上(shang)海(hai)房地產交(jiao)易網12月31日最新網簽數據顯(xian)示，融創綠城以112.07億(yi)元的(de)(de)業績順利躋身2013年上(shang)海(hai)房企(qi)銷售(shou)金額三強，位(wei)于上(shang)海(hai)綠地、上(shang)海(hai)萬(wan)科之(zhi)后。從無(wu)到(dao)有，從聯合創立(li)到(dao)發展壯大，從突破(po)百(bai)億(yi)到(dao)躋身前三，完(wan)美演繹這一(yi)系(xi)列的(de)(de)“速度(du)與(yu)激情”，融創綠城僅用了短短一(yi)年的(de)(de)時間。

　　大道從簡：戰績勝于雄辯

　　進(jin)入上(shang)(shang)海(hai)市場(chang)第一年便(bian)輕取探花，融創綠城毫(hao)無疑問成為本年度房(fang)地產業(ye)(ye)界(jie)最炙手可熱(re)的房(fang)企。能(neng)夠取得如此喜人(ren)的銷售戰績，旗(qi)下明星項(xiang)目全(quan)面開(kai)花功不可沒：玫瑰園蟬聯全(quan)國別墅銷冠、玉蘭花園奪得全(quan)年上(shang)(shang)海(hai)單項(xiang)目銷售前三，上(shang)(shang)海(hai)御園首(shou)次開(kai)盤便(bian)上(shang)(shang)演通宵排隊(dui)豪宅日(ri)光——如果說成立之初的“高品質高周轉“還(huan)只是美好愿景(jing)，那現在融創綠城已(yi)用震(zhen)驚業(ye)(ye)界(jie)的熱(re)銷數據兌(dui)現了這(zhe)一精彩(cai)藍圖。

　　更(geng)(geng)讓(rang)人驚嘆的(de)(de)還(huan)有(you)今年新并(bing)(bing)(bing)購(gou)的(de)(de)盛(sheng)世(shi)(shi)濱(bin)江和香溢花城。2013年5月，融創綠城以80億金額(e)購(gou)入原屬新世(shi)(shi)界地(di)(di)產(chan)的(de)(de)豐盛(sheng)皇(huang)朝100%股權(收購(gou)后(hou)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)更(geng)(geng)名為(wei)盛(sheng)世(shi)(shi)濱(bin)江)，這(zhe)起(qi)迄(qi)今國(guo)(guo)內地(di)(di)產(chan)界最具規模(mo)的(de)(de)大(da)手筆并(bing)(bing)(bing)購(gou)，其實(shi)在當時并(bing)(bing)(bing)未被看(kan)好。之后(hou)，融創綠城對(dui)其進行(xing)了(le)一(yi)系列改造(zao)措施，以將(jiang)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)后(hou)期地(di)(di)塊打造(zao)成為(wei)亞洲第(di)三代頂級(ji)豪宅(zhai)作為(wei)目(mu)(mu)標，重金邀請(qing)國(guo)(guo)際大(da)師(shi)級(ji)團隊對(dui)目(mu)(mu)前園(yuan)林進行(xing)全新處(chu)理，聘請(qing)國(guo)(guo)際最富商業設(she)計、運營經(jing)驗的(de)(de)MulvannyG2 Architecture公(gong)司(si)擔綱項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)商業及綜合(he)體(ti)部分的(de)(de)設(she)計規劃……，很快再次面(mian)市的(de)(de)盛(sheng)世(shi)(shi)濱(bin)江便(bian)以一(yi)個(ge)月銷(xiao)售金額(e)14.8億元的(de)(de)強勁業績，有(you)力回(hui)應了(le)各方(fang)質(zhi)疑，精彩上演“士別三日(ri)當刮目(mu)(mu)相看(kan)”的(de)(de)好戲。

　　2013年(nian)9月，融創綠城(cheng)收購上海(hai)香溢(yi)(yi)花城(cheng)，這一(yi)項目也(ye)曾被(bei)業內認為是(shi)“不溫(wen)不火(huo)的(de)(de)市中(zhong)心大(da)盤”。在正(zheng)式易主(zhu)融創綠城(cheng)之(zhi)(zhi)后，香溢(yi)(yi)花城(cheng)立馬實現脫胎換骨，提升了項目生活能(neng)級和區域城(cheng)市能(neng)級，高達9萬(wan)(wan)平(ping)方米的(de)(de)綠地(di)空間和12萬(wan)(wan)平(ping)方米商辦綜合體兩大(da)規劃亮點，從“價值香溢(yi)(yi)”到“人(ren)文(wen)香溢(yi)(yi)”再到“藝術(shu)香溢(yi)(yi)”，一(yi)舉提振買家對項目未來價值預判，僅20天(tian)就創造出(chu)7億元(yuan)的(de)(de)銷售業績。兩個團(tuan)隊融合之(zhi)(zhi)快(kuai)，迸(beng)發(fa)出(chu)的(de)(de)火(huo)光之(zhi)(zhi)大(da)，成(cheng)為業界奇談(tan)。

