4月的(de)(de)深圳灣(wan)“超級總部基地”片(pian)區(qu)上，一輛輛工程車有序進出，鋼(gang)筋鐵管碰撞聲此起彼(bi)伏，來自全國各地的(de)(de)施工人員在(zai)初具雛(chu)形的(de)(de)樓棟間(jian)(jian)忙碌穿梭……疫(yi)情期間(jian)(jian)一度“停擺”的(de)(de)萬(wan)科(ke)“深灣(wan)匯云(yun)中(zhong)心”項目(mu)工地，如今已(yi)恢復(fu)往日(ri)的(de)(de)繁忙。萬(wan)科(ke)深圳公(gong)司介(jie)紹，作為公(gong)司目(mu)前代表性的(de)(de)大型項目(mu)，萬(wan)科(ke)在(zai)深圳灣(wan)片(pian)區(qu)已(yi)經率先實現全面復(fu)工，通(tong)過(guo)科(ke)學、嚴謹的(de)(de)項目(mu)管控，目(mu)前公(gong)司正在(zai)保質保量的(de)(de)前提下(xia)(xia)“搶(qiang)”回(hui)一季度落下(xia)(xia)的(de)(de)工期。

　　大型項目有序推進

　　與(yu)香港隔海相望，規劃用地面積5.4萬(wan)平方(fang)米(mi)，總開發面積達(da)63萬(wan)平方(fang)米(mi)，三(san)條地鐵線交(jiao)匯，預計2024年前完工(gong)——作為當前萬(wan)科集(ji)團工(gong)程體量最大的綜(zong)合體項目之一(yi)，萬(wan)科“深灣匯云中心”正在一(yi)點點把疫(yi)情影響期間的工(gong)期往回“搶”。

　　“項(xiang)目在落實疫情防控(kong)(kong)工(gong)(gong)作(zuo)的(de)基礎上(shang)，目前已科(ke)學復工(gong)(gong)，整(zheng)體復工(gong)(gong)率達100%，各項(xiang)開發建設節點可控(kong)(kong)。”深(shen)圳(zhen)灣超級總(zong)部基地萬科(ke)項(xiang)目群負責人(ren)馮卷介紹，今年初(chu)，受到疫情影響(xiang)，“深(shen)灣匯云中心”一度停工(gong)(gong)，目前隨著(zhu)疫情逐步得(de)到控(kong)(kong)制，在政府(fu)主管部門的(de)支持下，公司在確(que)保質量(liang)安全的(de)基礎上(shang)，正分(fen)秒必爭追回(hui)項(xiang)目進度。

　　馮卷介紹，目前(qian)該項目主體結構已全(quan)部封頂，公(gong)(gong)寓、辦公(gong)(gong)及商業樓棟正在(zai)等待竣工(gong)驗收。同時，為提(ti)(ti)(ti)升(sheng)效率(lv)，“深灣匯云中心(xin)”項目還應用了(le)多項專(zhuan)利創(chuang)新技術，不但提(ti)(ti)(ti)升(sheng)了(le)效率(lv)，在(zai)質量(liang)安全(quan)方面(mian)也(ye)得(de)到顯著提(ti)(ti)(ti)高。

　　“深(shen)灣(wan)匯(hui)云中心”是萬(wan)科在全(quan)國(guo)多個復工項目的(de)縮影。在萬(wan)科日前舉行的(de)年度業績說明會上(shang)，萬(wan)科總裁(cai)祝九勝透露(lu)，在疫情影響(xiang)下，公司開復工比以往晚了(le)40天，不過(guo)，隨著客戶來訪量(liang)逐漸增加，復工的(de)情況持續提升。

　　科學管控助力安全生產

　　在萬科(ke)集(ji)團南方區域，15天內從復(fu)(fu)工(gong)率0%上升到(dao)95%以上，截至(zhi)目前已經達到(dao)100%。中國(guo)證券報記者從萬科(ke)集(ji)團南方區域獲悉的(de)(de)復(fu)(fu)工(gong)“進(jin)度表”顯示，為保障復(fu)(fu)工(gong)復(fu)(fu)產(chan)的(de)(de)安全有(you)序(xu)進(jin)行，一手抓防疫(yi)，一手抓復(fu)(fu)工(gong)復(fu)(fu)產(chan)，除了(le)加(jia)強“人(ren)治(zhi)”外，還通過“智慧工(gong)地”等技術手段，促進(jin)安全有(you)序(xu)復(fu)(fu)工(gong)。

