稱“中技系”將陽光轉型
“不得(de)度假(jia)旅游、不得(de)住星級賓館,即便乘車出行,也只允許(xu)坐二(er)等以下艙(cang)位……”日前,因遲(chi)遲(chi)未履行借款(kuan)擔保義務,“中(zhong)技系”掌(zhang)門人成清波再次被廣(guang)州中(zhong)院戴上“緊箍咒”。
之所以如此,皆因去(qu)年發生(sheng)的一起借(jie)(jie)款違約事件。由(you)于*ST國恒(000594 SZ)、成清波、中技實(shi)業為(wei)(wei)*ST國恒子公司向華夏銀行(xing)(xing)(xing)廣(guang)州分(fen)行(xing)(xing)(xing)借(jie)(jie)款的1億元擔保,遲遲未還款后,去(qu)年7月應(ying)華夏銀行(xing)(xing)(xing)申請,廣(guang)州公證處(chu)作出(2012)粵廣(guang)廣(guang)州第207479號執行(xing)(xing)(xing)證書,將上述逾期借(jie)(jie)款確認為(wei)(wei)債權。
其(qi)實,這只是中技(ji)(ji)實業多宗債務(wu)擔(dan)(dan)保(bao)中的一樁。近(jin)兩(liang)年來,類(lei)似債務(wu)擔(dan)(dan)保(bao)事件接(jie)連發生(sheng),讓成清波(bo)及其(qi)控制(zhi)的中技(ji)(ji)實業受累其(qi)中。不過,昨日(ri)成清波(bo)在接(jie)受新(xin)快(kuai)報記者專訪時卻(que)大倒苦水(shui),表示個中原因皆(jie)為輕易相信別人(ren),被人(ren)整蠱,并稱中技(ji)(ji)系被外界(jie)誤(wu)讀,陽光轉型已迫(po)在眉(mei)捷。
稱被龔東升騙了
“如果不(bu)(bu)(bu)是天津銅(tong)鑼(luo)灣(wan)廣(guang)場項目受讓方天津九(jiu)策實業集團違(wei)約(yue)(yue),不(bu)(bu)(bu)履行信(xin)(xin)托債務(wu),其他諸多借(jie)款也(ye)不(bu)(bu)(bu)會(hui)(hui)出(chu)現(xian)違(wei)約(yue)(yue),中技實業信(xin)(xin)用體系也(ye)不(bu)(bu)(bu)會(hui)(hui)出(chu)問題。”成清波對(dui)新(xin)快報記者說,“本來準(zhun)備去年三四月時開(kai)新(xin)聞(wen)發布(bu)會(hui)(hui)披(pi)露,后(hou)一(yi)直拖到現(xian)在,不(bu)(bu)(bu)說不(bu)(bu)(bu)行了,不(bu)(bu)(bu)然外界對(dui)我們有相(xiang)當誤會(hui)(hui)。”
據(ju)成清波透露,事件起因是(shi)天津一個地產(chan)項目的轉(zhuan)讓(rang)。“2011年(nian)我們處(chu)置(zhi)名下商(shang)業(ye)地產(chan),最大一個就(jiu)是(shi)天津22萬平方米的銅鑼灣廣(guang)場,位置(zhi)非常(chang)好,有ABCDE五座(zuo),A座(zuo)是(shi)遠東(dong)百貨,B座(zuo)是(shi)五星級酒(jiu)店,CDE是(shi)商(shang)業(ye)租給(gei)家居(ju)了。當(dang)時樓面(mian)地價已每(mei)平方米1萬元,現在已升到1.5萬,不算建筑費(fei)用就(jiu)價值(zhi)30多(duo)億(yi),加上裝(zhuang)修費(fei)用,現在評估應該值(zhi)50億(yi)。2011年(nian)轉(zhuan)讓(rang)給(gei)他時只有18億(yi)多(duo),再加上股權轉(zhuan)讓(rang)部(bu)分,整個就(jiu)是(shi)22億(yi)多(duo)。”
按(an)成清(qing)波(bo)說法,當(dang)時(shi)(shi)是(shi)(shi)以(yi)(yi)利明(ming)泰基金(jin)名(ming)義(yi)(yi)賣(mai)給(gei)龔東升的天(tian)津(jin)九(jiu)策,龔收(shou)購該項目也是(shi)(shi)利明(ming)泰來(lai)提供資(zi)金(jin),“當(dang)時(shi)(shi)以(yi)(yi)他們(men)名(ming)義(yi)(yi)發了(le)兩個信托(tuo)計(ji)劃,共14個億。是(shi)(shi)以(yi)(yi)中(zhong)介(jie)的名(ming)義(yi)(yi)借給(gei)龔的,信托(tuo)計(ji)劃為三年,現(xian)在(zai)沒(mei)有(you)(you)到期,我們(men)就只收(shou)到他的股權(quan)轉(zhuan)讓款,但這個債(zhai)沒(mei)有(you)(you)轉(zhuan)移。當(dang)時(shi)(shi)約定他要按(an)時(shi)(shi)還本付息(xi),到時(shi)(shi)候把債(zhai)務轉(zhuan)給(gei)他。”
