中證(zheng)網訊（記者(zhe) 昝(zan)秀麗）全國政協常委(wei)、全國政協農業和農村委(wei)員會(hui)副主任、國家(jia)發改(gai)委(wei)原副主任張勇12月8日在(zai)首屆長三(san)角REITs論壇暨(ji)中國REITs論壇2022年(nian)會(hui)上表示，基礎設施(shi)REITs對擴大有(you)效投資的作(zuo)用逐步顯(xian)現(xian)。 

　　具體來看(kan)，全面帶(dai)(dai)動(dong)有效投資(zi)。目(mu)前(qian)已發行的23個項(xiang)目(mu)中，用(yong)于(yu)新增(zeng)投資(zi)的凈回收(shou)資(zi)金(jin)約330億(yi)元，可帶(dai)(dai)動(dong)新項(xiang)目(mu)總投資(zi)超(chao)過4200億(yi)元，對合理擴大有效投資(zi)具有重要的示范意(yi)義。同時，原始權益人通過發行REITs，大幅降低了(le)資(zi)產負債率，拓(tuo)寬了(le)融資(zi)空間，進一步增(zeng)強(qiang)了(le)再(zai)投資(zi)能力。

　　形成(cheng)良好(hao)示范效應。一些(xie)原始權(quan)益人在成(cheng)功發(fa)行基礎設(she)施REITs后，投(tou)(tou)資信心顯著增強，投(tou)(tou)資動力大(da)大(da)提升。許多保險機(ji)構和基礎設(she)施企業看(kan)到了通(tong)過REITs實現資金退出的希望，正在積極研(yan)究(jiu)設(she)立(li)Pre-REITs基金，投(tou)(tou)資基礎設(she)施項目(mu)。一些(xie)已搭(da)建REITs平臺的企業也在推進擴募工作，整合行業資產。

　　REITs已成為(wei)穩投資(zi)的重要(yao)手段。《國(guo)務院關于支持貴州在新(xin)時代西部大開發(fa)上闖新(xin)路的意見》《“十四五”現代綜合交(jiao)(jiao)通(tong)運輸(shu)體(ti)系發(fa)展(zhan)(zhan)規劃》等(deng)(deng)國(guo)家(jia)層級文(wen)件，《國(guo)家(jia)發(fa)展(zhan)(zhan)改(gai)革委 國(guo)家(jia)能源(yuan)局(ju)關于促進新(xin)時代新(xin)能源(yuan)高(gao)質(zhi)量(liang)發(fa)展(zhan)(zhan)的實施(shi)方案》《中國(guo)銀保監會 交(jiao)(jiao)通(tong)運輸(shu)部關于銀行業保險業支持公(gong)路交(jiao)(jiao)通(tong)高(gao)質(zhi)量(liang)發(fa)展(zhan)(zhan)的意見》等(deng)(deng)部門文(wen)件，以及北京、上海(hai)等(deng)(deng)多個地方文(wen)件，都把基礎設施(shi)REITs作為(wei)穩投資(zi)的重要(yao)舉措之一。