本周起地(di)(di)方(fang)兩(liang)會將(jiang)密集召開。從安(an)徽、南(nan)京(jing)等(deng)省(sheng)市兩(liang)會上(shang)傳出的消(xiao)息(xi)看,增(zeng)加(jia)土地(di)(di)供應、優化供應結構(gou),尤其(qi)是(shi)加(jia)大租(zu)賃市場供地(di)(di)力度(du)、多渠道籌措租(zu)賃房(fang)源(yuan),將(jiang)是(shi)各地(di)(di)2018年(nian)建立房(fang)地(di)(di)產市場長(chang)效機制的工作(zuo)重(zhong)點。
發展(zhan)住(zhu)房(fang)(fang)租(zu)(zu)賃(lin)市場被多地兩會(hui)政府(fu)工(gong)(gong)作(zuo)報告提及。1月(yue)22日(ri)上(shang)午,安(an)徽省(sheng)第(di)(di)十三屆人民代(dai)表(biao)大會(hui)第(di)(di)一次(ci)會(hui)議(yi)在合(he)肥開(kai)幕,省(sheng)長(chang)李國(guo)英在政府(fu)工(gong)(gong)作(zuo)報告中明確提出,2018年要加大住(zhu)房(fang)(fang)保(bao)障力度。實(shi)行公(gong)租(zu)(zu)房(fang)(fang)實(shi)物(wu)配租(zu)(zu)和租(zu)(zu)賃(lin)補貼并(bing)舉,對(dui)低保(bao)、低收入住(zhu)房(fang)(fang)困難家庭(ting)加快實(shi)現應保(bao)盡保(bao),將符(fu)合(he)條件的(de)新就業無(wu)房(fang)(fang)職工(gong)(gong)、外來(lai)務工(gong)(gong)人員(yuan)等納入保(bao)障范圍,新開(kai)工(gong)(gong)保(bao)障性安(an)居工(gong)(gong)程28.18萬套,基本建成(cheng)23.75萬套,完(wan)(wan)成(cheng)10萬戶(hu)農村危房(fang)(fang)改造。因城施策加強房(fang)(fang)地產市場調控,盤活存(cun)量(liang)住(zhu)房(fang)(fang),發展(zhan)住(zhu)房(fang)(fang)租(zu)(zu)賃(lin)市場特別(bie)是長(chang)期(qi)租(zu)(zu)賃(lin),完(wan)(wan)善促進房(fang)(fang)地產市場平穩健康(kang)發展(zhan)的(de)長(chang)效(xiao)機制。
1月(yue)21日,在(zai)南京市(shi)十六屆(jie)人大一(yi)次會議上(shang),代(dai)市(shi)長藍紹敏在(zai)政府工作報告中(zhong)也指出(chu),今年(nian)將進一(yi)步加大租(zu)賃住(zhu)房(fang)建設(she)及住(zhu)房(fang)租(zu)賃市(shi)場的發展,優(you)化(hua)土地供給結構(gou),保證(zheng)租(zu)賃房(fang)供地占住(zhu)房(fang)供地比例達(da)到(dao)30%以上(shang)。同(tong)時,加大住(zhu)房(fang)保障力度,籌集租(zu)賃房(fang)源100萬(wan)平方(fang)米。
藍紹敏在(zai)報(bao)告中(zhong)表(biao)示,南(nan)京將加快多主體供(gong)給(gei)、多渠(qu)道保障、租購并(bing)舉的住房(fang)(fang)制度(du),保持房(fang)(fang)地產市場平穩(wen)健康發展。尤其要(yao)發展長期(qi)租賃,保護租賃利益相(xiang)關方合(he)法權益,支(zhi)持專(zhuan)業化、機構(gou)(gou)化住房(fang)(fang)租賃企業發展;同時,優化土地供(gong)給(gei)結構(gou)(gou),加大租賃住房(fang)(fang)建設力度(du),爭取租賃房(fang)(fang)供(gong)地占住房(fang)(fang)供(gong)地比例達到30%以上。
藍紹敏表示(shi),要推進棚戶區(qu)改(gai)造(zao),完成棚戶區(qu)改(gai)造(zao)400萬平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)。同時加大住房(fang)保障(zhang)力度,新開工建設保障(zhang)房(fang)400萬平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi),竣工300萬平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi),籌(chou)集租賃房(fang)源100萬平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)。籌(chou)建人才(cai)安居房(fang)100萬平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)。