“結果龔東(dong)升只支付(fu)(fu)了一個(ge)季(ji)度(du)的(de)(de)利息,此后就惡意不付(fu)(fu)了,從今年3月開始不付(fu)(fu)租金也不付(fu)(fu)利息,這(zhe)樣信托宣布到期,對我們來說,14個(ge)億的(de)(de)債(zhai)務(wu)等于從天而降。”成清波說。這(zhe)個(ge)債(zhai)務(wu)擔保一出(chu)事(shi),導致所有(you)中技實業擔保的(de)(de)貸款都(dou)出(chu)現問題(ti),包(bao)括上述華(hua)夏銀行的(de)(de)。
“目(mu)前我(wo)(wo)們(men)找了(le)(le)龔東升很長時間,但他(ta)既(ji)不見(jian)我(wo)(wo)們(men),也不理我(wo)(wo)們(men)。”成清波(bo)說(shuo),“他(ta)給我(wo)(wo)們(men)挖了(le)(le)個坑(keng),沒(mei)錢這么搞下來,是惡(e)意詐騙。”
成清波透(tou)露(lu),現在(zai)準備把股(gu)權收回來,但(dan)這要有個過程,如果(guo)收回來,相當于(yu)他(ta)的(de)股(gu)權支付對象沒有支付完。龔東(dong)升(sheng)應該(gai)把銀(yin)行貸款還掉。
被誤讀的中技系
成(cheng)清(qing)波掌(zhang)控(kong)的中技系一度被外(wai)界認為(wei)在資本市(shi)場(chang)呼(hu)風(feng)喚(huan)雨,掌(zhang)控(kong)成(cheng)城股(gu)份(fen)、國恒鐵路、四維控(kong)股(gu)等多家上(shang)市(shi)公司,與(yu)明天系、涌金(jin)系等齊名,也廣受質疑。
“說(shuo)我(wo)們控制上市(shi)公司很多,是對(dui)我(wo)們的誤解(jie)。做PE,不(bu)可能(neng)不(bu)參與到上市(shi)公司運作,只要我(wo)們一去(qu),就說(shuo)我(wo)們在(zai)搞,確實很容易(yi)被誤解(jie)。”成清波解(jie)釋。
“我們(men)是有參與過,但你說我去控制(zhi)它,其實(shi)也沒(mei)控制(zhi)好。”成清(qing)波如是說。
“整個(ge)中技成立以(yi)來(lai),做(zuo)了很多(duo)事情。2011年時,我們做(zuo)了很多(duo)資產交換,算下來(lai)差不多(duo)100多(duo)億資產,包括(kuo)上海的成城(cheng)購(gou)物(wu)廣(guang)場、天津的高速公路等(deng)等(deng)。”
彼時(shi)的2011年,成清波開(kai)始謀劃(hua)轉(zhuan)型。
“2011年年底(di)前資產都處(chu)置完了,這樣大規模處(chu)置的原因其實很簡單,就是(shi)退(tui)出某(mou)些行業,主要是(shi)地(di)產。既是(shi)戰略(lve)考慮,也與房地(di)產形勢有關。我(wo)們當時認為會(hui)出現一(yi)些問題,尤其像我(wo)們沒品(pin)牌,做商(shang)業地(di)產又比較(jiao)弱,資金(jin)鏈占用又比較(jiao)大。”成清波稱,退(tui)出后把(ba)錢放在基金(jin)公(gong)司去,另外一(yi)些投入一(yi)些礦。
成清波告(gao)訴記者,“這(zhe)(zhe)個轉型是深(shen)思熟(shu)慮(lv)的,說(shuo)實在(zai)(zai)的,我干得(de)也比較累了,不想再(zai)繼續,當(dang)時(shi)這(zhe)(zhe)個形(xing)勢也看不準(zhun),所以堅(jian)決(jue)退出(chu)(chu),大面積退出(chu)(chu),能夠退出(chu)(chu)的都退出(chu)(chu)。這(zhe)(zhe)個過程中,唯一(yi)就(jiu)是這(zhe)(zhe)個(銅(tong)鑼灣)出(chu)(chu)現(xian)了問題,主要是我當(dang)時(shi)在(zai)(zai)香(xiang)港,基金(jin)管理公司(si)做這(zhe)(zhe)個決(jue)策時(shi),我們幾個人就(jiu)在(zai)(zai)香(xiang)港開了個會,就(jiu)簽了。”
據(ju)成清波介(jie)紹(shao),“徹底(di)轉(zhuan)型專(zhuan)注投資”的想(xiang)法已醞釀相當久。“之(zhi)前是‘實(shi)(shi)業(ye)(ye)(ye)+資本(ben)’,說(shuo)實(shi)(shi)話,年齡大(da)了,決定兩條(tiao)線并做(zuo)(zuo)一(yi)條(tiao)線。實(shi)(shi)業(ye)(ye)(ye)就(jiu)讓懂實(shi)(shi)業(ye)(ye)(ye)的人去做(zuo)(zuo)。我們退完之(zhi)后(hou),找幾個投資者,大(da)家看好一(yi)個項(xiang)目,以(yi)純私募形式(shi)往(wang)里(li)投。”
