在一些最近閉幕(mu)的地方“兩會”上(shang),不少省(sheng)份對國企改革做出新部(bu)署,其中“混改”成為了熱點(dian)主題,可以(yi)預(yu)料,2017年“混改”將在重(zhong)點(dian)難點(dian)問題上(shang)實現突破。
作(zuo)為湖(hu)南(nan)國(guo)企“混(hun)改第一股”的(de)華(hua)天酒店,自2014年開始推(tui)動(dong)混(hun)改兩(liang)年有余,但其(qi)業績卻(que)呈現出持續下滑的(de)趨勢,所遭(zao)遇的(de)困境不僅備(bei)受(shou)市場關注,跟引入的(de)民營(ying)資本之間的(de)融(rong)合(he)問題(ti)同(tong)樣(yang)值得外界關注。剖析其(qi)樣(yang)本意義,或可以促進(jin)國(guo)企“混(hun)改”更好地發展。
中國高端酒店(dian)品牌之一(yi)的華天酒店(dian)(000428,SZ),近年(nian)來業績逐(zhu)年(nian)下(xia)滑,最近一(yi)期(qi)的財(cai)務數據(ju)顯(xian)示,2016年(nian)前三季度其(qi)虧損(sun)1.23億元。
作為(wei)湖南國企“混改第一(yi)股(gu)(gu)”,華天酒店(dian)引入(ru)了民營資本(ben)華信(xin)恒(heng)源(yuan)。華信(xin)恒(heng)源(yuan)斥(chi)資16.53億元,成(cheng)為(wei)華天酒店(dian)的(de)(de)第二(er)大股(gu)(gu)東。國企引入(ru)民營混改,愿(yuan)景是(shi)(shi)要實現“1+ 1〉2”的(de)(de)效果(guo),但是(shi)(shi)結果(guo)卻不盡如人(ren)意。
華天酒(jiu)店(dian)混改后,一直在(zai)嘗試(shi)對產(chan)業鏈進行延伸,甚至(zhi)涉及新的(de)(de)產(chan)業領(ling)域,包括(kuo)依托酒(jiu)店(dian)業發(fa)展(zhan)養老、參股(gu)投(tou)資(zi)影(ying)視制作等(deng),但是結果(guo)都令新進入的(de)(de)二股(gu)東不滿意,華信恒源代表甚至(zhi)在(zai)股(gu)東大會上(shang)表示,華信恒源很難參與到華天酒(jiu)店(dian)的(de)(de)發(fa)展(zhan)中去。
1月6日,華天(tian)(tian)酒店(dian)(dian)董秘(mi)易(yi)(yi)欣在(zai)(zai)接受《每日經濟新聞》記者采(cai)訪時(shi)表示(shi),可能(neng)是(shi)發展速度沒有(you)達到二股東的預期,并不能(neng)說大股東和(he)二股東之間存(cun)在(zai)(zai)矛盾。易(yi)(yi)欣表示(shi),目(mu)前(qian)華天(tian)(tian)酒店(dian)(dian)自營酒店(dian)(dian)和(he)托管酒店(dian)(dian)的比(bi)(bi)例在(zai)(zai)一(yi)比(bi)(bi)二左右(you),資產(chan)仍(reng)然比(bi)(bi)較重,這也是(shi)拖(tuo)累華天(tian)(tian)酒店(dian)(dian)業績的一(yi)個(ge)重要(yao)原因(yin)。“未來,公司仍(reng)然會朝著輕資產(chan)化的方向(xiang)發展。”
營收持續下滑,短期借款達14.55億
公開資料顯示(shi),華(hua)天酒店(dian)成立于(yu)1996年8月3日,是(shi)湖南(nan)省首家經(jing)國(guo)(guo)家旅游(you)局(ju)批準的專業酒店(dian)管理(li)公司,目(mu)前其連鎖酒店(dian)遍布湖南(nan)14個(ge)州(zhou)市(shi)及(ji)北京、上海(hai)、武漢(han)、鄭州(zhou)、長(chang)春、南(nan)昌、西寧、呼和浩(hao)特等城市(shi),目(mu)前已名列中(zhong)國(guo)(guo)旅游(you)飯(fan)店(dian)集團十強(qiang)(qiang)、國(guo)(guo)際飯(fan)店(dian)百強(qiang)(qiang),為我國(guo)(guo)中(zhong)西部地區最大(da)的老(lao)牌(pai)酒店(dian)品牌(pai),主營包(bao)括酒店(dian)、房地產(chan)和旅游(you)。
湖南芙(fu)蓉(rong)華(hua)(hua)天大(da)酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)(dian)(dian)是華(hua)(hua)天酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)(dian)(dian)旗下重要(yao)(yao)的連鎖酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)(dian)(dian),位于(yu)湖南省長沙(sha)市五一(yi)大(da)道(dao)176號,地處長沙(sha)市中心(xin)商業(ye)區,距離火車站不遠(yuan),交通十(shi)分方便。近期(qi),《每日經濟新聞》記者實地探訪(fang)芙(fu)蓉(rong)華(hua)(hua)天大(da)酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)(dian)(dian),酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)(dian)(dian)人員稱酒(jiu)(jiu)(jiu)店(dian)(dian)(dian)(dian)入(ru)住率僅有(you)60%~70%,主要(yao)(yao)是以會議(yi)為主。
