央行上海總部：配合落實好差別化住房信貸政策
黃一靈
中國證券報·中證網
中證網訊（記者 黃一靈）近日，在(zai)“上海(hai)市委(wei)領導信(xin)箱”中，有(you)多(duo)位市民對(dui)上海(hai)地(di)(di)區差(cha)別化(hua)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)信(xin)貸(dai)(dai)政(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)策(ce)(ce)(ce)發出問詢和提出建議，“上海(hai)市接下(xia)來有(you)沒有(you)傾向于(yu)二胎政(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)策(ce)(ce)(ce)的購房(fang)(fang)政(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)策(ce)(ce)(ce)？接下(xia)來有(you)沒有(you)調(diao)整認(ren)房(fang)(fang)又認(ren)貸(dai)(dai)政(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)策(ce)(ce)(ce)的計劃？”對(dui)此，人民銀(yin)行上海(hai)總部統(tong)一回(hui)應稱，根(gen)據《關于(yu)進(jin)一步做好個人住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)貸(dai)(dai)款政(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)策(ce)(ce)(ce)相(xiang)關工作的通(tong)知》《關于(yu)促進(jin)本(ben)(ben)市房(fang)(fang)地(di)(di)產市場平穩健康有(you)序發展進(jin)一步完善差(cha)別化(hua)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)信(xin)貸(dai)(dai)政(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)策(ce)(ce)(ce)的通(tong)知》的精(jing)神(shen)，上海(hai)符合(he)下(xia)列情形之一的居民家庭申請(qing)商(shang)(shang)業性(xing)個人住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)貸(dai)(dai)款，購買普(pu)(pu)通(tong)自住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)的，首付款比(bi)例不低于(yu)50%；購買非普(pu)(pu)通(tong)自住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)的，首付款比(bi)例不低于(yu)70%。一是在(zai)本(ben)(ben)市無住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)但有(you)商(shang)(shang)業性(xing)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)貸(dai)(dai)款記(ji)錄(lu)(lu)或(huo)公積金住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)貸(dai)(dai)款記(ji)錄(lu)(lu)的；二是在(zai)本(ben)(ben)市已擁(yong)有(you)1套住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)的。市政(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)府相(xiang)關部門按(an)照(zhao)因城施策(ce)(ce)(ce)、一城一策(ce)(ce)(ce)的原則(ze)統(tong)籌研究針對(dui)特殊(shu)群體、特殊(shu)區域的房(fang)(fang)地(di)(di)產調(diao)控(kong)政(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)策(ce)(ce)(ce)，人民銀(yin)行根(gen)據市政(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)府相(xiang)關要(yao)求(qiu)，配合(he)落實(shi)好差(cha)別化(hua)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)信(xin)貸(dai)(dai)政(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)策(ce)(ce)(ce)。