順(shun)勢而為(wei)的成清波開始不再執著“造系(xi)”了(le)。“現在我也厭倦(juan)了(le),原來叫系(xi)也不完全準確,現在崇尚一種更(geng)加透明,更(geng)為(wei)陽(yang)光(guang)的模式。我在逐漸退(tui)出系(xi)的這(zhe)個概念,我們(men)累(lei)計從二(er)級(ji)市場(chang)拋掉了(le)10多個億的股票。”
而(er)成清波的(de)(de)“新歡”則(ze)是利明(ming)泰基金(jin)。“基金(jin)是運(yun)作(zuo)的(de)(de)重要平(ping)臺之一(yi),就是我們想退到(dao)這個里面去。我們想當(dang)個認購人,不(bu)想當(dang)個管理人,反正一(yi)年有那(nei)么(me)點(dian)收益(yi)能夠維持(chi)就可以(yi)了嘛。”
“人(ren)到(dao)了(le)(le)一定的時候,就要(yao)面(mian)臨轉型(xing),我(wo)想我(wo)到(dao)了(le)(le)轉型(xing)的時候。”成清波言語中透露著意(yi)興闌珊。
中(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)(wang)(wang)(wang)聲(sheng)明(ming)(ming):凡(fan)本(ben)網(wang)(wang)(wang)(wang)注明(ming)(ming)“來源:中(zhong)國(guo)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)券(quan)(quan)報(bao)·中(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)(wang)(wang)(wang)”的所有作(zuo)(zuo)(zuo)品,版權(quan)(quan)均屬于中(zhong)國(guo)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)券(quan)(quan)報(bao)、中(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)(wang)(wang)(wang)。中(zhong)國(guo)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)券(quan)(quan)報(bao)·中(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)(wang)(wang)(wang)與作(zuo)(zuo)(zuo)品作(zuo)(zuo)(zuo)者(zhe)聯(lian)合聲(sheng)明(ming)(ming),任何(he)組織未經(jing)中(zhong)國(guo)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)券(quan)(quan)報(bao)、中(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)(wang)(wang)(wang)以及作(zuo)(zuo)(zuo)者(zhe)書面授權(quan)(quan)不(bu)得轉載(zai)、摘編或(huo)利用(yong)其(qi)它方式使用(yong)上述作(zuo)(zuo)(zuo)品。凡(fan)本(ben)網(wang)(wang)(wang)(wang)注明(ming)(ming)來源非(fei)中(zhong)國(guo)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)券(quan)(quan)報(bao)·中(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)(wang)(wang)(wang)的作(zuo)(zuo)(zuo)品,均轉載(zai)自其(qi)它媒(mei)體,轉載(zai)目(mu)的在于更(geng)好服務(wu)讀者(zhe)、傳(chuan)遞(di)信息之需,并(bing)不(bu)代表本(ben)網(wang)(wang)(wang)(wang)贊同(tong)其(qi)觀點,本(ben)網(wang)(wang)(wang)(wang)亦不(bu)對其(qi)真實性負責(ze),持異議(yi)者(zhe)應與原出處(chu)單位主張(zhang)權(quan)(quan)利。
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