英國(guo)皇家測(ce)量師(shi)學(xue)會(hui)(RICS)13日公布的調查結果(guo)顯示,英國(guo)倫敦核心區樓(lou)市(shi)現2009年以來最差行情。
皇(huang)家(jia)測量師學會數(shu)據顯示,整體而(er)言,英國房價3月(yue)小(xiao)幅上(shang)漲。調(diao)查報告寫道:“英國樓市依(yi)然缺乏上(shang)漲動能,3月(yue)新買家(jia)需求和簽約量滯漲。”
自去年年底以(yi)來,倫敦以(yi)外地(di)區樓市顯現價格上漲(zhang)勢頭(tou)。但受二套(tao)房和豪宅購(gou)買稅(shui)率上調以(yi)及“脫歐”因素影(ying)響,倫敦核(he)心(xin)地(di)段(duan)地(di)產價格3月下跌。
調查顯示(shi),49%的測(ce)量(liang)師向測(ce)量(liang)師學會報告(gao)倫敦核(he)心(xin)區(qu)房價下(xia)跌,這一比例為2009年(nian)以來最糟。當(dang)年(nian)英國(guo)還處于金融危機期間。
另外,13%的測量師發現(xian),新房(fang)源入市后房(fang)價不(bu)漲反(fan)跌。
皇家測(ce)量(liang)師學會首席(xi)經濟(ji)分析師西(xi)蒙·魯賓森說:“倫敦(dun)核心路(lu)段高端地產銷售繼續承壓。與此同時,受庫存(cun)不足影響(xiang),倫敦(dun)整體住宅市場繼續受到支(zhi)撐。”
11日公布的官方數據顯示(shi),在截至今年(nian)(nian)2月的一年(nian)(nian)間(jian),倫敦房價上(shang)漲(zhang)3.7%,為將(jiang)近5年(nian)(nian)來最小(xiao)漲(zhang)幅。
路透社報道,大多數經(jing)濟分析師(shi)預測(ce),隨著工(gong)資無法追趕通(tong)貨膨脹,英國房(fang)價2017年(nian)恐將繼(ji)續(xu)承壓。
英(ying)國前財(cai)政大臣喬(qiao)治·奧(ao)斯本在(zai)去年(nian)“脫歐(ou)(ou)”公投(tou)前預測(ce),如果(guo)英(ying)國人決定離(li)開(kai)歐(ou)(ou)盟,英(ying)國房價可能將下跌10%。
英(ying)國首(shou)相特雷莎·梅(mei)上(shang)月(yue)29日正式(shi)向歐盟遞交“脫歐”信(xin)函,英(ying)國“脫歐”程序正式(shi)啟動。英(ying)國將有兩年時間完成(cheng)“脫歐”談判(pan)。英(ying)國去年6月(yue)舉行全民(min)公投,以52%的支持率確定(ding)脫離歐盟。(卜曉明)(新華社(she)專特稿)