自公(gong)(gong)募基礎設施領(ling)域(yu)不動產投資信托基金（REITs）業(ye)務指(zhi)引(yin)公(gong)(gong)布以來，相關各方都(dou)在積極行(xing)動。近(jin)(jin)期，安(an)順水務、中關村發展集團、深(shen)圳地鐵等(deng)多個REITs項(xiang)目(mu)公(gong)(gong)布中標(biao)結果，多家基金公(gong)(gong)司及其子(zi)公(gong)(gong)司組(zu)成的聯合(he)體中標(biao)。公(gong)(gong)募REITs首批(pi)項(xiang)目(mu)正(zheng)漸(jian)行(xing)漸(jian)近(jin)(jin)。

　　安順市人民政(zheng)府官網(wang)近日發(fa)布《安順水務公(gong)募REITs中(zhong)(zhong)介(jie)服務機構(gou)競爭性比(bi)選(xuan)項目中(zhong)(zhong)選(xuan)公(gong)示》，第一(yi)創業證(zheng)券承銷保薦(jian)有限責任(ren)公(gong)司成(cheng)為中(zhong)(zhong)選(xuan)人，其中(zhong)(zhong)，聯(lian)合體成(cheng)員包括第一(yi)創業證(zheng)券股份有限公(gong)司、創金合信(xin)基金管理(li)有限公(gong)司、寧波梅山保稅港區興融(rong)盛資(zi)產管理(li)有限公(gong)司。

　　一(yi)招標(biao)網也公(gong)布了中(zhong)關村發(fa)展(zhan)集團基礎設施REITs公(gong)募基金的中(zhong)標(biao)情況(kuang)，建(jian)信基金及建(jian)信資(zi)本(ben)聯合體中(zhong)標(biao)了相(xiang)關基礎設施REITs項目，中(zhong)標(biao)金額為(wei)2200萬元。

　　海(hai)南(nan)股權交易中心有限責任公(gong)司(si)近期公(gong)示(shi)，海(hai)南(nan)海(hai)控能源(yuan)股份有限公(gong)司(si)公(gong)募REITs項目公(gong)開選(xuan)聘中介機(ji)構選(xuan)聘會(hui)在海(hai)南(nan)股權交易中心有限責任公(gong)司(si)召開，銀華基金、海(hai)通證券、中信證券分別入選(xuan)第一、第二、第三(san)候選(xuan)人。

　　據(ju)了解(jie)，深(shen)圳地(di)鐵集(ji)團(tuan)基礎設施公募REITs協調及顧問服務項目聘(pin)請深(shen)創投(tou)集(ji)團(tuan)作為REITs項目的牽頭專業服務機構，由深(shen)創投(tou)集(ji)團(tuan)指定紅土創新基金(jin)(jin)作為REITs項目公募基金(jin)(jin)管理人。

　　談及(ji)目(mu)前公(gong)(gong)募REITs項目(mu)招投(tou)標(biao)情(qing)況，創金合信(xin)基(ji)金表示(shi)，該公(gong)(gong)司共參與(yu)三個(ge)招標(biao)項目(mu)的(de)投(tou)標(biao)，目(mu)前中標(biao)一個(ge)，將持續在市場上積極尋找優(you)質(zhi)標(biao)的(de)。德邦基(ji)金也(ye)透露，目(mu)前參與(yu)了(le)多個(ge)新項目(mu)的(de)招標(biao)，資產類型涵蓋固廢處理(li)、高新園區、水電氣(qi)熱等(deng)，另外，公(gong)(gong)司也(ye)主動出擊，挖掘(jue)了(le)部分(fen)園區、高速公(gong)(gong)路等(deng)項目(mu)，部分(fen)項目(mu)已進入盡調(diao)階段(duan)。

　　上市公(gong)司也在積極行動(dong)，首(shou)創股份(fen)(fen)近日公(gong)告稱，截至目前(qian)，首(shou)創股份(fen)(fen)推(tui)行基礎設(she)施(shi)公(gong)募(mu)REITs進(jin)(jin)展順(shun)利，省(sheng)級發改委試(shi)點申(shen)報(bao)工(gong)作已完(wan)成(cheng)。根據基礎設(she)施(shi)公(gong)募(mu)REITs首(shou)批(pi)試(shi)點項目進(jin)(jin)度(du)要求，省(sheng)級發改委將(jiang)向國家發改委進(jin)(jin)行項目推(tui)薦，首(shou)創股份(fen)(fen)將(jiang)聯合相關(guan)專業機(ji)構(gou)，同步向上海證券交易所提交申(shen)報(bao)，并完(wan)成(cheng)在中國證監會公(gong)募(mu)基金注(zhu)冊的相關(guan)工(gong)作，爭取入選首(shou)批(pi)基礎設(she)施(shi)公(gong)募(mu)REITs試(shi)點。

　　不(bu)過，面(mian)對(dui)全新的(de)投(tou)資領域，基金(jin)公(gong)司尚(shang)處于摸索過程之中。博時基金(jin)指出，目前的(de)挑戰來自公(gong)募基金(jin)持續獲(huo)取優質基礎設施項目的(de)能(neng)力。公(gong)募基金(jin)的(de)傳(chuan)統業務以二(er)級(ji)市場投(tou)資為主(zhu)，與券商相比，投(tou)行人員和項目經(jing)驗相對(dui)欠(qian)缺。

　　“第一個挑戰來(lai)(lai)自項目資質(zhi)，按照指(zhi)引要求(qiu)，在區域(yu)(yu)、類型(xing)、運(yun)營(ying)年(nian)限、派(pai)現率(lv)、確權等方面均符合要求(qiu)的(de)項目數量不多；第二個挑戰來(lai)(lai)自于團隊經驗，基金(jin)公(gong)司固(gu)有業(ye)務領(ling)域(yu)(yu)在二級市場，而REITs更偏向(xiang)投行業(ye)務，如何打通專(zhuan)業(ye)界限做好項目創設乃(nai)至后續的(de)管(guan)理，是基金(jin)管(guan)理人面臨的(de)重要課題。”德邦基金(jin)表(biao)示。