中(zhong)證網訊（記者 黃一靈）3月2日，中(zhong)國(guo)(guo)證監會和(he)上交所官(guan)網顯示(shi)，中(zhong)信建投(tou)(tou)國(guo)(guo)家電投(tou)(tou)新能(neng)(neng)源(yuan)(yuan)封閉(bi)式(shi)(shi)基(ji)(ji)礎設施(shi)證券(quan)投(tou)(tou)資基(ji)(ji)金（以下簡稱“中(zhong)信建投(tou)(tou)國(guo)(guo)家電投(tou)(tou)新能(neng)(neng)源(yuan)(yuan)REIT”）和(he)中(zhong)航京能(neng)(neng)光伏(fu)封閉(bi)式(shi)(shi)基(ji)(ji)礎設施(shi)證券(quan)投(tou)(tou)資基(ji)(ji)金（以下簡稱“中(zhong)航京能(neng)(neng)光伏(fu)REIT”）正式(shi)(shi)獲得批復，預計募集資金超(chao)100億元(yuan)。這標志著我國(guo)(guo)REITs市場將迎來全(quan)國(guo)(guo)首批新能(neng)(neng)源(yuan)(yuan)REITs，為REITs市場注入全(quan)新的資產類型。

　　據悉，此次首度獲(huo)批(pi)的(de)(de)新(xin)(xin)能源REITs項目底層資產(chan)分別為風電(dian)和光(guang)伏(fu)發(fa)電(dian)。業內人士認(ren)為，上述兩單項目獲(huo)批(pi)為盤活風電(dian)和光(guang)伏(fu)發(fa)電(dian)資產(chan)起到良好的(de)(de)示范效應和帶動作(zuo)用，提供了新(xin)(xin)的(de)(de)可實現的(de)(de)資產(chan)證券化新(xin)(xin)路徑，未來發(fa)展前景廣闊。

　　新能源REITs首度落地

　　2022年12月(yue)8日(ri)，中(zhong)國證監會副主席李超在首屆長三(san)角REITs論(lun)壇(tan)暨(ji)中(zhong)國REITs論(lun)壇(tan)2022年會上的視(shi)頻致辭中(zhong)表示，進一(yi)步擴大REITs試點范(fan)圍(wei)，盡快(kuai)覆蓋到新(xin)能(neng)源、水利(li)、新(xin)基建等基礎設施(shi)領域。新(xin)能(neng)源公募(mu)REITs作為我(wo)國資(zi)本市(shi)場的新(xin)型權益性融(rong)(rong)資(zi)工具，有助于能(neng)源企(qi)業盤(pan)活存量(liang)優質(zhi)資(zi)產，提升重資(zi)產流動性，形成投融(rong)(rong)資(zi)良性循環，加(jia)速(su)我(wo)國能(neng)源結(jie)構綠色轉(zhuan)型。

　　根據(ju)全球風(feng)能理事會（GWEC）的(de)預測，2025年我國(guo)海(hai)上風(feng)電(dian)裝(zhuang)(zhuang)機量(liang)(liang)可達4469萬(wan)千瓦(wa)(wa)，平(ping)均(jun)年復合增長率為35%，在“雙碳”目標(biao)背景下(xia)，海(hai)上風(feng)電(dian)或成(cheng)風(feng)電(dian)增長主力(li)軍(jun)。同(tong)時，根據(ju)國(guo)家能源局發布2022年全國(guo)電(dian)力(li)工業(ye)統計數據(ju)，截至(zhi)2022年底中國(guo)累計太陽能發電(dian)裝(zhuang)(zhuang)機或將超過3.93億千瓦(wa)(wa)，資產存量(liang)(liang)龐大、產業(ye)成(cheng)熟(shu)。

