中(zhong)證網訊（記(ji)者 董添）10月15日(ri)，住建部官網披露，根據天津市近日(ri)出(chu)臺的《天津市公(gong)共租(zu)賃住房管理辦(ban)法(fa)》（下稱(cheng)“管理辦(ban)法(fa)”），房地產中(zhong)介(jie)服務機構不(bu)得提供公(gong)共租(zu)賃住房出(chu)租(zu)、轉租(zu)、出(chu)售(shou)等(deng)經紀業務。

　　管理(li)辦法(fa)明確，公共(gong)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)住(zhu)(zhu)房承租(zu)(zu)(zu)家庭(ting)違反(fan)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合(he)同(tong)，有“將承租(zu)(zu)(zu)住(zhu)(zhu)房轉借、轉租(zu)(zu)(zu)，無正當理(li)由連(lian)續閑(xian)置6個月(yue)以上的(de)(de)；擅自改(gai)變(bian)承租(zu)(zu)(zu)住(zhu)(zhu)房使用用途、結構(gou)和配(pei)套設施的(de)(de)；經(jing)催告，欠繳租(zu)(zu)(zu)金(jin)累計滿6個月(yue)的(de)(de)；不再(zai)符(fu)合(he)公共(gong)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)住(zhu)(zhu)房承租(zu)(zu)(zu)條件的(de)(de)；法(fa)律、法(fa)規或者規章規定的(de)(de)其他情(qing)況”這(zhe)些行為之一(yi)的(de)(de)，公共(gong)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)住(zhu)(zhu)房經(jing)營(ying)單位有權依法(fa)單方解除租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合(he)同(tong)并(bing)收回住(zhu)(zhu)房；造(zao)成損失的(de)(de)，公共(gong)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)住(zhu)(zhu)房經(jing)營(ying)單位有權要求承租(zu)(zu)(zu)家庭(ting)賠償損失。

　　管理辦法還規定，公(gong)(gong)共租賃住房(fang)經營單位應(ying)當建(jian)立住戶(hu)、住房(fang)檔案，并將(jiang)住戶(hu)入住情(qing)況(kuang)登記(ji)造冊，及時了解和掌握公(gong)(gong)共租賃住房(fang)使(shi)用(yong)情(qing)況(kuang)，發現違反規定使(shi)用(yong)公(gong)(gong)共租賃住房(fang)等情(qing)況(kuang)，及時報告區住房(fang)和建(jian)設委(wei)員會(hui)。

　　天津市明確，房地產中介服務機構不(bu)得(de)提供公(gong)共租賃住(zhu)(zhu)房出租、轉租、出售等經紀業務。違規申請或承(cheng)租公(gong)共租賃住(zhu)(zhu)房的家庭，取得(de)資格(ge)所在(zai)區(qu)住(zhu)(zhu)房和(he)建(jian)設委(wei)員會或所承(cheng)租項目經營單(dan)位應對其(qi)建(jian)立不(bu)良信(xin)用(yong)記錄。有關不(bu)良信(xin)用(yong)記錄納入天津市住(zhu)(zhu)房保障管理(li)系統和(he)信(xin)用(yong)信(xin)息共享(xiang)平臺，建(jian)立完善守信(xin)聯合激勵和(he)失信(xin)聯合懲戒機制。