位于攬軍路46號的滑翔一號熱源廠 本報記者 于蒙蒙 攝

　　*ST惠(hui)(hui)天看似板上釘釘的“保殼”，因審計機構的相(xiang)關表(biao)態突(tu)生變數。3月27日開(kai)盤，*ST惠(hui)(hui)天遭遇“一字板”跌(die)停。

　　深陷退市泥潭(tan)的*ST惠天(tian)，去年(nian)年(nian)末(mo)收(shou)到6.71億元拆遷補(bu)償款，涉及13處地塊。在(zai)此助力下，*ST惠天(tian)得以實現凈資產轉(zhuan)正，接近完成“保殼”。彼時，中準會計(ji)師事(shi)務所（特殊普通合(he)伙）（簡稱“中準會計(ji)所”）認為征(zheng)收(shou)與補(bu)償的會計(ji)處理方式符(fu)合(he)相關規定(ding)。

　　但是，公司3月26日深夜(ye)發布公告，中(zhong)準會(hui)計(ji)所稱(cheng)已收儲(chu)的(de)四個在用(yong)熱源臨(lin)時利用(yong)的(de)相關評估(gu)報告、價格審(shen)(shen)批(pi)手(shou)續、租(zu)賃協議等(deng)尚未提(ti)供，如不(bu)能獲得充分適(shi)當的(de)審(shen)(shen)計(ji)證據(ju)，不(bu)排除出具非(fei)標意見的(de)可能性(xing)，公司股票面臨(lin)終止上市風險(xian)。

　　時隔兩個(ge)月(yue)，中(zhong)(zhong)準會計所前(qian)后兩種說法，不免(mian)讓人(ren)對*ST惠(hui)天(tian)的(de)征(zheng)地(di)(di)(di)拆遷事(shi)項(xiang)(xiang)產(chan)生疑慮。中(zhong)(zhong)國證券(quan)報記者近期實地(di)(di)(di)走訪發現，相(xiang)(xiang)關地(di)(di)(di)塊(kuai)涉及的(de)*ST惠(hui)天(tian)旗下熱(re)源廠(chang)和換熱(re)站在(zai)采暖期（2023年(nian)(nian)11月(yue)1日至2024年(nian)(nian)3月(yue)31日）承擔著重要供暖任務，不具備在(zai)2023年(nian)(nian)末被征(zheng)地(di)(di)(di)拆遷的(de)條(tiao)件，且多(duo)數仍(reng)處(chu)于運轉狀態。這與*ST惠(hui)天(tian)所稱“閑置停用”大相(xiang)(xiang)徑庭。記者在(zai)上(shang)述地(di)(di)(di)塊(kuai)附近（均(jun)為(wei)一百米內）采訪眾(zhong)多(duo)居民和商(shang)戶，多(duo)數并未聽聞有拆遷的(de)消息(xi)，其(qi)中(zhong)(zhong)一地(di)(di)(di)塊(kuai)所在(zai)的(de)皇姑區城市(shi)更新(xin)局工(gong)作人(ren)員亦反饋沒有聽聞涉及該轄區的(de)征(zheng)地(di)(di)(di)事(shi)項(xiang)(xiang)。

　　就(jiu)上述疑(yi)問，4月(yue)1日，中國證券報記者致電*ST惠天并發去相關(guan)采訪函(han)。但截至(zhi)記者發稿前，公(gong)司(si)并未(wei)進行回應。

　　位于飛翔路1號的滑翔二號熱源廠

　　審計機構突“改口”

　　*ST惠天(tian)是沈陽(yang)市專業供(gong)熱公司(si)，自2016年以(yi)來，連續6年扣非凈利潤為(wei)負。截至(zhi)2023年第三季度末(mo)，歸屬于上市公司(si)股(gu)東的凈資產(chan)為(wei)-23.91億元。若公司(si)2023年經審計(ji)的期(qi)末(mo)凈資產(chan)為(wei)負值(zhi)，或者追溯(su)重述后最近一個會(hui)計(ji)年度期(qi)末(mo)凈資產(chan)為(wei)負值(zhi)，公司(si)股(gu)票將面臨終止(zhi)上市的風險。

