國土資源部(bu)關于開展土地(di)估價機構備案工作(zuo)的通知
各(ge)省、自治區(qu)、直轄市國(guo)(guo)土(tu)資(zi)源主(zhu)管部(bu)門,新(xin)疆生(sheng)產建設(she)兵團國(guo)(guo)土(tu)資(zi)源局,解放軍土(tu)地管理(li)局,中國(guo)(guo)土(tu)地估價(jia)師與土(tu)地登記代理(li)人(ren)協會:
為(wei)貫徹落實《中華人民共(gong)和國資(zi)產評估(gu)法》(以下(xia)(xia)簡稱“《資(zi)產評估(gu)法》”)要求,加強(qiang)土(tu)地(di)(di)估(gu)價(jia)(jia)行業監督管理,促進土(tu)地(di)(di)估(gu)價(jia)(jia)行業健康發展,現(xian)就土(tu)地(di)(di)估(gu)價(jia)(jia)機構備案有關事項通知如下(xia)(xia):
一、備案信息填報
2017年(nian)9月30日前(qian),從事(shi)土(tu)地(di)估價(jia)業(ye)務且符合(he)(he)資(zi)產評(ping)估法(fa)第五條(tiao)、第十五條(tiao)等規定的(de)(de)評(ping)估機構(gou),應登錄“土(tu)地(di)估價(jia)行(xing)業(ye)備(bei)案(an)系(xi)統(tong)”(以下簡稱“備(bei)案(an)系(xi)統(tong)”,網址://tdgj.mlr.gov.cn),向工商登記(ji)所在地(di)的(de)(de)省級(ji)國土(tu)資(zi)源主(zhu)管部門進行(xing)土(tu)地(di)估價(jia)機構(gou)備(bei)案(an),如實填報有關(guan)(guan)信息(xi),按要求上傳營業(ye)執(zhi)(zhi)照、經工商行(xing)政管理(li)機關(guan)(guan)登記(ji)的(de)(de)合(he)(he)伙協議或公司章程(cheng)、機構(gou)法(fa)定代表人或者執(zhi)(zhi)行(xing)事(shi)務合(he)(he)伙人的(de)(de)任職文件(jian)及相關(guan)(guan)證明、機構(gou)合(he)(he)伙人或者股(gu)東相關(guan)(guan)證明、在本機構(gou)執(zhi)(zhi)業(ye)的(de)(de)評(ping)估師資(zi)質及相關(guan)(guan)證明等材料(liao)電子掃描件(jian)。
二、備案信息核驗
各省級國土(tu)資(zi)(zi)源主管(guan)部(bu)門(men)應在收(shou)到土(tu)地估(gu)價(jia)機構備(bei)(bei)案(an)信(xin)息后(hou)15個(ge)工作日(ri)內核驗。對備(bei)(bei)案(an)信(xin)息不全或不符(fu)(fu)合《資(zi)(zi)產評(ping)估(gu)法(fa)》相關規(gui)定的(de),省級國土(tu)資(zi)(zi)源主管(guan)部(bu)門(men)應一次性告知需補正的(de)全部(bu)內容。土(tu)地估(gu)價(jia)機構應在收(shou)到核驗意見后(hou)按(an)要(yao)求(qiu)提交補正備(bei)(bei)案(an)信(xin)息,超過30天仍未按(an)要(yao)求(qiu)補正的(de),視(shi)同(tong)未備(bei)(bei)案(an)。對備(bei)(bei)案(an)信(xin)息完(wan)備(bei)(bei)且符(fu)(fu)合相關規(gui)定的(de)機構,省級國土(tu)資(zi)(zi)源主管(guan)部(bu)門(men)完(wan)成備(bei)(bei)案(an)。
三、備案信息公示和變更
土地估價(jia)機構備案完成(cheng)后,其(qi)機構名稱、備案編(bian)號、法定代表人或執行事務合(he)伙人、執業評估師等信息(xi),由(you)省級國(guo)土資源主(zhu)管部門以(yi)編(bian)號公(gong)函形(xing)式通(tong)過備案系統向(xiang)社(she)會公(gong)示(shi)。
土地估(gu)(gu)價機構的(de)名稱、法定代表人(ren)或(huo)執(zhi)行(xing)事務合伙人(ren)、股東或(huo)合伙人(ren)、組織形式、執(zhi)業評估(gu)(gu)師等重大(da)事項發生變(bian)(bian)更(geng)(geng)(geng)的(de),應(ying)當自變(bian)(bian)更(geng)(geng)(geng)之(zhi)日(ri)起(qi)15個(ge)工(gong)(gong)(gong)作日(ri)內登(deng)錄備案(an)系(xi)統向(xiang)省(sheng)(sheng)級(ji)(ji)國(guo)土資源(yuan)(yuan)主管部(bu)門(men)提交變(bian)(bian)更(geng)(geng)(geng)信息(xi)。省(sheng)(sheng)級(ji)(ji)國(guo)土資源(yuan)(yuan)主管部(bu)門(men)應(ying)自收(shou)到變(bian)(bian)更(geng)(geng)(geng)信息(xi)后15個(ge)工(gong)(gong)(gong)作日(ri)內完成變(bian)(bian)更(geng)(geng)(geng)信息(xi)的(de)核驗。土地估(gu)(gu)價機構注(zhu)銷(xiao)工(gong)(gong)(gong)商(shang)登(deng)記或(huo)被(bei)工(gong)(gong)(gong)商(shang)行(xing)政管理機關吊銷(xiao)營(ying)業執(zhi)照的(de),省(sheng)(sheng)級(ji)(ji)國(guo)土資源(yuan)(yuan)主管部(bu)門(men)應(ying)及時(shi)注(zhu)銷(xiao)其土地估(gu)(gu)價機構備案(an)信息(xi)并(bing)向(xiang)社會公示。
四、系統密鑰管理
新設立(li)的土地(di)估價機(ji)構,可(ke)直接登錄備(bei)案系統,機(ji)構備(bei)案完成后,由國土資源(yuan)部統一(yi)(yi)制作(zuo)、省級國土資源(yuan)主管部門統一(yi)(yi)配發機(ji)構管理密(mi)鑰,該(gai)密(mi)鑰用于識別機(ji)構身(shen)份(fen),并(bing)可(ke)用于土地(di)估價報告備(bei)案。
2016年12月1日前設(she)立(li)且符合《資產評估(gu)法(fa)》規定(ding)的存量土(tu)地(di)估(gu)價(jia)機構,憑已取得(de)的“土(tu)地(di)估(gu)價(jia)報告備(bei)(bei)案系(xi)統(tong)”密鑰(yao)登錄備(bei)(bei)案系(xi)統(tong),系(xi)統(tong)將自(zi)動調用該機構信息供備(bei)(bei)案時核實完善。
已(yi)備(bei)案機構(gou)(gou)變更信息時,需憑機構(gou)(gou)管理密鑰登錄備(bei)案系統。
五、監督管理
對(dui)未完成土地估(gu)價(jia)(jia)機構備案開展土地估(gu)價(jia)(jia)業務(wu)的評(ping)估(gu)機構,由省級國土資源主管部門(men)依照《資產評(ping)估(gu)法(fa)》第四十七條(tiao)等規定進行處(chu)理。
本文件自下發之(zhi)日起執行(xing),有(you)效(xiao)期五(wu)年(nian)。
2017年9月6日
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