原標題:國土資源部住房城鄉建設部關于房屋交易與不動產登記銜接有關問題的通知
國土資發〔2017〕108號
各省、自(zi)治區、直轄(xia)市國土資源主管部門(men)、住房(fang)城鄉建設廳(建委、房(fang)地局):
為全面落實國務院領導批示精神,加強部(bu)門(men)銜(xian)接,解(jie)決(jue)不(bu)動(dong)(dong)產登(deng)(deng)(deng)(deng)記(ji)“中(zhong)(zhong)梗(geng)阻(zu)”問題(ti),切實做到便民利(li)民,根據《不(bu)動(dong)(dong)產登(deng)(deng)(deng)(deng)記(ji)暫行條例》及其實施細(xi)則、《中(zhong)(zhong)央編(bian)辦(ban)關于整合(he)不(bu)動(dong)(dong)產登(deng)(deng)(deng)(deng)記(ji)職責的通知(zhi)》(中(zhong)(zhong)央編(bian)辦(ban)發〔2013〕134號)、《國土資源部(bu) 住房城鄉建設部(bu)關于做好(hao)不(bu)動(dong)(dong)產統一登(deng)(deng)(deng)(deng)記(ji)與房屋(wu)交易管理銜(xian)接的指(zhi)導意見》(國土資發〔2015〕90號)等法規(gui)規(gui)章政策(ce),現就房屋(wu)交易與不(bu)動(dong)(dong)產登(deng)(deng)(deng)(deng)記(ji)銜(xian)接有關問題(ti)通知(zhi)如下。
一、關于資料移交共享
(一)不動產統(tong)一登記制度(du)實施(shi)前已(yi)經形(xing)成(cheng)的房屋登記紙質資料要移交至不動產登記機(ji)構(gou),確(que)實難(nan)以拆(chai)分移交的,應復制移交,復制移交的資料應與原(yuan)件一致,并于年底前全面復制移交到位。
(二)為(wei)避免重復建設(she),保證房屋交易與不動產(chan)登記(ji)使用電(dian)子數據的一致性,房屋登記(ji)的電(dian)子數據應完整(zheng)地拷貝給不動產(chan)登記(ji)機構(gou),并(bing)于(yu)9月底前全面完成。
二、關于交易登記業務銜接
對(dui)于房(fang)屋交易與(yu)(yu)不動(dong)(dong)產(chan)登記機構分設(she)的地方,要按(an)照“進一(yi)個門、跑(pao)一(yi)次路”的原則,實現房(fang)屋交易與(yu)(yu)不動(dong)(dong)產(chan)登記的有效銜接,切實做到便民(min)利(li)民(min)。
(一(yi))一(yi)個窗(chuang)口受(shou)理。兩部門(men)進駐同一(yi)個服務大廳,設(she)置同一(yi)個受(shou)理窗(chuang)口,將房屋交易和不動(dong)產登記(ji)所需的法定材料編制形(xing)成統一(yi)的申請材料目錄向社會公布。
(二)部(bu)(bu)門并行辦(ban)理(li)(li)。收(shou)件(jian)后,相關資料分送兩部(bu)(bu)門并行業務辦(ban)理(li)(li),不(bu)動(dong)產登記機構依(yi)法辦(ban)理(li)(li)不(bu)動(dong)產登記業務。涉及交易(yi)需辦(ban)理(li)(li)事項,一般交易(yi)業務要在(zai)3個(ge)工作日(ri)內辦(ban)結(jie),較(jiao)為復(fu)雜的應當(dang)在(zai)5個(ge)工作日(ri)內辦(ban)結(jie),交易(yi)的結(jie)果通過(guo)內部(bu)(bu)網絡向不(bu)動(dong)產登記機構反饋。
(三)方便群(qun)眾辦(ban)事(shi)。凡是(shi)能夠通(tong)過網(wang)上辦(ban)理的房屋(wu)交易和不動產(chan)登記事(shi)項,不得要求當事(shi)人到現場(chang)辦(ban)理。
三、關于歷史遺留問題
(一(yi))針對(dui)目前各地不動(dong)產(chan)統一(yi)登記后出現的歷史遺留問題,不動(dong)產(chan)登記機(ji)構(gou)和房屋交(jiao)易管理部門要加強配合(he),共同協商推動(dong)地方(fang)政府依法合(he)規分類妥善處理,及時(shi)解決問題。
(二)防止小產權房通過(guo)不動產登記合法化。
四、切實做好房地產市場調控和監測分析工作
不動(dong)產登(deng)記機構和(he)房(fang)(fang)屋交易(yi)管理部門要(yao)充分認識做好房(fang)(fang)地產市(shi)場(chang)監(jian)測(ce)工作的(de)重要(yao)性,將二手(shou)房(fang)(fang)與新建商品房(fang)(fang)納入統一(yi)的(de)房(fang)(fang)地產市(shi)場(chang)管理,加強監(jian)測(ce)、監(jian)管和(he)調控。不動(dong)產統一(yi)登(deng)記制度實施后,房(fang)(fang)屋交易(yi)和(he)不動(dong)產登(deng)記信息要(yao)通過網絡(luo)實時共享。
個別地方(fang)不動(dong)產登記現重復測繪額外收費(fei) 國土部回(hui)應(ying)
