新華社成都6月8日電（記(ji)者(zhe)李倩薇）記(ji)者(zhe)從(cong)成都市(shi)(shi)住(zhu)建(jian)局了解到，7日，成都市(shi)(shi)房地產市(shi)(shi)場平穩健康發展領導小組辦(ban)(ban)公(gong)室(shi)出臺《關于房地產開(kai)發企業參與(yu)我市(shi)(shi)商品房建(jian)設用地競(jing)買(mai)的主(zhu)體(ti)資格審查辦(ban)(ban)法（試(shi)行(xing)(xing)）》，同踩“三道紅(hong)線”、嚴重失信房企將被限制在成都的土地競(jing)買(mai)資格。該辦(ban)(ban)法從(cong)即日起(qi)試(shi)行(xing)(xing)，試(shi)行(xing)(xing)期(qi)為一年。

　　辦法(fa)明確(que)，根據中(zhong)國人(ren)民(min)銀行、住房(fang)和城(cheng)鄉建設部及相關(guan)機構(gou)官網(wang)公布的上市房(fang)地產(chan)開發(fa)企業跨越(yue)“三道紅線”情況，同踩“三道紅線”（即剔(ti)除預收(shou)款后的資產(chan)負(fu)債(zhai)率大于70%、凈負(fu)債(zhai)率大于100%、現金短債(zhai)比小于1倍）的開發(fa)企業將被納入競買資格限(xian)制名(ming)單(dan)。

　　同時(shi)，發(fa)(fa)(fa)(fa)生以下嚴重失(shi)信情形的(de)(de)開(kai)發(fa)(fa)(fa)(fa)企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)，也將(jiang)被(bei)納(na)入(ru)競買資格限(xian)制名單。包括(kuo)：在(zai)最高人民(min)法院“中國執行信息公開(kai)網”公布的(de)(de)被(bei)納(na)入(ru)失(shi)信被(bei)執行人的(de)(de)開(kai)發(fa)(fa)(fa)(fa)企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)；未(wei)(wei)(wei)按(an)時(shi)繳納(na)土(tu)地價款(kuan)且經催收仍未(wei)(wei)(wei)履行繳款(kuan)義(yi)務的(de)(de)開(kai)發(fa)(fa)(fa)(fa)企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)；重大稅收違法失(shi)信案件所涉及的(de)(de)開(kai)發(fa)(fa)(fa)(fa)企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)；造成(cheng)工(gong)程(cheng)停(ting)工(gong)爛尾未(wei)(wei)(wei)復(fu)工(gong)或未(wei)(wei)(wei)處置完畢的(de)(de)原發(fa)(fa)(fa)(fa)企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)；未(wei)(wei)(wei)按(an)規定撥付工(gong)程(cheng)款(kuan)，導致農(nong)民(min)工(gong)工(gong)資拖(tuo)欠的(de)(de)開(kai)發(fa)(fa)(fa)(fa)企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)；未(wei)(wei)(wei)履行主體責任、導致發(fa)(fa)(fa)(fa)生重大質量(liang)安全事故或造成(cheng)惡劣社會(hui)影響的(de)(de)開(kai)發(fa)(fa)(fa)(fa)企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)等。

　　成都市住(zhu)建局相關負責人表示(shi)，該辦法目的是(shi)為從源頭上防(fang)范(fan)房地產領域(yu)風險、維護群(qun)眾利(li)益，遏制(zhi)商品房延(yan)期(qi)交付、工程質(zhi)量低劣、停工爛(lan)尾等問題的出現。

　　成(cheng)(cheng)都市中級人(ren)民法院、成(cheng)(cheng)都市規劃(hua)和(he)自然資(zi)源局、成(cheng)(cheng)都市住建(jian)局、成(cheng)(cheng)都市市場監管(guan)局、成(cheng)(cheng)都市稅務局5個市級部門(men)作為審查主體，對開發企業(ye)(ye)參(can)與成(cheng)(cheng)都市商(shang)品房建(jian)設用(yong)地競(jing)買(mai)的(de)主體資(zi)格實施動態審查。企業(ye)(ye)因(yin)存在(zai)辦法限(xian)制的(de)情(qing)形被納入競(jing)買(mai)資(zi)格限(xian)制名單，通過整改和(he)信(xin)用(yong)修復后，可恢復競(jing)買(mai)資(zi)格。