周小川:住房貸款在中國還會以相對比較快的速度發展
3月10日,十二屆全國人大(da)五次會議新聞中心舉行(xing)(xing)(xing)記者會,邀請中國人民銀行(xing)(xing)(xing)行(xing)(xing)(xing)長周小川(chuan)、副行(xing)(xing)(xing)長易綱、副行(xing)(xing)(xing)長兼國家外匯管理局(ju)局(ju)長潘功勝、副行(xing)(xing)(xing)長范一飛(fei)就“金融改革與發展”的相關問(wen)題回答中外記者的提(ti)問(wen)。
3月10日(ri),十二屆全(quan)國人(ren)大五次會議新聞(wen)中心舉行(xing)(xing)(xing)(xing)記(ji)者會,邀請中國人(ren)民銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)行(xing)(xing)(xing)(xing)長(chang)(chang)(chang)周小川、副行(xing)(xing)(xing)(xing)長(chang)(chang)(chang)易綱、副行(xing)(xing)(xing)(xing)長(chang)(chang)(chang)兼國家外(wai)匯管理局局長(chang)(chang)(chang)潘功勝、副行(xing)(xing)(xing)(xing)長(chang)(chang)(chang)范一飛(fei)就“金融改革與(yu)發展”的(de)相關問(wen)(wen)題(ti)回答中外(wai)記(ji)者的(de)提(ti)問(wen)(wen)。圖為周小川回答記(ji)者提(ti)問(wen)(wen)。新華網/中國政府網 孫韜 攝
路透社記者:去年(nian)新(xin)增貸(dai)款(kuan)和融資(zi)總量都創(chuang)記錄,今年(nian)貨幣政策轉(zhuan)向穩定中(zhong)性,而且(qie)強調防(fang)范風險,這(zhe)種情況下今年(nian)信貸(dai)的增長勢頭會(hui)(hui)不(bu)會(hui)(hui)得到一些遏制(zhi)?另外(wai),去年(nian)住房貸(dai)款(kuan)在新(xin)增貸(dai)款(kuan)接近40%的比(bi)例,今年(nian)會(hui)(hui)不(bu)會(hui)(hui)有所改變?連帶(dai)問(wen)一下,利(li)率水平會(hui)(hui)不(bu)會(hui)(hui)進(jin)一步上升?謝(xie)謝(xie)。
周小川:這(zhe)個問題是一(yi)(yi)連(lian)串的(de)問題。我記(ji)得你一(yi)(yi)開始(shi)說的(de)是去年社會融資總量、信貸(dai)增(zeng)長,這(zhe)大概(gai)都是12、3%左右的(de)速度。一(yi)(yi)方(fang)面(mian),中國(guo)(guo)(guo)經濟(ji)還是有(you)潛力繼續增(zeng)長,另一(yi)(yi)方(fang)面(mian),從整(zheng)個國(guo)(guo)(guo)際(ji)情(qing)況來看(kan),G20也在號召(zhao)20國(guo)(guo)(guo)進一(yi)(yi)步努力促進經濟(ji)的(de)復蘇(su),在原有(you)基(ji)礎(chu)上(shang)將(jiang)GDP增(zeng)長再提(ti)高一(yi)(yi)些。
從今(jin)年(nian)政(zheng)府工作(zuo)報(bao)告(gao)情況(kuang)來說(shuo),我們定(ding)的數(shu)字是M2增長12%左右,這(zhe)是一(yi)個(ge)預期數(shu)字,并不(bu)是任務指標。另外(wai),在社會融(rong)資和信貸方面也(ye)大致按照這(zhe)個(ge)速度進行掌握(wo)。這(zhe)是根據全球經濟和中國(guo)自己的經濟情況(kuang)來制(zhi)定(ding)的。
與此同(tong)時(shi),在執行過程中(zhong)還要根據經濟的(de)(de)反饋數(shu)據、經濟的(de)(de)實際(ji)情況進行適度(du)微調。我們(men)認為,總理政府工作報告(gao)所提出的(de)(de)意見、數(shu)字(zi)是符合中(zhong)國實際(ji)情況的(de)(de)。同(tong)時(shi),我們(men)也聽到兩(liang)會代(dai)表都支持這(zhe)個想(xiang)法。
至于結構上的(de)問題,說(shuo)(shuo)起來(lai)就(jiu)比(bi)(bi)較(jiao)多一(yi)些。去(qu)年(nian),房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)信貸(dai)里面增(zeng)(zeng)長(chang)比(bi)(bi)較(jiao)快的(de)主(zhu)要是個(ge)人(ren)購(gou)房(fang)(fang)(fang)貸(dai)款(kuan)。個(ge)人(ren)購(gou)房(fang)(fang)(fang)貸(dai)款(kuan)的(de)增(zeng)(zeng)長(chang),一(yi)方面有助于居民買房(fang)(fang)(fang)子,同時(shi),在(zai)(zai)一(yi)些城市(shi)特別是三四線城市(shi)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)庫存(cun)比(bi)(bi)較(jiao)多,有助于降庫存(cun)。但是反過(guo)(guo)來(lai)說(shuo)(shuo),在(zai)(zai)一(yi)二線城市(shi)又容易使住(zhu)房(fang)(fang)(fang)價格上升。總(zong)體(ti)上來(lai)看,個(ge)人(ren)通過(guo)(guo)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)貸(dai)款(kuan)購(gou)房(fang)(fang)(fang)以后,實際上資金就(jiu)轉到開(kai)發商(shang)。房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)開(kai)發是一(yi)個(ge)很長(chang)的(de)產(chan)(chan)(chan)業鏈,會帶(dai)動一(yi)系(xi)列產(chan)(chan)(chan)業供(gong)給,所以這個(ge)貸(dai)款(kuan)不能簡單看作是買房(fang)(fang)(fang)子,實際上會傳遞到相當大的(de)產(chan)(chan)(chan)業鏈上。同時(shi),這個(ge)產(chan)(chan)(chan)業鏈還帶(dai)動與它相平(ping)行(xing)的(de)一(yi)些產(chan)(chan)(chan)業鏈,比(bi)(bi)如家用電(dian)器(qi)等。我(wo)就(jiu)不多說(shuo)(shuo)了。總(zong)體(ti)來(lai)說(shuo)(shuo),住(zhu)房(fang)(fang)(fang)貸(dai)款(kuan)在(zai)(zai)中(zhong)國還會以相對(dui)比(bi)(bi)較(jiao)快的(de)速度(du)發展(zhan),但是確實要適(shi)當平(ping)衡。隨著(zhu)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)業的(de)政策調整,估計會適(shi)當放慢。