　　制(zhi)勝秘訣：堅持高端精品

　　在(zai)調控(kong)越來越緊(jin)、限購(gou)令(ling)在(zai)各大城(cheng)市愈演愈烈的(de)(de)(de)(de)環境下，如何(he)贏得購(gou)房者唯一(yi)的(de)(de)(de)(de)青睞是各家房企必須解決的(de)(de)(de)(de)難(nan)題(ti)。而(er)對于融創綠城(cheng)來說，堅持高端精品(pin)戰略，堅持在(zai)最(zui)好的(de)(de)(de)(de)土地上做最(zui)好的(de)(de)(de)(de)產品(pin)、最(zui)好的(de)(de)(de)(de)產品(pin)提供最(zui)優質的(de)(de)(de)(de)服務，這道難(nan)題(ti)便已迎(ying)刃而(er)解。

　　2013年10月，融創綠城蘇(su)州桃花源(yuan)，這(zhe)一(yi)蟄伏四年甚至一(yi)度被(bei)戲稱為(wei)“地王菜園”的(de)金雞湖核心(xin)地塊，在歷經(jing)設計方案數(shu)易(yi)其稿(gao)，營(ying)造細節錙(zi)銖必較，施工標準堪(kan)稱嚴苛的(de)過程之后，終于(yu)以“復興中(zhong)國(guo)之美”之名(ming)，創造了(le)純中(zhong)式園林別(bie)墅的(de)巔峰。自方案落定伊(yi)始，蘇(su)州桃花源(yuan)項(xiang)目便打破(po)了(le)傳統(tong)豪宅披金戴銀奢(she)侈堆砌(qi)的(de)慣性思維，而(er)選擇(ze)了(le)以質樸古拙(zhuo)天人(ren)合(he)一(yi)為(wei)美，強調“奢(she)而(er)不露(lu)，藏巧于(yu)拙(zhuo)”的(de)人(ren)生境界，巧妙地把亭廊樓閣(ge)之清幽和煙波浩渺之博大融入中(zhong)式合(he)院之中(zhong)，表達含蓄的(de)東方之韻。社(she)會各界好(hao)評如潮，高端(duan)客戶云集(ji)，未及(ji)正式開(kai)盤便已取得銷售10億的(de)業績，也(ye)再度創造了(le)中(zhong)式產品“叫(jiao)好(hao)又叫(jiao)座”的(de)奇跡。

　　高附加值(zhi)：服務(wu)以(yi)人為本(ben)

　　當今社會，服(fu)(fu)(fu)務水平早已成(cheng)為高端(duan)房(fang)產(chan)營銷的(de)(de)軟實力(li)比(bi)拼。延續綠(lv)城十(shi)幾年(nian)(nian)園(yuan)區(qu)服(fu)(fu)(fu)務體系(xi)，融(rong)創綠(lv)城也從(cong)居(ju)家生活(huo)、健康醫療、不(bu)斷(duan)完善(shan)的(de)(de)園(yuan)區(qu)和文化教育三大系(xi)統給予了(le)(le)業主全面關懷：關心家庭(ting)全體的(de)(de)“健康檔案”、關注孩子健康成(cheng)長的(de)(de)“海豚計劃(hua)”、“四點半學校”，關愛老(lao)人(ren)晚年(nian)(nian)生活(huo)的(de)(de)“紅葉行動”、“頤樂(le)學院”，融(rong)創綠(lv)城從(cong)傳統地產(chan)物業對(dui)“物”的(de)(de)關注轉移到(dao)對(dui)“人(ren)”的(de)(de)關注之上，從(cong)而為業主的(de)(de)高品質生活(huo)提供了(le)(le)全生命周期服(fu)(fu)(fu)務。

　　除此之外，營造(zao)頂(ding)級酒店服(fu)(fu)務標準也(ye)在融創綠城旗下各高端項目中逐步踐行。2013年8月(yue)以來，蠡湖香(xiang)樟園進(jin)入升(sheng)級調整期，除了圍(wei)繞景(jing)觀、會所、工(gong)藝(yi)，進(jin)行更系(xi)統、更高規(gui)格的(de)完(wan)善，對服(fu)(fu)務體系(xi)更是做出了全面(mian)升(sheng)級，罕見地將“社區服(fu)(fu)務體系(xi)”躍升(sheng)到“鉑金(jin)酒店服(fu)(fu)務體系(xi)”標準，一方面(mian)對會所功能重(zhong)新規(gui)劃，一方面(mian)重(zhong)金(jin)邀請到多位來自麗思卡(ka)爾頓、半(ban)島等酒店高管(guan)和優秀團隊，進(jin)行統一培訓，打造(zao)無錫乃(nai)至(zhi)整個長三角最人性化、最舒(shu)適(shi)貼心的(de)頂(ding)級圈層服(fu)(fu)務平(ping)臺。

　　自成立(li)之(zhi)初，融(rong)創(chuang)綠城(cheng)便明確(que)了其“聚焦(jiao)上海、深(shen)耕蘇南”的(de)戰略布局。在成功并購盛世濱(bin)江、獲取虹口項(xiang)目地塊及入(ru)駐(zhu)香溢花城(cheng)項(xiang)目之(zhi)后，融(rong)創(chuang)綠城(cheng)可售貨值在一(yi)年間翻了近一(yi)倍，目前已超過1200億元。充裕的(de)可售貨值儲備、有目共(gong)睹的(de)營銷能(neng)力、優異(yi)的(de)整體運營能(neng)力，預(yu)計接下來將長期釋放能(neng)量，由此(ci)誕生(sheng)一(yi)個極具競爭力和影響力的(de)全新地產品(pin)牌。