據華天酒店披露(lu)的(de)2016年半年財報顯示(shi),期(qi)內實現營(ying)業收入5.01億(yi)元,自營(ying)及(ji)托管酒店共67家(已開業43家),管理(li)酒店客房10000余間,上(shang)半年客房平均出租率約62.08%。
華天(tian)(tian)酒店(dian)投資部投資經理羅偉介(jie)紹,華天(tian)(tian)酒店(dian)堅持(chi)以“自營+托(tuo)管型”為主,并(bing)介(jie)入中檔(dang)精(jing)(jing)品酒店(dian)。目前(qian)公司推出了“華天(tian)(tian)精(jing)(jing)選”為品牌的中檔(dang)酒店(dian),已經開業了3家。
另據華天(tian)酒店(dian)2016年(nian)三季報顯示,其(qi)實(shi)現營業收(shou)入為(wei)7.45億元(yuan),同比(bi)(bi)下(xia)降7.80%;凈利潤為(wei)負(fu)1.23億元(yuan),同比(bi)(bi)下(xia)降679.74%,每股收(shou)益-0.12元(yuan)。華天(tian)酒店(dian)方面解釋(shi),虧損增加(jia)主(zhu)要是地產業收(shou)入同比(bi)(bi)減(jian)少(shao),影響當期業績。
不難看出,近三年(nian)(nian)華天酒店營收(shou)(shou)已出現(xian)逐年(nian)(nian)下滑的(de)趨(qu)勢(shi):2013年(nian)(nian)其實現(xian)營收(shou)(shou)17.81億元,實現(xian)凈利(li)潤1.19億元;2014年(nian)(nian),實現(xian)營收(shou)(shou)15.14億元,凈利(li)潤-9884.15萬元;2015年(nian)(nian),實現(xian)營收(shou)(shou)11.95億元,凈利(li)潤為1282.61萬元。
華(hua)天酒店2016年三季報還(huan)顯示,短(duan)期借款(kuan)(kuan)已達到了(le)14.55億元,同比(bi)增加了(le)110.87%,繼續向銀行(xing)(xing)申請授信額(e)(e)度,并在額(e)(e)度內進(jin)行(xing)(xing)貸款(kuan)(kuan),確保公(gong)司的資(zi)金(jin)鏈。此前,華(hua)天酒店除(chu)股權質(zhi)押融(rong)資(zi)外(wai),還(huan)相(xiang)繼進(jin)行(xing)(xing)委托貸款(kuan)(kuan)、融(rong)資(zi)租賃和(he)發行(xing)(xing)短(duan)期融(rong)資(zi)券等。
易欣(xin)向《每日經濟新聞》記者(zhe)表示,通(tong)過(guo)上述方(fang)式獲得融(rong)資(zi),是(shi)(shi)公(gong)司在融(rong)資(zi)渠道上的(de)多(duo)樣化,并不(bu)意味著公(gong)司面臨著巨大的(de)資(zi)金壓力(li),應該說(shuo)是(shi)(shi)在可以接受的(de)范圍之內。
中(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)聲(sheng)明(ming)(ming):凡(fan)本網(wang)注明(ming)(ming)“來源:中(zhong)國(guo)證(zheng)(zheng)(zheng)券報·中(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)”的(de)所有作品(pin),版權(quan)均屬于(yu)中(zhong)國(guo)證(zheng)(zheng)(zheng)券報、中(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)。中(zhong)國(guo)證(zheng)(zheng)(zheng)券報·中(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)與(yu)作品(pin)作者聯合(he)聲(sheng)明(ming)(ming),任何組織未經(jing)中(zhong)國(guo)證(zheng)(zheng)(zheng)券報、中(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)以及作者書(shu)面授權(quan)不(bu)得轉載(zai)(zai)、摘編或利用其它方(fang)式(shi)使用上述(shu)作品(pin)。凡(fan)本網(wang)注明(ming)(ming)來源非(fei)中(zhong)國(guo)證(zheng)(zheng)(zheng)券報·中(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)的(de)作品(pin),均轉載(zai)(zai)自其它媒體,轉載(zai)(zai)目的(de)在于(yu)更好服務讀者、傳遞信(xin)息之需,并不(bu)代表本網(wang)贊(zan)同(tong)其觀點,本網(wang)亦不(bu)對其真(zhen)實性負(fu)責,持異議者應與(yu)原(yuan)出處單位(wei)主張權(quan)利。
特別鏈接:政府部門交易機構證券期貨四所兩司新聞發布平臺友情鏈接版權聲明
關于報社關于本站廣告發布免責條款
中國證券報社版權所有,未經書面授權不得復制或建立鏡像 經營許可證編號:京B2-20180749 京公網安備0-1
Copyright 2001-2018 China Securities Journal. All Rights Reserved
中(zhong)國證(zheng)券報社(she)版權所有,未經書面授權不得復制或建立鏡像
經(jing)營許可(ke)證(zheng)編號:京(jing)B2-20180749 京(jing)公網安(an)備(bei)0-1
Copyright 2001-2018 China Securities Journal. All Rights Reserved