今日《關于(yu)發(fa)布深(shen)人(ren)銀發(fa)[2018]41號文(wen)件(jian)操作指南的通知》的消(xiao)息在地產(chan)圈流(liu)傳(chuan),而附件(jian)則名為《“三(san)價(jia)合(he)一”政策操作細則(銀行版)》等。記者(zhe)向深(shen)圳規劃國土(tu)局的工(gong)作人(ren)員以(yi)及多位地產(chan)中介詢(xun)問,得到(dao)的答(da)復是(shi)“基本屬實”。簡單來(lai)說,三(san)價(jia)合(he)一就是(shi)以(yi)后二(er)手房交(jiao)易中的所有價(jia)格都統一(成交(jiao)價(jia)、評(ping)估價(jia)及網簽價(jia)),并且(qie)按照這個價(jia)格來(lai)計稅(shui)以(yi)及申請貸(dai)款(kuan)。三(san)價(jia)合(he)一,在二(er)手房交(jiao)易中最直接的變(bian)化主要是(shi)首付增加或稅(shui)費增加。