　　退(tui)市警報直接觸發了(le)*ST惠天(tian)在2023年(nian)末的一系列“保殼”動作。

　　先是大股(gu)東(dong)出(chu)面，*ST惠天(tian)2023年12月19日晚間披露，控股(gu)股(gu)東(dong)沈(shen)陽潤電(dian)熱力有限公(gong)司(si)擬承接債務總計約(yue)10.58億元(yuan)。

　　其次是收(shou)(shou)到“大禮包”。在(zai)2023年(nian)僅剩兩(liang)個工作(zuo)日的時(shi)(shi)點，*ST惠天在(zai)2023年(nian)12月27日深夜披露，公(gong)(gong)司(si)及二(er)熱公(gong)(gong)司(si)共(gong)計(ji)收(shou)(shou)到政府對公(gong)(gong)司(si)及二(er)熱公(gong)(gong)司(si)土(tu)地及地上建筑征收(shou)(shou)補(bu)償款6.71億元(yuan)。公(gong)(gong)司(si)同時(shi)(shi)收(shou)(shou)到共(gong)計(ji)13.18億元(yuan)的政府補(bu)助款。

　　多位財(cai)務(wu)專家表示(shi)，上述動作均能有效提升(sheng)凈(jing)資產(chan)。*ST惠天的(de)業(ye)績也確實迎來天翻地覆的(de)變化。公(gong)(gong)司2023年(nian)業(ye)績預(yu)告顯示(shi)，歸母凈(jing)利潤(run)由(you)上年(nian)巨虧29.39億元(yuan)，扭虧后預(yu)計盈利9億元(yuan)至(zhi)11億元(yuan)；關乎“保殼”的(de)財(cai)務(wu)指標(biao)凈(jing)資產(chan)更是(shi)實現轉正，預(yu)計凈(jing)資產(chan)為5000萬元(yuan)至(zhi)2.9億元(yuan)。若公(gong)(gong)司2023年(nian)凈(jing)資產(chan)為正值，且年(nian)報未被審計機構出(chu)具非標(biao)意(yi)見，公(gong)(gong)司將解(jie)除退市危機。

　　針對(dui)其中(zhong)征(zheng)地(di)事項的相關疑點(dian)，監(jian)管機構早(zao)前要求*ST惠天及審(shen)計機構進行(xing)說(shuo)明。1月18日，*ST惠天在(zai)回復(fu)函中(zhong)稱，沈陽市土地(di)儲(chu)備中(zhong)心委(wei)托第三方(fang)評估機構，在(zai)對(dui)13處(chu)地(di)塊進行(xing)現場(chang)查勘并結合當地(di)地(di)產市場(chang)情(qing)況進行(xing)分(fen)析基礎上，最終確(que)定13處(chu)地(di)塊征(zheng)收(shou)補(bu)償總價款為6.71億元。

　　資深注冊(ce)會計師劉志耕告訴中國證(zheng)券報(bao)記者，*ST惠天沒有說明評(ping)估(gu)(gu)機構在(zai)什(shen)么時(shi)間對13處(chu)地塊進行的(de)(de)(de)評(ping)估(gu)(gu)。13處(chu)地塊的(de)(de)(de)評(ping)估(gu)(gu)從業務委托洽談(tan)，到確定業務約定書，再(zai)到評(ping)估(gu)(gu)工(gong)作的(de)(de)(de)具體實施、數據的(de)(de)(de)計算及(ji)評(ping)估(gu)(gu)報(bao)告的(de)(de)(de)出具，都需要不少(shao)時(shi)間。從已經知道(dao)的(de)(de)(de)時(shi)間及(ji)過程看，顯(xian)然(ran)不具備該(gai)時(shi)間或留給評(ping)估(gu)(gu)的(de)(de)(de)時(shi)間明顯(xian)不足(zu)。

