一(yi)夜(ye)之間，深圳二(er)手(shou)房(fang)市(shi)場(chang)“畫(hua)風”全(quan)變(bian)。從2月8日到9日，24小時內深圳二(er)手(shou)房(fang)市(shi)場(chang)突變(bian)，各大房(fang)產(chan)交易平臺的房(fang)源(yuan)價格無法顯示，房(fang)產(chan)中介和購(gou)房(fang)者的心態也發生(sheng)變(bian)化(hua)。

　　就在8日晚間，市(shi)場傳出消(xiao)息(xi)，深圳官方召集五大中(zhong)介機(ji)(ji)構(gou)緊急開會(hui)，要(yao)(yao)求所(suo)有中(zhong)介門(men)店、中(zhong)介網站掛牌價(jia)(jia)不(bu)可以(yi)超(chao)過指(zhi)導價(jia)(jia)格(ge)。對此，深圳市(shi)房(fang)(fang)地(di)產中(zhong)介協會(hui)發布(bu)提(ti)(ti)示(shi)，其中(zhong)包括各房(fang)(fang)地(di)產中(zhong)介機(ji)(ji)構(gou)、中(zhong)介人(ren)(ren)員應(ying)堅決貫徹執行二手住房(fang)(fang)成交(jiao)參考價(jia)(jia)格(ge)發布(bu)機(ji)(ji)制，敦(dun)促(cu)業主合(he)理(li)(li)調整委托(tuo)放(fang)盤價(jia)(jia)格(ge)；各房(fang)(fang)地(di)產中(zhong)介機(ji)(ji)構(gou)、中(zhong)介人(ren)(ren)員在線上、線下發布(bu)房(fang)(fang)源廣告時應(ying)以(yi)參考價(jia)(jia)格(ge)為重要(yao)(yao)依據、合(he)理(li)(li)發布(bu)。此外，中(zhong)介人(ren)(ren)員應(ying)充分熟(shu)悉掌握各樓盤項目(mu)參考價(jia)(jia)格(ge)與相(xiang)關規定，向消(xiao)費(fei)者提(ti)(ti)供準確(que)信息(xi)。對房(fang)(fang)屋本身確(que)鑿信息(xi)之外相(xiang)關金(jin)融按(an)揭等(deng)非中(zhong)介專業服務內容的(de)咨詢，房(fang)(fang)地(di)產中(zhong)介人(ren)(ren)員不(bu)得隨意解釋(shi)、承諾(nuo)。

　　9日(ri)早間，記者登錄鏈家(jia)、Q房(fang)網等深圳主流房(fang)產交易(yi)平臺的APP，房(fang)源(yuan)的價格均無法顯(xian)示。在福(fu)田(tian)從事房(fang)產中介多年的李經(jing)理對記者表示，公司已(yi)經(jing)放假，目前還未收到進一步消息。對于(yu)房(fang)源(yuan)下架，他認為“是時候給深圳樓市降(jiang)(jiang)降(jiang)(jiang)火了。”

　　深圳市(shi)房(fang)地產和城(cheng)市(shi)建(jian)設(she)發展研(yan)究(jiu)中心主任王(wang)鋒(feng)認為，二手房(fang)參考價格政策對深圳樓市(shi)的短期(qi)影響是有的，接下(xia)來二手住(zhu)房(fang)買賣(mai)雙方(fang)會進入(ru)博弈(yi)階(jie)段，讓賣(mai)方(fang)更(geng)理(li)性，讓買方(fang)更(geng)了解市(shi)場價格，深圳的二手房(fang)成交量(liang)肯定會下(xia)降(jiang)。但是同時政府(fu)也在增加新房(fang)的供應(ying)。