　　優質項目效益顯著

　　中信建投(tou)國家電(dian)投(tou)新能(neng)源(yuan)REIT的(de)底層資產(chan)為位(wei)于“海(hai)上風電(dian)第一城(cheng)”江蘇省鹽城(cheng)市(shi)的(de)濱(bin)(bin)(bin)海(hai)北(bei)(bei)H1、濱(bin)(bin)(bin)海(hai)北(bei)(bei)H2海(hai)上風電(dian)和(he)配套(tao)運維驛站項目(mu)，合計裝機規模500兆瓦(wa)，資產(chan)組評(ping)估價值(zhi)為71.65億元。濱(bin)(bin)(bin)海(hai)北(bei)(bei)H1及(ji)濱(bin)(bin)(bin)海(hai)北(bei)(bei)H2近三年平均(jun)年上網(wang)電(dian)量約(yue)(yue)12.3億千瓦(wa)時(shi)，可(ke)滿足(zu)約(yue)(yue)60萬(wan)個三口(kou)之(zhi)家一年的(de)用(yong)電(dian)需求，減少(shao)排放(fang)二氧化(hua)碳約(yue)(yue)81萬(wan)噸，對優(you)化(hua)當地(di)能(neng)源(yuan)結構、改善電(dian)力供需矛盾(dun)、保(bao)護生(sheng)態環境具有良好效益(yi)。

　　中航京能光(guang)伏(fu)(fu)REIT底層(ceng)項(xiang)(xiang)目資(zi)產為京能國(guo)際(ji)持有(you)的陜(shan)(shan)西(xi)榆(yu)林(lin)300兆瓦光(guang)伏(fu)(fu)電(dian)(dian)站項(xiang)(xiang)目和湖(hu)北(bei)隨州(zhou)100兆瓦光(guang)伏(fu)(fu)電(dian)(dian)站項(xiang)(xiang)目，地處黃河流域生(sheng)態保護和高質量發展及(ji)長江經(jing)濟帶等國(guo)家重大戰略區域。陜(shan)(shan)西(xi)榆(yu)林(lin)項(xiang)(xiang)目2017年(nian)、湖(hu)北(bei)隨州(zhou)項(xiang)(xiang)目2015年(nian)全(quan)容量并網發電(dian)(dian)，電(dian)(dian)站穩定運營時(shi)間(jian)均超過(guo)3年(nian)，項(xiang)(xiang)目成熟度(du)較高，年(nian)發電(dian)(dian)收入超過(guo)4億元，年(nian)發電(dian)(dian)量約5.76億千(qian)瓦時(shi)，與等效火力(li)發電(dian)(dian)量相比(bi)，相當(dang)于節約17.56萬(wan)噸標(biao)準煤、減(jian)排(pai)47.91萬(wan)噸二氧(yang)化碳，同時(shi)減(jian)排(pai)大量二氧(yang)化硫(liu)、氮氧(yang)化物等有(you)害物質，具有(you)良好的社會(hui)效益。

　　據行業人士介紹(shao)，我國的(de)風力資源(yuan)(yuan)極為豐富，且(qie)風電(dian)(dian)場(chang)(chang)運行時不(bu)需要消耗其他常規能(neng)源(yuan)(yuan)、不(bu)排放(fang)有害(hai)氣(qi)體，具有節能(neng)環保、自然資源(yuan)(yuan)充足(zu)(zu)與(yu)良好(hao)經(jing)濟性等(deng)(deng)優(you)點(dian)，對實(shi)現我國能(neng)源(yuan)(yuan)綠色(se)轉(zhuan)型(xing)(xing)戰(zhan)略、經(jing)濟高質量發(fa)展(zhan)具有重要意義(yi)。同(tong)時，太陽能(neng)光(guang)伏發(fa)電(dian)(dian)作為綠色(se)能(neng)源(yuan)(yuan)轉(zhuan)型(xing)(xing)的(de)主力軍之(zhi)一(yi)，其光(guang)照資源(yuan)(yuan)取之(zhi)不(bu)盡(jin)、用(yong)之(zhi)不(bu)竭，光(guang)伏發(fa)電(dian)(dian)電(dian)(dian)站在發(fa)電(dian)(dian)過程中不(bu)涉及污(wu)染排放(fang)，具有發(fa)電(dian)(dian)清潔(jie)性、資源(yuan)(yuan)充足(zu)(zu)性與(yu)良好(hao)經(jing)濟性等(deng)(deng)優(you)點(dian)，在我國能(neng)源(yuan)(yuan)轉(zhuan)型(xing)(xing)戰(zhan)略中具有舉足(zu)(zu)輕重的(de)作用(yong)。未來(lai)，隨(sui)著(zhu)公(gong)募REITs市場(chang)(chang)迎來(lai)更多的(de)新能(neng)源(yuan)(yuan)資產，市場(chang)(chang)發(fa)展(zhan)空間值得期待。