新華社海口2月26日電(dian)（記者 王存(cun)福(fu)）海南(nan)省(sheng)住建廳、海南(nan)省(sheng)銀保監局(ju)、海南(nan)省(sheng)發改委等部門近期聯合印發文件，在(zai)海南(nan)部分區域試行“房(fang)屋建筑工(gong)程質量潛(qian)在(zai)缺陷保險”。

　　根(gen)據印發(fa)的(de)(de)(de)《海(hai)南省房(fang)屋建筑工(gong)程質量潛(qian)(qian)在(zai)(zai)(zai)(zai)缺陷保(bao)(bao)險(xian)(xian)(xian)實施(shi)細(xi)則(ze)（試行(xing)）》，業主在(zai)(zai)(zai)(zai)保(bao)(bao)險(xian)(xian)(xian)期(qi)間(jian)內發(fa)現(xian)住宅工(gong)程存在(zai)(zai)(zai)(zai)保(bao)(bao)險(xian)(xian)(xian)范圍內的(de)(de)(de)質量缺陷，可向保(bao)(bao)險(xian)(xian)(xian)公司提出索賠申請(qing)。細(xi)則(ze)明確，海(hai)南省工(gong)程質量潛(qian)(qian)在(zai)(zai)(zai)(zai)缺陷保(bao)(bao)險(xian)(xian)(xian)的(de)(de)(de)承保(bao)(bao)范圍有四類(lei)(lei)，包括主體結構工(gong)程倒塌(ta)、坍塌(ta)、有防水要(yao)求的(de)(de)(de)部位(wei)出現(xian)滲漏等，不同的(de)(de)(de)保(bao)(bao)險(xian)(xian)(xian)類(lei)(lei)型，保(bao)(bao)險(xian)(xian)(xian)期(qi)限為10年(nian)(nian)、5年(nian)(nian)、2年(nian)(nian)不等，在(zai)(zai)(zai)(zai)保(bao)(bao)險(xian)(xian)(xian)期(qi)限之前分別(bie)有2年(nian)(nian)的(de)(de)(de)等待期(qi)。

　　細(xi)則明(ming)確，海南省以海口市(shi)、儋州(zhou)市(shi)作(zuo)為(wei)房(fang)(fang)屋建(jian)筑工(gong)程質量(liang)潛在缺陷保(bao)險的先(xian)行市(shi)縣；洋浦經(jing)濟(ji)開發區(qu)、海口江東新(xin)區(qu)、博鰲(ao)樂(le)城國際醫(yi)療(liao)旅游先(xian)行區(qu)、三亞崖州(zhou)灣科技(ji)城四個園區(qu)為(wei)先(xian)行先(xian)試試點地區(qu)，從保(bao)障(zhang)性(xing)住(zhu)房(fang)(fang)及(ji)商品住(zhu)宅工(gong)程開展(zhan)試點，特別是(shi)鼓(gu)勵對(dui)基層教師和醫(yi)務人員(yuan)等(deng)住(zhu)房(fang)(fang)作(zuo)為(wei)先(xian)行試點；同(tong)時，鼓(gu)勵其他條件成(cheng)熟的市(shi)縣，以及(ji)商品住(zhu)宅工(gong)程參照實施。

　　保(bao)費(fei)計算基(ji)數為(wei)建設工(gong)程（保(bao)障性住(zhu)房及商品住(zhu)宅工(gong)程）的(de)(de)建筑安裝總造價，費(fei)率(lv)按工(gong)程類(lei)(lei)型分類(lei)(lei)厘(li)定(ding)（具體費(fei)率(lv)由建設單(dan)(dan)位(wei)(wei)與保(bao)險(xian)公(gong)司在(zai)平等自愿的(de)(de)基(ji)礎上協商確定(ding)）。建設單(dan)(dan)位(wei)(wei)從海南省銀保(bao)監局確定(ding)的(de)(de)具有主承保(bao)資格的(de)(de)保(bao)險(xian)公(gong)司名單(dan)(dan)中選(xuan)擇保(bao)險(xian)公(gong)司，與其簽訂保(bao)險(xian)合同(tong)，并履行相關職(zhi)責。

　　海(hai)南省住建廳相關負責人(ren)介紹，目(mu)前我國房屋建設在工程竣(jun)工驗收后出現的質(zhi)量(liang)(liang)問題主要依靠質(zhi)量(liang)(liang)保(bao)(bao)證金來維修，保(bao)(bao)修期限最高為2年(nian)，無法覆蓋房屋在期滿后出現的質(zhi)量(liang)(liang)問題。相比之下，工程質(zhi)量(liang)(liang)潛在缺陷保(bao)(bao)險(xian)保(bao)(bao)險(xian)期較長，且由(you)保(bao)(bao)險(xian)公司(si)先行賠付，后代為追償責任(ren)方，能更好地維護廣(guang)大業主的利益。