　　中準會計(ji)所則在回函中表示(shi)，針對上(shang)述(shu)征(zheng)收與補償(chang)的(de)(de)會計(ji)處理，其取得并檢查(cha)了土(tu)地收儲計(ji)劃、被征(zheng)收土(tu)地及(ji)房(fang)屋(wu)的(de)(de)評估報告、*ST惠天(tian)及(ji)子公司與各區簽(qian)訂的(de)(de)《國有土(tu)地上(shang)房(fang)屋(wu)征(zheng)收與補償(chang)安置協(xie)議》、補償(chang)款到賬(zhang)的(de)(de)銀行回單、產(chan)權(quan)證交接(jie)單、交接(jie)確(que)認(ren)書(shu)、固定(ding)資產(chan)和無(wu)形資產(chan)明(ming)細賬(zhang)、地上(shang)物搬遷費用預算書(shu)及(ji)相(xiang)(xiang)關資料，并且到不動產(chan)登記中心查(cha)閱產(chan)權(quan)變更檔案，到沈陽(yang)市(shi)土(tu)地儲備(bei)中心就土(tu)地收儲背景(jing)、補償(chang)款確(que)認(ren)依據等相(xiang)(xiang)關事項進行訪談。經核查(cha)，其認(ren)為*ST惠天(tian)及(ji)子公司征(zheng)收與補償(chang)的(de)(de)會計(ji)處理方式符合相(xiang)(xiang)關規定(ding)。

　　不過，時隔兩(liang)個(ge)(ge)月后，中準會(hui)(hui)計(ji)(ji)所(suo)(suo)的(de)說法有(you)了(le)變化。*ST惠天于3月26日(ri)深夜發布了(le)一份公(gong)告，中準會(hui)(hui)計(ji)(ji)所(suo)(suo)在公(gong)告中稱目前已(yi)收儲的(de)四個(ge)(ge)在用熱源(yuan)臨時利用的(de)相關評(ping)估報告、價格審批手續、租賃協議等尚未(wei)提供。如(ru)中準會(hui)(hui)計(ji)(ji)所(suo)(suo)不能獲得充(chong)分適當(dang)的(de)審計(ji)(ji)證據，不排除出(chu)具非(fei)標意見的(de)可(ke)能性(xing)。如(ru)果公(gong)司2023年(nian)(nian)度(du)財務(wu)會(hui)(hui)計(ji)(ji)報告被(bei)年(nian)(nian)審會(hui)(hui)計(ji)(ji)師事(shi)務(wu)所(suo)(suo)出(chu)具非(fei)標意見，公(gong)司股票將被(bei)終(zhong)止(zhi)上市。

　　審計機構(gou)在關(guan)鍵(jian)時點(dian)的改口意味深長。中國證(zheng)券(quan)報記者注意到，近期監(jian)管(guan)部門釋放了強(qiang)(qiang)(qiang)監(jian)管(guan)的鮮明信(xin)號。證(zheng)監(jian)會(hui)3月15日發(fa)布《關(guan)于加強(qiang)(qiang)(qiang)上市(shi)(shi)公司(si)監(jian)管(guan)的意見（試(shi)行）》。其中強(qiang)(qiang)(qiang)調，要壓(ya)實上市(shi)(shi)公司(si)和中介機構(gou)責任。

　　所涉土地正承擔供暖任務

　　*ST惠天在土地拆遷的(de)信披層面似(si)乎有意(yi)“遮遮掩掩”。

　　中國證券報(bao)記者(zhe)結合多家上(shang)市公(gong)司(si)(si)的(de)公(gong)告發現(xian)，上(shang)市公(gong)司(si)(si)在(zai)涉(she)及土(tu)(tu)地(di)被征遷時(shi)都會詳細披露土(tu)(tu)地(di)面積(ji)(ji)和(he)建(jian)筑面積(ji)(ji)等基本情況、標的(de)資(zi)產的(de)評估報(bao)告、協議主要(yao)內(nei)容(rong)（涉(she)及支付進度(du)約定），內(nei)容(rong)較(jiao)為(wei)充(chong)分。但*ST惠天僅披露13處土(tu)(tu)地(di)的(de)位置，對于具體(ti)內(nei)容(rong)可謂惜墨如(ru)金(jin)。

　　*ST惠天是否真(zhen)的(de)(de)在掩飾什(shen)么信息(xi)？記者現場(chang)探訪發現，這13處地塊的(de)(de)實際狀態與*ST惠天描述的(de)(de)“閑置”說法(fa)大相徑(jing)庭(ting)。

