中(zhong)證網訊（記(ji)者王(wang)維波） 王(wang)府(fu)井(jing)（600859）9月29日晚公(gong)(gong)告，王(wang)府(fu)井(jing)擬與(yu)北京遠(yuan)坤房地產開發(fa)(fa)有限公(gong)(gong)司(si)(si)成立合(he)(he)資公(gong)(gong)司(si)(si)，購買北京遠(yuan)坤下屬子(zi)公(gong)(gong)司(si)(si)長(chang)春(chun)東方置業聯(lian)合(he)(he)公(gong)(gong)司(si)(si)開發(fa)(fa)建設的長(chang)春(chun)遠(yuan)洋奧(ao)特萊斯(si)項目商業物業，投資總價款為人民幣68,000萬元(yuan)。合(he)(he)資公(gong)(gong)司(si)(si)注冊資本金5000萬元(yuan)，王(wang)府(fu)井(jing)持有60%股份，北京遠(yuan)坤持有40%股份。

　　根(gen)據公(gong)告，長(chang)(chang)春(chun)遠洋奧特(te)萊斯(si)項(xiang)目(mu)(mu)位(wei)于吉林省(sheng)長(chang)(chang)春(chun)市(shi)凈月(yue)開發區(qu)，占地111,699平米(mi)，地處永順路與凈月(yue)大街西南(nan)角，緊鄰長(chang)(chang)春(chun)市(shi)輕軌3號線入站口，距離長(chang)(chang)春(chun)市(shi)中心(xin)人民廣場(chang)車程23公(gong)里(li)，交(jiao)通(tong)便利。該項(xiang)目(mu)(mu)土(tu)地使用權為北(bei)京遠坤下屬子公(gong)司長(chang)(chang)春(chun)東方所有，目(mu)(mu)前該項(xiang)目(mu)(mu)處于概念(nian)設計階段，規劃(hua)建設奧特(te)萊斯(si)項(xiang)目(mu)(mu)，建筑總面積約10萬平米(mi)。項(xiang)目(mu)(mu)周(zhou)邊擁有凈月(yue)潭森林公(gong)園、長(chang)(chang)影世紀城、省(sheng)綜合文化(hua)館、喜來登酒店(dian)等豐富(fu)的旅游文化(hua)資源(yuan)，為項(xiang)目(mu)(mu)未來成長(chang)(chang)提供了良好保障(zhang)。

　　公告表示，目(mu)前(qian)國內傳統零售業(ye)處于(yu)(yu)調整期(qi)，而奧(ao)(ao)特(te)萊斯(si)(si)業(ye)態(tai)發(fa)展(zhan)迅速，擴(kuo)張迅猛，尚處于(yu)(yu)發(fa)展(zhan)窗口期(qi)。本(ben)次(ci)投資(zi)(zi)長春(chun)遠洋奧(ao)(ao)特(te)萊斯(si)(si)項(xiang)(xiang)目(mu)，有(you)利于(yu)(yu)王(wang)府(fu)井(jing)奧(ao)(ao)特(te)萊斯(si)(si)業(ye)態(tai)的(de)戰(zhan)(zhan)略(lve)發(fa)展(zhan)及在(zai)東北地區的(de)戰(zhan)(zhan)略(lve)布局。本(ben)次(ci)投資(zi)(zi)完成后，王(wang)府(fu)井(jing)將通(tong)過合(he)資(zi)(zi)公司(si)控制約10萬(wan)平米的(de)優質物業(ye)，有(you)利于(yu)(yu)保(bao)持上(shang)(shang)市公司(si)奧(ao)(ao)特(te)萊斯(si)(si)業(ye)態(tai)的(de)穩定(ding)性(xing)和持續性(xing)，符合(he)上(shang)(shang)市公司(si)業(ye)態(tai)轉型發(fa)展(zhan)戰(zhan)(zhan)略(lve)。本(ben)次(ci)合(he)作伙(huo)伴為(wei)均為(wei)遠洋地產旗(qi)下公司(si)，擁有(you)豐富(fu)的(de)地產項(xiang)(xiang)目(mu)建設(she)開(kai)發(fa)經驗，通(tong)過成立合(he)資(zi)(zi)公司(si)方(fang)式(shi)運營本(ben)項(xiang)(xiang)目(mu)，對(dui)本(ben)項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)建設(she)、開(kai)發(fa)和運營提供了有(you)力(li)保(bao)障。王(wang)付井(jing)有(you)信(xin)心(xin)憑借(jie)成熟的(de)運營團隊(dui)將本(ben)項(xiang)(xiang)目(mu)打造為(wei)長春(chun)乃(nai)至東北地區奧(ao)(ao)特(te)萊斯(si)(si)旗(qi)艦(jian)項(xiang)(xiang)目(mu)，鞏固上(shang)(shang)市公司(si)奧(ao)(ao)特(te)萊斯(si)(si)版(ban)塊發(fa)展(zhan)基(ji)礎，擴(kuo)大上(shang)(shang)市公司(si)在(zai)奧(ao)(ao)特(te)萊斯(si)(si)業(ye)態(tai)的(de)影響力(li)和市場(chang)占有(you)率(lv)。

　　長江證券近日的(de)研報表示，王府井積極推動(dong)購物中心轉型，搶占奧特萊斯發(fa)展窗口期(qi)，有(you)(you)望通過供應鏈國(guo)際(ji)化(hua)+借(jie)鑒三胞集團(tuan)(tuan)買手機(ji)制(zhi)實(shi)(shi)現商品品類結構優化(hua)和強化(hua)品牌管理，并組織豐富的(de)線上線下的(de)互動(dong)場景建設，有(you)(you)望實(shi)(shi)現外延擴張+內生優化(hua)改(gai)善下的(de)經營業績提升(sheng)。同時，該公(gong)(gong)司(si)(si)非公(gong)(gong)開發(fa)行股份已(yi)經完成(cheng)，從(cong)資金及戰略層面(mian)完善公(gong)(gong)司(si)(si)經營布(bu)局，三胞集團(tuan)(tuan)的(de)引入有(you)(you)望改(gai)善公(gong)(gong)司(si)(si)治理機(ji)制(zhi)，提升(sheng)經營績效。