在近期各(ge)地(di)(di)(di)方政(zheng)府的表(biao)態中,保障租賃(lin)住(zhu)(zhu)房用(yong)(yong)地(di)(di)(di)供給無疑是(shi)重(zhong)中之重(zhong)。杭州(zhou)市(shi)日前公布的《2018年度杭州(zhou)市(shi)區經營性(xing)用(yong)(yong)地(di)(di)(di)出(chu)讓、儲(chu)備和做地(di)(di)(di)計(ji)(ji)(ji)劃(hua)(hua)》顯示,杭州(zhou)市(shi)區(含臨安)全年計(ji)(ji)(ji)劃(hua)(hua)出(chu)讓土地(di)(di)(di)253宗,面積15115畝(mu)(其(qi)中主(zhu)(zhu)城區計(ji)(ji)(ji)劃(hua)(hua)出(chu)讓69宗3520畝(mu));計(ji)(ji)(ji)劃(hua)(hua)儲(chu)備土地(di)(di)(di)431宗,面積24336畝(mu)(其(qi)中主(zhu)(zhu)城區計(ji)(ji)(ji)劃(hua)(hua)儲(chu)備土地(di)(di)(di)110宗4205畝(mu));計(ji)(ji)(ji)劃(hua)(hua)開展(zhan)做地(di)(di)(di)1322宗,面積64991畝(mu)(其(qi)中主(zhu)(zhu)城區計(ji)(ji)(ji)劃(hua)(hua)開展(zhan)做地(di)(di)(di)1080宗41944畝(mu))。同時,按(an)照《杭州(zhou)市(shi)加快培育(yu)和發展(zhan)住(zhu)(zhu)房租賃(lin)市(shi)場試(shi)點工作方案》要求,杭州(zhou)將確保公租房集中配(pei)建地(di)(di)(di)塊和人(ren)才專項(xiang)住(zhu)(zhu)房用(yong)(yong)地(di)(di)(di)具備可(ke)開發建設(she)條件,持續做優土地(di)(di)(di),強化用(yong)(yong)地(di)(di)(di)保障,實現“優地(di)(di)(di)”出(chu)讓。
海南(nan)省住(zhu)建廳(ting)近期也表示,今年(nian)將繼續加強市(shi)場調控和(he)監(jian)管,控制住(zhu)宅建設總量,力爭(zheng)全省房(fang)(fang)(fang)地產開(kai)發投資同比(bi)增(zeng)長約(yue)10%。同時(shi)商品房(fang)(fang)(fang)銷售(shou)面積(ji)同比(bi)下(xia)降10%左右,逐(zhu)步保持合理(li)銷售(shou)規模(mo)。海南(nan)省住(zhu)建廳(ting)廳(ting)長霍(huo)巨燃強調,要加快培育(yu)和(he)發展(zhan)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)租賃(lin)(lin)市(shi)場,建立租購并舉的住(zhu)房(fang)(fang)(fang)制度,從2018年(nian)起每(mei)年(nian)下(xia)達租賃(lin)(lin)型住(zhu)宅建設計劃時(shi)要明確租售(shou)比(bi)例(li)。
中(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)聲明(ming):凡本網(wang)注明(ming)“來(lai)(lai)源:中(zhong)國證(zheng)(zheng)(zheng)券(quan)報·中(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)”的(de)所有作(zuo)(zuo)品(pin),版(ban)權均(jun)屬于(yu)中(zhong)國證(zheng)(zheng)(zheng)券(quan)報、中(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)。中(zhong)國證(zheng)(zheng)(zheng)券(quan)報·中(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)與作(zuo)(zuo)品(pin)作(zuo)(zuo)者聯合聲明(ming),任何組織未經中(zhong)國證(zheng)(zheng)(zheng)券(quan)報、中(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)以(yi)及(ji)作(zuo)(zuo)者書面授權不得轉(zhuan)載、摘編(bian)或利(li)用其它方式(shi)使用上述作(zuo)(zuo)品(pin)。凡本網(wang)注明(ming)來(lai)(lai)源非中(zhong)國證(zheng)(zheng)(zheng)券(quan)報·中(zhong)證(zheng)(zheng)(zheng)網(wang)的(de)作(zuo)(zuo)品(pin),均(jun)轉(zhuan)載自(zi)其它媒(mei)體,轉(zhuan)載目的(de)在于(yu)更好服務讀(du)者、傳遞信息之需,并不代表本網(wang)贊同其觀(guan)點,本網(wang)亦不對其真實性負責,持異(yi)議者應與原出處(chu)單位主(zhu)張權利(li)。
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