國(guo)家統計局10日發布的數據顯示,1-2月,全(quan)國(guo)商(shang)品(pin)房銷(xiao)售(shou)面積10471萬平方米,同比增長(chang)49.5%,增速比去年(nian)全(quan)年(nian)提(ti)高(gao)47.7個(ge)百(bai)分點。其(qi)中(zhong),住宅(zhai)銷(xiao)售(shou)面積增長(chang)55.2%。1-2月,全(quan)國(guo)商(shang)品(pin)房銷(xiao)售(shou)額(e)7361億(yi)元,同比增長(chang)77.6%,增速比去年(nian)全(quan)年(nian)提(ti)高(gao)67.6個(ge)百(bai)分點。其(qi)中(zhong),住宅(zhai)銷(xiao)售(shou)額(e)增長(chang)87.2%。
分析(xi)人士表示,去年末(mo)以來,市場對房地產調控政策出(chu)臺的預期強烈,在政策窗口前夕集中交(jiao)易。
1-2月,全國房地產開發投(tou)資6670億元,同比名義增長(chang)22.8%,增速(su)比去年全年提高(gao)6.6個(ge)百分點(dian)。其中,住宅投(tou)資4583億元,增長(chang)23.4%,增速(su)比去年全年提高(gao)12個(ge)百分點(dian),占(zhan)房地產開發投(tou)資的比重為68.7%。
1-2月,全國房(fang)地產(chan)企業的(de)施(shi)工(gong)面積(ji)、新開工(gong)面積(ji)、竣工(gong)面積(ji)及增速均比(bi)去(qu)年全年有(you)所提升,顯示未來一(yi)段(duan)時(shi)期(qi)內相對充足的(de)市場潛(qian)在供應(ying)。同(tong)(tong)期(qi),全國房(fang)地產(chan)開發企業土(tu)地購置面積(ji)3813萬(wan)平(ping)方(fang)米,同(tong)(tong)比(bi)下降18.6%;土(tu)地成交價款(kuan)919億元,下降12.0%,降幅(fu)均比(bi)去(qu)年有(you)所收窄。
房(fang)地(di)產企業(ye)的資金狀況有所(suo)好轉。1-2月(yue),房(fang)地(di)產開發(fa)企業(ye)到位資金18926億(yi)元,同比增長(chang)33.7%,增速比去年全年提高(gao)21個百分點(dian)。其中,定金及預收(shou)款(kuan)4655億(yi)元,增長(chang)66.5%;個人按揭貸款(kuan)2057億(yi)元,增長(chang)58.8%。
受(shou)多項指(zhi)標(biao)改善(shan)的影(ying)響(xiang),2月(yue)房地產開發景氣指(zhi)數為97.92,比去年12月(yue)提高2.33個百分點。