　　具體而言(yan)，上述13處(chu)地塊主要涉及*ST惠(hui)天的熱(re)(re)源廠(chang)(chang)和換(huan)熱(re)(re)站(zhan)。其中，攬軍路46號(hao)(hao)對應(ying)(ying)的是滑翔一(yi)號(hao)(hao)熱(re)(re)源廠(chang)(chang)，飛翔路1號(hao)(hao)對應(ying)(ying)的是滑翔二(er)號(hao)(hao)熱(re)(re)源廠(chang)(chang)，北一(yi)西(xi)路39號(hao)(hao)對應(ying)(ying)的是金谷熱(re)(re)源廠(chang)(chang)，東(dong)遼街45號(hao)(hao)對應(ying)(ying)的是沈(shen)東(dong)熱(re)(re)源廠(chang)(chang)；路官一(yi)街23號(hao)(hao)對應(ying)(ying)的是1056號(hao)(hao)換(huan)熱(re)(re)站(zhan)，保工南(nan)路132號(hao)(hao)對應(ying)(ying)的是1055號(hao)(hao)換(huan)熱(re)(re)站(zhan)，南(nan)經六街13號(hao)(hao)對應(ying)(ying)的是6012號(hao)(hao)換(huan)熱(re)(re)站(zhan)，建(jian)業(ye)路13巷5-1號(hao)(hao)對應(ying)(ying)的是6001換(huan)熱(re)(re)站(zhan)。另外，崇山西(xi)路42-1號(hao)(hao)原為新開河(he)綜合熱(re)(re)源廠(chang)(chang)，其主體目前(qian)(qian)處(chu)于閑(xian)置狀(zhuang)態，由旁邊(bian)一(yi)棟黃色建(jian)筑承擔(dan)供暖服務；溪水街5號(hao)(hao)、塔(ta)灣街26-1號(hao)(hao)、南(nan)十一(yi)西(xi)路69-6號(hao)(hao)、東(dong)邊(bian)城街16-1號(hao)(hao)這四(si)處(chu)建(jian)筑目前(qian)(qian)處(chu)于閑(xian)置狀(zhuang)態，早(zao)前(qian)(qian)主要為鍋(guo)爐(lu)房設(she)施(shi)。

　　需要(yao)說明的是(shi)，熱(re)(re)源廠和換(huan)(huan)熱(re)(re)站均(jun)為*ST惠(hui)天(tian)供(gong)(gong)暖業務的重要(yao)組成部分(fen)。業內人士介紹，集(ji)中供(gong)(gong)熱(re)(re)由熱(re)(re)源、熱(re)(re)網、換(huan)(huan)熱(re)(re)站、終端(duan)散熱(re)(re)設施(shi)（用(yong)戶家中暖氣(qi)片或(huo)(huo)者地暖系統）四部分(fen)組成，輸送過程環(huan)環(huan)相扣。常見的熱(re)(re)源有熱(re)(re)電廠和區(qu)域鍋爐房，里面配(pei)置有大型(xing)燃煤(mei)或(huo)(huo)天(tian)然氣(qi)供(gong)(gong)熱(re)(re)鍋爐。換(huan)(huan)熱(re)(re)站是(shi)用(yong)來轉換(huan)(huan)供(gong)(gong)熱(re)(re)介質種類(lei)、改變供(gong)(gong)熱(re)(re)介質參數、分(fen)配(pei)、控制等(deng)的綜合(he)體。

　　按往年供(gong)暖(nuan)安排，沈陽當地(di)的采暖(nuan)期是11月1日零時至次(ci)年3月31日24時。也就是說(shuo)，在關(guan)乎民生的采暖(nuan)期，*ST惠天的相關(guan)供(gong)暖(nuan)主體被納(na)入土地(di)征收范圍(wei)，公司及相關(guan)政(zheng)府部門無視資產特殊(shu)性(xing)選(xuan)擇火速辦理手續過戶。

