中證網訊(xun)（記者 彭揚）中國人民(min)銀行(xing)金融市場(chang)(chang)司(si)司(si)長鄒(zou)瀾(lan)12月30日在小微(wei)企業(ye)金融服(fu)務和綠色金融新聞(wen)發(fa)布會上表(biao)示，房(fang)地產(chan)企業(ye)間的項目并(bing)購是(shi)(shi)房(fang)地產(chan)行(xing)業(ye)化解風險、實現出(chu)(chu)清(qing)有(you)效的市場(chang)(chang)化手段。我國房(fang)地產(chan)行(xing)業(ye)的市場(chang)(chang)化程(cheng)度是(shi)(shi)比較高(gao)的，從近(jin)幾年數據看，現有(you)的10萬余家房(fang)企中每年都會有(you)近(jin)500家企業(ye)進入司(si)法破(po)產(chan)重整。這是(shi)(shi)行(xing)業(ye)優勝劣汰、實現出(chu)(chu)清(qing)的重要方式。 

　　鄒瀾(lan)表示，對于已(yi)經出(chu)險(xian)和資金周轉(zhuan)困難的(de)房(fang)企(qi)集團持有(you)的(de)優質項(xiang)目子公司股權或(huo)資產，不少行業(ye)內的(de)優質民營、國有(you)企(qi)業(ye)是有(you)購買意愿的(de)，相應(ying)產生了專門的(de)合理融資服(fu)務(wu)需(xu)求(qiu)。為(wei)了充分發(fa)揮(hui)項(xiang)目并購在防范(fan)化(hua)(hua)解(jie)房(fang)地產市(shi)場風險(xian)、推動行業(ye)健(jian)康發(fa)展和良性循環中的(de)積極作用(yong)，同時進一(yi)步強調市(shi)場化(hua)(hua)、法治(zhi)化(hua)(hua)風險(xian)化(hua)(hua)解(jie)原則，人民銀(yin)行、銀(yin)保監會聯合出(chu)臺了《關(guan)于做(zuo)好重(zhong)點房(fang)地產企(qi)業(ye)風險(xian)處(chu)置項(xiang)目并購金融服(fu)務(wu)的(de)通知》。

　　鄒瀾(lan)介紹，《通知(zhi)》從(cong)穩妥有序開展并購(gou)貸款業務(wu)、加大債券(quan)融資(zi)支持(chi)力度、積極提(ti)供并購(gou)融資(zi)顧問服務(wu)、提(ti)高(gao)兼(jian)并收(shou)購(gou)服務(wu)效率、做好風險管理等(deng)方面，鼓勵金融機構提(ti)高(gao)服務(wu)效率，為并購(gou)營造良好的融資(zi)環境，助力化解風險、促進(jin)行(xing)業出清。

　　“從長(chang)遠看(kan)，通過并購等市(shi)(shi)場化方(fang)式(shi)(shi)推動房(fang)地(di)產市(shi)(shi)場的(de)結(jie)構性調整(zheng)，有利(li)于高(gao)負債企(qi)業集團資產、負債雙‘瘦身‘的(de)同時(shi)保護住房(fang)消費者合法權益(yi)，有利(li)于引導市(shi)(shi)場各(ge)主體(ti)更加重視項目本身的(de)風險評估與管理，有利(li)于形成(cheng)房(fang)地(di)產新發展(zhan)模式(shi)(shi)，促進房(fang)地(di)產業的(de)良性循環和健康發展(zhan)。”鄒瀾(lan)表示(shi)。