　　萬科集(ji)(ji)團南方區域相關負責(ze)人介(jie)紹，早(zao)在復(fu)(fu)工(gong)前(qian)，公司就發(fa)布(bu)防疫(yi)復(fu)(fu)工(gong)相關工(gong)作(zuo)指引和(he)專項預案，確保項目復(fu)(fu)工(gong)安全；提前(qian)準備物資、緊抓防疫(yi)工(gong)作(zuo)、嚴(yan)控人員進場健康管控；進行壓力測(ce)試，實行分級(ji)分類(lei)管理(li)，集(ji)(ji)中(zhong)資源，有序(xu)推(tui)進重點項目盡早(zao)復(fu)(fu)工(gong)。

　　復(fu)工啟(qi)動后，在持續(xu)做(zuo)好上(shang)(shang)述復(fu)工防(fang)疫(yi)工作(zuo)的(de)基礎上(shang)(shang)，公司(si)通過精(jing)策(ce)劃、交叉查、試巡檢(jian)等組(zu)合(he)拳，助力全(quan)(quan)面(mian)安(an)全(quan)(quan)復(fu)工：建(jian)(jian)立(li)安(an)全(quan)(quan)生產(chan)專項(xiang)策(ce)劃方案評審制度(du)、發布策(ce)劃指引；增設全(quan)(quan)覆蓋的(de)安(an)全(quan)(quan)生產(chan)專項(xiang)月度(du)評估(gu)；組(zu)織大型機(ji)械專項(xiang)安(an)全(quan)(quan)交叉檢(jian)查；利用“智慧(hui)工地”管理系統，建(jian)(jian)立(li)線上(shang)(shang)日常巡檢(jian)機(ji)制。

　　疫情大考下危中有機

　　中國(guo)證券報(bao)記(ji)者了解(jie)到，此次疫情對國(guo)內房(fang)地產(chan)行(xing)業短(duan)期(qi)影響明顯。以萬科為例，祝(zhu)九勝此前坦言，由于今年(nian)項(xiang)目開(kai)工比往年(nian)晚(wan)，疫情影響下今年(nian)全年(nian)大概(gai)會(hui)涉及到3.9萬戶客戶出(chu)現交付延緩(huan)的可能性，這將(jiang)給公司未來(lai)1至2年(nian)產(chan)生一定(ding)的遠期(qi)結算(suan)壓力(li)。

　　不過，隨(sui)著復工(gong)(gong)復產的(de)推進(jin)，地產行(xing)業面(mian)臨的(de)負面(mian)沖擊已(yi)逐漸(jian)減弱。萬(wan)科日前最(zui)新披露(lu)的(de)銷(xiao)(xiao)售(shou)數(shu)據顯示，公司(si)3月實現合同銷(xiao)(xiao)售(shou)面(mian)積378.1萬(wan)平方(fang)米，合同銷(xiao)(xiao)售(shou)金額(e)549.4億(yi)元(yuan)。3月銷(xiao)(xiao)售(shou)金額(e)同比微(wei)降4.2%，環(huan)比實現大(da)幅增長。2020年一季度(du)，公司(si)累計實現合同銷(xiao)(xiao)售(shou)金額(e)1378.8億(yi)元(yuan)，同比下降7.7%。東北證券指出，疫(yi)情(qing)發生后，萬(wan)科及時有效安排應對相(xiang)關措(cuo)施和復工(gong)(gong)，目前疫(yi)情(qing)對公司(si)的(de)影響(xiang)已(yi)逐步(bu)緩解。

　　“疫情對各個領(ling)域、每個企業都(dou)是(shi)一(yi)次大考，大家都(dou)是(shi)考生，無法置(zhi)身事外(wai)，也無法獨善其身。公司將一(yi)如既往地繼續努力，時刻保持清醒與(yu)警惕，堅持在變(bian)化(hua)中(zhong)不變(bian)的東西，尋求危機(ji)中(zhong)可能的機(ji)會，讓自己健康地活下去，活得(de)好，活得(de)久。”萬科集團董事會主(zhu)席郁亮(liang)表(biao)示。