中證網訊(xun)（記者 歐陽(yang)劍(jian)環）中國人民銀(yin)(yin)行貨幣政(zheng)策(ce)司(si)司(si)長(chang)鄒瀾9月20日在(zai)國務院政(zheng)策(ce)例行吹(chui)風會上(shang)表示，降低存(cun)量房貸(dai)(dai)利(li)率已在(zai)積極有效推進。考慮到房貸(dai)(dai)存(cun)續(xu)期最長(chang)可達30年，而且不同貸(dai)(dai)款(kuan)的(de)時間、地域、個體差異較大(da)，政(zheng)策(ce)公布后，人民銀(yin)(yin)行與主(zhu)要(yao)銀(yin)(yin)行保持了密(mi)切溝通(tong)，指導銀(yin)(yin)行按照市(shi)場化(hua)(hua)、法治化(hua)(hua)原則，細化(hua)(hua)政(zheng)策(ce)落地方案，盡(jin)可能為借款(kuan)人提供便利(li)。

　　鄒瀾介紹，大部分符合要求的(de)(de)存量首套房(fang)貸(dai)利率將(jiang)降(jiang)至(zhi)報價利率，2022年5月以后的(de)(de)將(jiang)降(jiang)至(zhi)報價利率減(jian)20個基(ji)點，直接(jie)下調至(zhi)政策下限。中(zhong)小銀(yin)行也(ye)在陸(lu)續參照國有銀(yin)行制定并(bing)發布實施(shi)細則。預計超過九成符合條件的(de)(de)借款(kuan)人可在第一時間充分享受政策紅(hong)利，其他借款(kuan)人的(de)(de)存量房(fang)貸(dai)利率也(ye)將(jiang)在10月底前完成調整(zheng)。

　　“存量(liang)(liang)房貸(dai)(dai)利(li)率的降低可(ke)以節(jie)約居民(min)利(li)息負(fu)擔，顯著增強消費(fei)能(neng)力。”鄒(zou)瀾表示，本次(ci)政(zheng)策(ce)調整利(li)好是中(zhong)長期的，可(ke)持續為近幾年較高利(li)率貸(dai)(dai)款買房的家庭減(jian)少支出，支持提升居民(min)消費(fei)能(neng)力，有(you)效促進消費(fei)增長。下一(yi)步，人民(min)銀行將繼續密切(qie)關注市(shi)場動態，維護好市(shi)場競爭秩序(xu)，推動存量(liang)(liang)房貸(dai)(dai)利(li)率調整工(gong)作平穩(wen)有(you)序(xu)落地(di)。