))和中(zhong)(zhong)農(nong)發(fa)置業(ye)有限(xian)公(gong)司(乙(yi)方(fang)(fang))。甲(jia)方(fang)(fang)是(shi)“雙橋(qiao)項目”建設(she)單位(wei),乙(yi)方(fang)(fang)是(shi)“雙橋(qiao)項目”代建管理監督單位(wei)。甲(jia)方(fang)(fang)、乙(yi)方(fang)(fang)均(jun)為(wei)(wei)中(zhong)(zhong)國農(nong)發(fa)集團所(suo)屬子公(gong)司。

　　（原題：《大企業紛(fen)紛(fen)用房子“留(liu)人(ren)”》）