　　這一(yi)情形(xing)合(he)乎(hu)常理嗎？從(cong)四(si)個(ge)熱(re)(re)(re)源廠(chang)(chang)現(xian)場走訪來看，在(zai)距離土地征收(shou)過(guo)去近3個(ge)月后，3月12日-13日，中國證券報記者注(zhu)意到(dao)滑翔(xiang)一(yi)號熱(re)(re)(re)源廠(chang)(chang)、滑翔(xiang)二(er)號熱(re)(re)(re)源廠(chang)(chang)、金谷(gu)熱(re)(re)(re)源廠(chang)(chang)都在(zai)正常運轉(zhuan)，前(qian)兩(liang)個(ge)廠(chang)(chang)區內數十米高(gao)的(de)煙囪不停冒著白煙。金谷(gu)熱(re)(re)(re)源廠(chang)(chang)的(de)設備(bei)聲響(xiang)相隔百米可以清晰聽(ting)到(dao)。沈東熱(re)(re)(re)源廠(chang)(chang)鍋爐未實(shi)際運轉(zhuan)，不過(guo)有數位(wei)工人在(zai)進行(xing)維(wei)護工作(zuo)。附(fu)近一(yi)位(wei)老者稱該廠(chang)(chang)區屬于(yu)調峰(feng)性質，只有在(zai)供暖(nuan)緊張(zhang)情形(xing)才運轉(zhuan)。去年年底該廠(chang)(chang)區才大修(xiu)，更新安裝了6臺消煙除塵設備(bei)，不像(xiang)是要拆遷的(de)樣子。

　　另外，沈陽(yang)市大東(dong)(dong)區(qu)(qu)(qu)的(de)官方微信公眾(zhong)號“大東(dong)(dong)觀瀾”曾披(pi)露，2023年12月30日，在沈東(dong)(dong)熱源廠，大東(dong)(dong)區(qu)(qu)(qu)區(qu)(qu)(qu)委書記李剛與堅守崗位的(de)工(gong)作人員(yuan)深入(ru)交流，叮囑企業負(fu)責(ze)人要時刻關(guan)注天(tian)氣變(bian)化，切實(shi)把冬季供暖(nuan)保障這項(xiang)民生工(gong)程(cheng)、民心工(gong)程(cheng)做到實(shi)處，讓百姓溫暖(nuan)過(guo)冬。

　　位于北一西路39號(hao)的金(jin)谷(gu)熱(re)(re)(re)源廠(chang)(chang)被拆遷(qian)也(ye)與實際不(bu)符。公開報道(dao)顯示，2013年(nian)12月，金(jin)谷(gu)熱(re)(re)(re)源廠(chang)(chang)點火并投入運營(ying)。2015年(nian)，*ST惠(hui)天推出的定(ding)增預(yu)案(an)中，便包括(kuo)金(jin)谷(gu)熱(re)(re)(re)源廠(chang)(chang)的擴建工(gong)程(cheng)，規劃總占地面積約為(wei)2萬平方米。2019年(nian)，金(jin)谷(gu)熱(re)(re)(re)源工(gong)程(cheng)的預(yu)算為(wei)1.31億元，工(gong)程(cheng)進(jin)度為(wei)89.46%。2020年(nian)，金(jin)谷(gu)熱(re)(re)(re)源工(gong)程(cheng)的工(gong)程(cheng)進(jin)度達到95%。自此(ci)便幾乎停滯(zhi)不(bu)前，截至2023年(nian)上半年(nian)末(mo)，其(qi)工(gong)程(cheng)進(jin)度為(wei)98%。記者站在外圍觀察，金(jin)谷(gu)熱(re)(re)(re)源廠(chang)(chang)的建筑成色較(jiao)新。附近一位商戶回憶(yi)，金(jin)谷(gu)熱(re)(re)(re)源廠(chang)(chang)距今大概運行了(le)5-6年(nian)。*ST惠(hui)天在今年(nian)1月5日還發布了(le)金(jin)谷(gu)熱(re)(re)(re)源廠(chang)(chang)除塵器布袋(dai)、袋(dai)籠(long)更換(huan)的采購公告。

　　再來(lai)看相(xiang)關換熱(re)(re)站。相(xiang)較于熱(re)(re)源(yuan)廠(chang)，換熱(re)(re)站基本位于小區內部，占(zhan)地面積不大。3月12日，記者在位于路官(guan)一(yi)街23號(hao)的1056號(hao)換熱(re)(re)站和位于建業路13巷5-1號(hao)的6001換熱(re)(re)站進行走(zou)訪，均能聽到機(ji)器設備運(yun)轉的聲音，1056號(hao)換熱(re)(re)站有(you)工作(zuo)人(ren)員(yuan)進出(chu)。