針對(dui)當前(qian)在不(bu)(bu)動(dong)產(chan)(chan)登(deng)記(ji)中,個別(bie)地方(fang)出(chu)現重(zhong)復(fu)測繪、額外收費等問(wen)題,國土資源部地籍司(不(bu)(bu)動(dong)產(chan)(chan)登(deng)記(ji)局)負責人今天明確指出(chu):“對(dui)于前(qian)期行(xing)業管理中已(yi)經(jing)產(chan)(chan)生的測量成果,經(jing)不(bu)(bu)動(dong)產(chan)(chan)登(deng)記(ji)機(ji)構審核,符合不(bu)(bu)動(dong)產(chan)(chan)登(deng)記(ji)要求的,應當繼續沿用,不(bu)(bu)再重(zhong)復(fu)測量。”不(bu)(bu)得違規增加(jia)申請人負擔。
武漢辦理不(bu)動(dong)產證可享受綠色(se)通(tong)道和上門(men)服(fu)務
武漢市(shi)不動(dong)產登記局近日連(lian)發2項便民通知,對開設“綠(lv)色(se)通道服務制度(du)”和(he)“上(shang)門服務制度(du)”做了詳細(xi)規(gui)定。未(wei)來,有(you)“急辦(ban)證”需求(qiu)和(he)“不能(neng)到場”的市(shi)民將有(you)望享受綠(lv)色(se)通道或上(shang)門服務。
中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)聲(sheng)明:凡本(ben)網(wang)注(zhu)明“來源(yuan):中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國證(zheng)(zheng)(zheng)券(quan)(quan)(quan)報·中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)”的所有作(zuo)(zuo)(zuo)品(pin),版權均屬于中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國證(zheng)(zheng)(zheng)券(quan)(quan)(quan)報、中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)。中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國證(zheng)(zheng)(zheng)券(quan)(quan)(quan)報·中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)與(yu)作(zuo)(zuo)(zuo)品(pin)作(zuo)(zuo)(zuo)者聯合聲(sheng)明,任何組織未經中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國證(zheng)(zheng)(zheng)券(quan)(quan)(quan)報、中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)以及作(zuo)(zuo)(zuo)者書面授權不(bu)得(de)轉(zhuan)載(zai)、摘編或利(li)用其(qi)它方(fang)式(shi)使(shi)用上述作(zuo)(zuo)(zuo)品(pin)。凡本(ben)網(wang)注(zhu)明來源(yuan)非(fei)中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)國證(zheng)(zheng)(zheng)券(quan)(quan)(quan)報·中(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)的作(zuo)(zuo)(zuo)品(pin),均轉(zhuan)載(zai)自(zi)其(qi)它媒體(ti),轉(zhuan)載(zai)目的在于更(geng)好服務讀(du)者、傳遞信息(xi)之需,并不(bu)代(dai)表(biao)本(ben)網(wang)贊同其(qi)觀點,本(ben)網(wang)亦不(bu)對(dui)其(qi)真實性(xing)負責,持異議(yi)者應(ying)與(yu)原出處(chu)單位主張權利(li)。
特別鏈接:政府部門交易機構證券期貨四所兩司新聞發布平臺友情鏈接版權聲明
關于報社關于本站廣告發布免責條款
中國證券報社版權所有,未經書面授權不得復制或建立鏡像 經營許可證編號:京B2-20180749 京公網安備0-1
Copyright 2001-2018 China Securities Journal. All Rights Reserved
中(zhong)國證券(quan)報社版權所有,未經書(shu)面(mian)授權不得復制或建立鏡(jing)像
經營(ying)許可(ke)證(zheng)編號:京(jing)B2-20180749 京(jing)公網安備0-1
Copyright 2001-2018 China Securities Journal. All Rights Reserved