　　“惠天熱電(dian)？那個鍋(guo)爐(lu)房(fang)(fang)能拆嗎？（拆遷）難(nan)道要翻新鍋(guo)爐(lu)房(fang)(fang)？”聽聞記者關于1056號換熱站要搬遷的說(shuo)法，附近的一位商戶直言(yan)在附近生活(huo)了(le)多年，從未聽說(shuo)換熱站要拆遷，附近小區也沒有拆遷的可能。

　　在東(dong)邊城街16-1號，一(yi)處占地面積較大的廠區(qu)院落屬于*ST惠(hui)天。記者探訪時，該(gai)(gai)廠區(qu)大門(men)緊鎖(suo)，透過(guo)門(men)縫(feng)看到(dao)院內停(ting)放多(duo)臺(tai)工程(cheng)車輛。附近的一(yi)位中(zhong)年居民稱，沒(mei)有(you)聽到(dao)拆遷(qian)消息(xi)，該(gai)(gai)處廠區(qu)已經廢(fei)棄(qi)10多(duo)年，目前對外作為庫房出(chu)租(zu)。另(ling)一(yi)位商戶亦未聽聞(wen)該(gai)(gai)廠區(qu)有(you)拆遷(qian)動向，認為該(gai)(gai)地塊開發價值有(you)限。

　　在(zai)(zai)對上述13處地塊的(de)實際探訪(fang)(fang)中，中國證券(quan)報記(ji)者未發現目標建筑(zhu)物周邊(bian)張貼有任何征地拆(chai)(chai)遷(qian)通知(zhi)，記(ji)者在(zai)(zai)每個點位均(jun)采訪(fang)(fang)3位以上附(fu)近(jin)的(de)居民和商戶，多數受訪(fang)(fang)者表示未聽到目標位置(zhi)及附(fu)近(jin)社區的(de)拆(chai)(chai)遷(qian)消息。僅在(zai)(zai)溪水街5號附(fu)近(jin)，一位受訪(fang)(fang)者稱該位置(zhi)的(de)廠房要(yao)拆(chai)(chai)遷(qian)，但不了(le)解具(ju)體時(shi)間表。另外(wai)，在(zai)(zai)崇山西路42-1號，該處一位居民僅從網上聽聞(wen)有拆(chai)(chai)遷(qian)消息。

　　*ST惠(hui)天(tian)公告提及(ji)的征地(di)協(xie)議難道子虛(xu)烏有(you)？帶著這個疑問，中國證券報(bao)記者以當地(di)居民身份聯系沈陽市相關(guan)城市更新局。

　　針(zhen)對(dui)涉及(ji)塔灣街(jie)26-1號(hao)的(de)(de)(de)征(zheng)(zheng)地拆遷(qian)(qian)事項，皇姑(gu)區(qu)(qu)(qu)城市(shi)更新(xin)(xin)局(ju)工作人(ren)員表(biao)示(shi)沒有聽說。談及(ji)位于(yu)和平(ping)區(qu)(qu)(qu)南六經街(jie)13號(hao)的(de)(de)(de)換(huan)熱站動遷(qian)(qian)計(ji)劃，和平(ping)區(qu)(qu)(qu)城市(shi)更新(xin)(xin)局(ju)更新(xin)(xin)計(ji)劃科(ke)的(de)(de)(de)一位工作人(ren)員稱確有耳(er)聞(wen)，但(dan)(dan)具(ju)體(ti)時(shi)間表(biao)暫(zan)時(shi)不知道，若拆遷(qian)(qian)肯定(ding)會考(kao)慮居民的(de)(de)(de)供(gong)暖問題。大東區(qu)(qu)(qu)城市(shi)更新(xin)(xin)局(ju)工作人(ren)員稱位于(yu)大東區(qu)(qu)(qu)邊城街(jie)16-1號(hao)的(de)(de)(de)民強鍋爐房確實已被政府完成土(tu)地收(shou)儲，但(dan)(dan)未正面(mian)回應具(ju)體(ti)征(zheng)(zheng)地時(shi)間。